Cluj-Napoca este primul oraș din România în care prețul mediu al locuințelor a depășit 3.000 de euro pe metru pătrat

Cluj-Napoca este primul oraș din România unde prețul mediu al locuințelor a depășit 3000 de euro pe metru pătrat, în ceea ce privește apartamentele vechi și noi, potrivit unei analize Storia.

Prețurile medii ale apartamentelor vechi și noi au avut o creștere de 12% în luna februarie 2025, comparativ cu februarie 2024. Interacțiunea dintre cumpărători și vânzători a crescut cu 24% în februarie 2025, față de februarie 2024, însă s-a înregistrat o scădere cu 13%, comparativ cu ianuarie 2025.

• Prețuri medii București

București a înregistrat, în februarie 2025, un preț mediu cumulat pentru apartamente vechi și noi de 1.925 de euro pe metru pătrat, reprezentând o creștere de 10%, față de aceeași perioadă a anului trecut.

Analize Economedia

GRAFIC Evoluția cheltuielilor de apărare în România, țară cu război la graniță, și la vecini în ultimii 10 ani. Economiști: România a cheltuit doar aproximativ 42% din bugetul de apărare pe echipamente și infrastructură militară/ Deficitul bugetar limitează spațiul de manevră pentru creșterea cheltuielilor

ANALIZĂ De ce e importantă Germania pentru economia României? Este cel mai mare investitor străin în țara noastră și principalul partener comercial

GRAFIC Mii de angajați își pierd locul de muncă la început de 2025, după o creștere de 50% a concedierilor în 2024 / Harta concedierilor colective din România: cele mai afectate județe și sectoare

ANALIZĂ Peisaj din sectorul industrial, într-un an care a început cu reorganizări și concedieri în fabrici. Consultanți: Companiile sunt interesate de reducerea spațiilor și optimizare/ Unii jucători și-au diminuat suprafețele sau au renunțat la unități, dar vin și jucători noi

ANALIZĂ Cât a alocat statul și cât a cheltuit Armata română în ultimii ani pentru apărare. Pregătirile României nu s-au ridicat la nivelul țărilor NATO și UE din regiune

GRAFIC. Cum arată cheltuielile, veniturile și impozitele din România față de cele ale vecinilor din UE. Analiză Romanian Economic Monitor: Instabilitatea politică internă și presiunile economice externe, provocările semnificative pentru bugetul pe 2025

Analiză. Șantierele sportului în 2024: Peste 100 de proiecte, de sute de milioane de lei, au fost finalizate anul trecut. Care sunt cele mai mari investiții în derulare în acest an?

La vremuri noi tot noi: Posturi importante din companii sau agenții de sub umbrela statului, ocupate de clienți vechi ai funcțiilor publice

FOTO Topul aeroporturilor din România în funcție de trafic și inaugurările de proiecte noi așteptate în 2025

ANALIZĂ Bilanț „negru” în companiile prezente în România: Concedieri pe bandă rulantă chiar de la început de an

Cum se conturează piața IT în 2025? Andrei Kelemen, CEO al clusterului Cluj IT: An de tranziție, cu posibile noi concedieri, mai puține angajări, dar și oportunități/ Bianca Muntean, Transilvania IT: “Inovarea devine nu doar o opțiune, ci o necesitate. Va fi anul în care accentul trebuie să cadă pe dezvoltarea de produse proprii”

Cum se prefigurează 2025 pe piața muncii? Previziunile platformelor de job-uri: Vor fi foarte căutați specialiștii în AI, muncitorii calificați, inginerii/ Scăderi de salarii pentru sectoarele rămase fără facilități fiscale

ANALIZĂ. Antreprenori români în expansiune: Marile achiziții ale capitalului românesc din 2024 în țară și în regiune

GRAFIC Calendarul economic al anului. Evenimente și date-cheie în 2024: Încetinirea creșterii economice, deficit bugetar major, cea mai mare inflație din UE, dar încetinită, alegeri cu impact în economie și, pe final, o ordonanță care afectează puternic mediul de afaceri/ Am intrat în Schengen, am depășit Ungaria și am ajuns Polonia la un indicator important

Ce lucruri bune s-au întâmplat în economia României în 2024: Număr record de kilometri de autostrăzi inaugurate, intrăm în sfârșit în Schengen

ANALIZĂ 2024, an de miliarde pe piața de fuziuni și achiziții. Tranzacții majore în retail, energie și sectorul bancar, și chiar și în fotbal: Mega Image, Banca Transilvania și MVM, o parte dintre actorii care marchează achiziții semnificative

ANALIZĂ. Topul companiilor de bricolaj din România / O să reușească Altex să schimbe regulile jocului în 2025 după ce va achiziționa retailerul de bricolaj Brico Dépôt România?

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Apartamentele vechi au avut o creștere de preț de 22% și un preț mediu de 2.120 de euro pe metru pătrat, iar cele noi au avut un preț de 1.760 de euro/mp, în creștere cu 1%.

În februarie 2025, prețurile medii erau următoarele: 77.000 de euro pentru o garsonieră de 40 de mp; 105.875 de euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 144.375 de euro pentru un apartament cu trei camere de 75 de mp.

