Statul vrea interzicerea centralelor de apartament în blocuri noi. Vor crește prețurile imobilelor?

Anul 2022 vine cu multiple schimbări pentru români: va aduce o serie de creșteri de creșteri de venituri (salariul minim, salarii ale unor bugetari, pensii, alocații), convorbiri telefonice mai ieftine, dar și numeroase scumpiri: la carburanți, la energie și, pentru bucureșteni, chiar și la parcare. Printre aceste schimbări se numără și interzicerea centralelor de apartament în blocurile noi.

Ministrul Mediului, Tanczos Barna, a declarat la Digi 24, la sfârșitul anului trecut, că centralele individuale de apartament nu vor mai fi permise în blocurile noi din luna ianuarie sau februarie. Acest a precizat că la începutul lui 2022 ar putea exista actul normativ privind această măsură.

Schimbările vor fi aplicate doar pentru construcțiile noi. Potrivit ministrului, cei care au deja montate centrale proprii de apartament le vor putea înlocui atunci când ies din garanție.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

Topul firmelor italiene în România. Analiză: Principalele motoare ale investițiilor sunt industria auto, electrocasnicele și textilele, orientate către forță de muncă “relativ ieftină”, dar vin din urmă serviciile financiare și IT-ul

Topul celor mai mari companii de pe piața de anvelope din România. Producătorii Michelin, Continental și Pirelli rămân lideri în 2023, dar intră în cursă și cel mai nou jucător din piață: Nokian Tyres

De ce riscă Marcel Ciolacu miliardele europene pentru câțiva oameni legați de funcții

În același timp, Emil Boc a anunțat că, în 18 ianuarie, Cluj-Napoca va adopta Hotărâre de Consiliu Local prin care în noile blocuri care se vor construi se vor interzice centralele individuale de gaz.

„Acest demers va contribui la diminuarea poluării din oraș, la scăderea facturii la energie termică și la creșterea calității vieții printr-o sănătate mai bună a locuitorilor”, a declarat Emil Boc, primarul Clujului, pentru Economedia.

Citește mai multe și despre Toate schimbările care intră în vigoare de la 1 ianuarie 2022: De la salariu minim mai mare, la energie și carburanți mai scumpi.

În schimbul centralelor individuale, clujenii vor putea opta pentru o serie de alternative: conectare la sistemul de termoficare, centrale de bloc, încălzire prin centrale mari și eficiente sau trecerea pe electric (panouri fotovoltaice).

De aceeași părere este și Răzvan Nicolescu, fost ministru al Energiei, care a declarat pentru Economedia că o astfel de măsură este una corectă și ar aduce costuri mai mici pentru cetățeni pe termen mediu și lung, precum și beneficii pentru mediul înconjurător.

„Decizia interzicerii centralelor individuale, deși este dură, este corectă și justificată. De altfel, oamenii vor avea de câștigat pe termen mediu și lung. Românii ar trebui să știe că centralele individuale pe gaz natural nu mai au viitor chiar dacă gazul natural va mai fi folosit o perioadă în centralele mari de producție de energie electrică și termică”, spune Răzvan Nicolescu, fost ministru al Energiei.

Interzicerea centralelor individuale în apartamentele noi nu presupune o creștere a prețului imobilului

Însă, în acest context, dezvoltatorii nu vor mai putea permite instalarea centralelor proprii în apartamentele din blocurile nou construite.

Potrivit reprezentanților firmei de consultanță SVN, în ceea ce privește costurile de dezvoltare, o centrală generală aferentă unui imobil nu presupune o investiție mai ridicată comparativ cu instalarea de centrale individuale în fiecare unitate locativă.

„Din punct de vedere al securității generale, centrala aferentă imobilului aduce un plus de securitate evident, iar din punct de vedere al mentenanței, fiecare unitate locativă va fi contorizată individuală și nu ar implica creșteri de costuri”, au declarat reprezentanții SVN pentru Economedia.

SVN Romania este una dintre cele mai mari companii de consultanță imobiliară active în România și cu activitate pe segmentul rezidențial, cu peste 20 de proiecte noi în portofoliu în București și în țară, însumând un potențial total de dezvoltare de peste 25.000 de locuințe noi. Compania tranzacționează anual aproximativ 2.000 de locuințe noi doar în proiecte noi, direct de la dezvoltator.