Atena, Grecia / Sursa foto: Pexels
Maghiarii de la Indotek și românii de la One United Properties caută oportunități pe piața imobiliară greacă, scrie publicația greacă New Money, citată de Rador. Prima dintre aceste companii a investit deja 10 milioane de euro pentru achiziționarea și renovarea hotelului „Oscar” de lângă Gara Larisa din Atena.
Două nume cunoscute în domeniul imobiliar din Europa Centrală și de Est pun Grecia pe radar și caută în prezent oportunități pe piața imobiliară, un fenomen contrar a ceea ce s-a întâmplat acum câțiva ani, când marile grupuri grecești investeau în România și pe piețele din Balcani.
Acum, peisajul se schimbă. Grupul maghiar Indotek, cu investiții imobiliare în 12 țări din Europa, a realizat deja prima sa investiție turistică la Atena, în timp ce One United Properties, a treia companie ca mărime listată la Bursa de Valori București, înscrie și ea capitala Greciei în zonele sale de interes, în contextul extinderii în străinătate, și anume pe piețele din Italia și Grecia.
Recomandări Video
Articolul continuă mai jos
Intrarea companiei Indotek în Grecia se înscrie în strategia ei de extindere în Europa Centrală și de Sud, pentru a-și diversifica portofoliul atât geografic, cât și din punct de vedere al categoriilor de imobile. Pentru Grecia, după cum subliniază directorii grupului, nu există un anumit capital pentru investiții – „fondurile pe care intenționăm să le alocăm vor depinde de proiecte și se pune accent pe imobile care pot genera valoare adăugată”.
Grupul Indotek, avându-l ca acționar majoritar pe Daniel Jellinek, fondator și director, și beneficiind de capitaluri maghiare și americane, este prezent pe piața maghiară de peste două decenii, precum și în 12 țări din Europa, printre care Serbia, Polonia, România, Bulgaria, Italia, Grecia – Cipru etc. În cursul anului 2021, a încheiat cea mai mare tranzacție din regiunea extinsă a Europei de Est și din Balcani, și anume o investiție în valoare de peste 270 de milioane de euro pe piața sârbă.
În Grecia dorește să se extindă și One United Properties, una dintre cele mai active companii de development din România, implicată în proiecte rezidențiale, proiecte cu utilizare mixtă și spații de birouri cu caracteristici verzi în București. Compania, cu o prezență de peste două decenii pe piața din România, este astăzi a treia ca mărime listată la Bursa de Valori București. În conjunctura actuală, compania a luat în vizor inițial piața italiană, fondând One United Italia, iar apoi piața greacă, cu accent pe piața imobiliară din Atena.
Primele semne de extindere pe noi piețe fuseseră transmise de anul trecut de către grup, care a înregistrat în 2021 venituri de peste 200 de milioane de euro și profituri înainte de dobânzi, taxe și amortizare de peste 120 de milioane de euro. One United va avea un portofoliu de spații de birouri de 136.000 m.p. la sfârșitul anului 2022, în timp ce zonele destinate dezvoltărilor rezidențiale se ridică la 150.000 m.p. pentru anul în curs, cu perspectiva a peste 4.000 de apartamente.