În februarie 2024, prețurile au fost cu 7.200 de euro mai mari pentru o garsonieră, cu 9.900 mai mari pentru un apartament cu două camere și cu 13.500 de euro mai mari pentru un apartament cu trei camere.

Prețuri medii la garsoniere și apartamente pentru cele mai mari orașe din România, februarie 2025

• CLUJ-NAPOCA: 3.036 euro/mp apartamentele vechi și noi ,în creștere cu 16% față de februarie 2024. Apartamentele noi au ajuns la un preț mediu de 3.047 euro/mp, iar cele vechi la 3.024 euro/mp. 121.440 euro o garsonieră de 40 mp; 166.980 euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 227.700 euro pentru un apartament cu 3 camere de 75 mp. Prețurile au crescut cu 16.680 euro pentru o garsonieră, cu 22.935 euro pentru un apartament cu două camere și cu 31.275 euro pentru un apartament cu trei camere.

• IAȘI: Apartamentele vechi și noi din Iași au avut în februarie 2025 un preț mediu cumulat de 1.782 euro/mp, în creștere cu 16% față de februarie 2024. Locuințele noi au avut un preț de 1.712 euro/mp, iar cele vechi la 1.862 euro/mp. 71.280 euro pentru o garsonieră de 40 de mp; 98.010 pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 133.650 euro pentru un apartament cu 3 camere de 75 mp. Creșterile de preț au fost de 10.000 euro pentru o garsonieră, 13.750 euro pentru un apartament cu două camere și 18.750 euro pentru un apartament cu trei camere.

• Timișoara: prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.773 euro/mp. Apartamentele noi au atins un preț mediu de 1.766 euro/mp, iar cele vechi au ajuns la 70.920 de euro pentru o garsonieră de 40 de mp; 97.515 de euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 132.975 de euro pentru un apartament cu 3 camere de 75 mp. Creșterile de preț au fost de 14.360 euro pentru o garsonieră, 19.950 euro pentru un apartament cu două camere și 18.750 euro pentru un apartament cu trei camere.

• Brașov: prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 2.161 euro/mp în februarie 2025, în creștere cu 14% față de februarie 2024. Apartamentele noi au ajuns la un preț de 2.220 euro/mp, iar cele vechi au fost evaluate la 2.140 euro/mp. 86.440 de euro pentru o garsonieră de 40 de mp; 118.855 de euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 162.075 de euro pentru un apartament cu 3 camere de 75 mp. Creșterile de preț au fost de 10.760 de euro pentru o garsonieră, 14.795 de euro pentru un apartament cu două camere și 20.175 de euro pentru un apartament cu trei camere.

• Sibiu a înregistrat cel mai mare avans procentual, cu un preț mediu de 1.829 euro/mp, în creștere cu 23% față de februarie 2024. Prețul apartamentelor noi a ajuns la 1.801 euro/mp, iar al celor vechi la 1.847 euro/mp. 73.160 de euro pentru o garsonieră de 40 de mp; 100.595 de euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 137.175  de euro pentru un apartament cu 3 camere de 75 mp. Creșterile de preț au fost de 13.640 de euro pentru o garsonieră, 14.795 de euro pentru un apartament cu două camere și 18.755 de euro pentru un apartament cu trei camere.

• Constanța: În Constanța, prețul mediu al apartamentelor noi și vechi, cumulat, a fost de 1.961 euro/mp, în creștere cu 17% față de februarie 2024. Apartamentele noi s-au situat la 1.988 euro/mp, iar cele vechi la 1,941 euro/mp. 78.440 de euro pentru o garsonieră de 40 de mp; 107.855 de euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 147.075 de euro pentru un apartament cu 3 camere de 75 mp. Creșterile de preț au fost de 11.200 de euro pentru o garsonieră, 15.400 de euro pentru un apartament cu două camere și 21.000 de euro pentru un apartament cu trei camere.

• Oradea: În Oradea, prețul mediu al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.728 euro/mp în februarie 2025, în creștere cu 14% față de februarie 2024. Apartamentele noi au ajuns la 1.843 euro/mp, iar cele vechi la 1.695 euro/mp. 69.120 de euro pentru o garsonieră de 40 de mp; 95.040 de euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 129.600 de euro pentru un apartament cu 3 camere de 75 mp. Creșterile de preț au fost de 8.320 de euro pentru o garsonieră, 11.440 de euro pentru un apartament cu două camere și 15.600 de euro pentru un apartament cu trei camere.

• Craiova: În Craiova, prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.790 euro/mp, în creștere cu 16% față de februarie 2024. Apartamentele noi au atins 1.864 euro/mp, iar cele vechi 1.776 euro/mp. 71.600 de euro pentru o garsonieră de 40 de mp; 98.450 de euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 134.250 de euro pentru un apartament cu 3 camere de 75 mp. Creșterile de preț au fost de 9.760 de euro pentru o garsonieră, 13.420 de euro pentru un apartament cu două camere și  18.300 de euro pentru un apartament cu trei camere.

„Datele noastre arată că trendul de creștere a prețurilor se menține, iar în februarie prețurile medii de vânzare au crescut în toate orașele mari din țară. Totodată, Cluj-Napoca devine primul oraș din România unde prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi depășește pragul de 3.000 de euro pe metru pătrat, menținându-se drept cea mai scumpă piață rezidențială din țară”, spune Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group.