Chiriile în Londra au crescut în 2021 într-un ritm record

Londra, Marea Britanie

Chiriile în Londra au crescut anul trecut cu o viteză record, un ritm care ar urma să continue și în 2022, deși mai moderat, potrivit unei analize a site-ul de anunțuri imobiliare Rightmove, citat de Le Figaro.

„Chiria medie a crescut în cel mai rapid ritm înregistrat vreodată și se ridică acum la 1.068 lire (circa 1.300 euro) pe lună în exteriorul Londrei”, respectiv o creștere de 9,9% pe an, a precizat Rightmove. În Londra, chiria a atins un nivel record de 2.142 lire (peste 2.500 euro) pe lună, în medie, respectiv o creștere de 10,9%. Chiriile în capitala britanică au depășit pentru prima oară nivelul pre-pandemie.

Pandemia a determinat o cădere drastică a chiriilor londoneze în 2020, de aproape 6,4%, în condițiile în care chiriașii au preferat să caute spații în exteriorul orașelor. Dar, un an mai târziu, Londra „își regăsește popularitatea și proprietarii au putut negocia chirii mai mari”, arată Rightmove.

Creșterea chiriilor a fost susținută de dezechilibrul între cerere și ofertă: numărul persoanelor care căutau o chirie a crescut cu 32% într-un an în Regatul Unit în timp ce numărul proprietăților disponibile s-a redus la jumătate. Site-ul de anunțuri imobiliare se așteaptă la o creștere de 5% în 2022. „Cererea de chirii continuă să fie foarte ridicată, ceea ce înseamnă că echilibrul dintre ofertă și cerere va continua până când vor fi mai multe opțiuni pe piață”, afirmă Tim Bannister, director pentru date imobiliare la Rightmove.

Cu toate acestea, „proprietarii înțeleg importanța de a avea un chiriaș bun pe termen lung și că există limite legate de ce pot plăti clienții, ceea ce va împiedica chiriile să crească în ritmul pe care l-am văzut anul trecut”, consideră el.

Sursa foto: Facebook/Welcome to London

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *