Fondurile de pensii BCR și-au făcut exitul de la dezvoltatorul imobiliar One United Properties cu pierdere: „Toți participanții au avut de pierdut”. UPDATE: Reacția lui Radu Crăciun, CEO BCR Pensii

După achiziții importante în ianuarie și septembrie 2024 care aproape au dublat deținerile fondurilor de pensii private administrate de BCR (FPAP BCR și FPF BCR Plus) la dezvoltatorul imobiliar One United Properties (simbol bursier ONE), administratorul de pensii a început să vândă în octombrie, astfel că fondul de pensii facultative BCR Plus și-a făcut exitul o lună mai târziu, în timp ce fondul de pensii administrate privat BCR a ieșit în februarie 2025, arată dashboardul de pe site-ul desprepensiiprivate.ro.

UPDATE 19.06.2025: Radu Crăciun, CEO BCR Pensii, a venit cu următoarele precizări: „Buna practică internațională este ca performanța unui fond de investiții, inclusiv a unui fond de pensii, să fie evaluată la nivel de portofoliu, nu la nivel de investiție individuală. Fondurile de pensii sunt investitori pe termen lung, care investesc diversificat, pentru a reduce riscul. Unele investiții se vor dovedi mai performante decât altele, însă esența rămâne aceeași: diversificare, investiții pe termen lung, performanță agregată a portofoliului. Relevant în acest sens este faptul că, la sfârșitul lunii mai, fondul de pensii obligatorii administrat de BCR Pensii SAFPP era numărul 1 între fondurile cu risc mediu pentru performanța calculată pe ultimele 12 luni.”

„Cu toate că investițiile mai puțin reușite nu sunt o noutate, totuși schimbarea strategiei atât de brusc nu este ceva obișnuit. În primele două luni ale anului 2024 făcuseră achiziții semnificative. Începând cu septembrie evoluția descendentă a prețului acțiunilor a atins probabil niște limite interne de alertă. În primă fază au continuat achizițiile, posibil în speranța scăderii prețului mediu de achiziție, după care au schimbat complet strategia și au intrat la vânzare chiar în luna următoare. Nu este clar nici dacă au așteptat ex-date din 29 octombrie pentru încasarea dividenului. Ce este clar totuși este că a fost o investiție eșuată din care toți participanții la fondurile de pensii private administrate de BCR au avut de pierdut”, spune George Moț, proprietar desprepensiiprivate.ro.

Acesta estimează pierderea suferită de participanții FPAP BCR la cel puțin 5 milioane de lei, luând în considerare prețuri de cumpărare minime și prețuri de vânzare maxime. Pierderea ar putea fi chiar mai mare în realitate, chiar dublă, adaugă el.

Analize Economedia

ANALIZĂ Expansiunea discretă a Ungariei în România: companii și afaceriști apropiați de Viktor Orban cumpără business-uri românești

ANALIZĂ. Cei mai importanți angajatori IT din România au renunțat la sute de salariați într-un an. Compania care conducea topul din 2023 a rămas fără 1.000 de angajați în 2024

Imperiul Pavăl: de la un magazin modest în Bacău în 1992 la un gigant cu investiții de peste 20 de miliarde de lei în 2025 / De la bricolaj, imobiliare și construcții, la energie, agricultură, pharma și turism – ANALIZĂ Economedia

ANALIZĂ Economedia. Unde se va situa România în clasamentul european al taxării, după majorările anunțate de Guvern / Avertisment: Pierdem principalele avantaje și competitivitate, ce punem în loc?

ANALIZĂ Tablou în piața muncii: Rata șomajului a ajuns în primul trimestru al anului la cel mai ridicat nivel din 2020 încoace/ Numărul de persoane ocupate a scăzut cu aproximativ 323.000 în interval de un an. Ce urmează?

ANALIZĂ Bursa de la București, printre cele mai ieftine din regiune și cu dividende generoase / Ungaria ne-a depășit la randamentul dividendului și este chiar mai ieftină decât România

ANALIZĂ Băncile românești listate la bursă sunt mai ieftine în termeni de profitabilitate comparativ cu cele din regiune. La ce multipli se tranzacționează acțiunile BRD și Banca Transilvania comparativ cu bănci din Austria, Cehia, Croația, Grecia, Ungaria, Polonia și Slovacia

ANALIZĂ Ce industrie de apărare are România. De la scandaluri, politizare și subfinanțare, la noul context european, care aduce finanțări uriașe de Apărare pentru țările UE

ANALIZĂ Economedia: Tot mai multe mașini chinezești, și noi și rulate, pe șosele românești

Analiză. Turbulențele din industria auto se văd din plin în România: Sute de concedieri anunțate în interval de numai câteva săptămâni de către companii active în acest sector în țara noastră

Analiză. Transportatorii români iau locul celor polonezi pe piețele europene, cu flote mari și șoferi gata să călătorească în întreaga UE / Provocări din cauza stagnării economice și a crizei fiscale, care crește taxe și reduce avantajul de cost

ANALIZĂ Se pregătește sezonul de admiteri. Ce taxe de studii percep universitățile și cât costă cazarea la cămine în marile centre din țară?

ANALIZĂ Cum se schimbă topul companiilor de curierat din România după ce Sameday a cumpărat Cargus / Primele 10 firme au afaceri de peste 5 miliarde de lei

ANALIZĂ Produse românești în supermarketuri: Marile lanțuri de retail spun că au sute de parteneri locali. Care sunt produsele cu cea mai mare acoperire locală?

Analiză. Cum arată industria automotive din România, un sector marcat acum de turbulențe majore: Țara noastră are un număr mare de companii active, Germania e cel mai mare investitor străin/ Forța de muncă a scăzut, iar costurile sunt în creștere

Șantiere de vară: Piața piscinelor, în expansiune/ Cât costă un astfel de proiect?

ANALIZĂ Prăpastia dintre tinerii români și angajatori. De ce are România cea mai ridicată rată de șomeri până în 25 de ani din UE / Claudia Indreica, Psihoselect: „Companiile nu mai au timp să instruiască”

ANALIZĂ Primăvară cu fabrici noi: Care sunt companiile care au anunțat investiții în producție în România

ANALIZĂ Ce înseamnă procedura de suspendare a fondurilor UE dacă George Simion ajunge preşedinte / În cazul victoriei lui Nicuşor Dan există posibilitatea unei amânări a procedurii

ANALIZĂ De 9 Mai, ziua Europei. Cum a evoluat economia României, de 18 ani în “familia” UE: Salariile s-au triplat, PIB-ul pe cap de locuitor (PPP) a depășit Ungaria, țara noastră a primit peste 100 de miliarde de euro fonduri UE

ANALIZĂ. Care sunt efectele deprecierii leului și cine suferă

ANALIZĂ Marele blackout din Spania și Portugalia. Cele două țări iberice plătesc prețul dezvoltării exagerate din regenerabile și insularizării rețelei / Cum stă România

ANALIZĂ Efervescență pe piața dealerilor auto din România: de la consolidări la intrări străine surpriză

GRAFIC Schimbare nemaivăzută în istoria comercială a SUA din ultimii 100 de ani. Analiză Romanian Economic Monitor: Majorarea agresivă a tarifelor vamale de către SUA va avea un impact major asupra tuturor economiilor implicate. Date despre relațiile comerciale România-SUA și posibilele efecte în țara noastră

Analiză „la cald”. Ce impact vor avea taxele vamale americane pentru România?

ANALIZĂ Val de restaurante, cofetării și cafenele noi în România. Apar și food-hall-urile/ Piața devine mai competitivă, iar specialiștii se așteaptă să apară noi concepte, inclusiv francize internaționale

ANALIZĂ Memento: Cum a arătat criza economică izbucnită în 2009 în România, venită tot din SUA / Au fost necesare măsuri dure de austeritate pentru redresare / Ca și acum, economia avea dezechilibre majore / Analiștii avertizează că politicile lui Trump împing Statele Unite în recesiune

ANALIZĂ Juniori pe piața muncii în IT-ul lovit de turbulențe. Experiențe de candidați: „Aproape orice postare pe LinkedIn are peste 100 de aplicanți”/ „În cazul în care nu ai absolvit o facultate, angajatorii nici nu te mai bagă în seamă”

ANALIZĂ Piața hotelieră, în vizorul dezvoltatorilor: Unități de jumătate de miliard de euro ar urma să fie inaugurate în următorii trei ani/ Care sunt marile branduri așteptate

ANALIZĂ Oul românesc: Producția anuală, peste 145.000 t / Locul 8 în Uniunea Europeană, la numărul de găini ouătoare, deși procentual România se situează sub 3% / Care sunt piețele principale

BCR nu este singurul fond care vinde din deținerile la One. Cei la Carpathia Pensii, prin fondul Vital, sunt de fapt cei mai mari vânzători din luna februarie, realizând 38% din rulajul cu acțiuni ONE în această lună. Spre comparație, doar 7% din același rulaj a fost reprezentat de vânzările BCR.

„Cei de la Carpathia au intrat pentru prima oară în acționariatul One în februarie 2024, dar au dețineri de peste două ori mai mari decât au avut cei de la BCR, iar un posibil exit se va întinde pe mai multe luni”, explică Moț.

În afară de Carpathia Pensii, doar cei de la Metropolitan mai dețin acțiuni la dezvoltatorul imobiliar. Ultima lor tranzacție a fost raportată în august 2024, fiind o tranzacție de vânzare din partea FPAP Metropolitan Life, vizând un sfert din dețineri.

One United Properties este evaluată de investitori la 2,4 miliarde de lei, după ce acțiunile au scăzut cu 36,6% în ultimul an, pe fondul unor tranzacții de 248 mil. lei. Ultima lună arată o recuperare de 18,8%, arată datele BVB.

Compania a înregistrat în primul trimestru al anului 2025 o cifră de afaceri de 352 milioane de lei, în scădere cu 16% şi un profit net de 96,2 milioane de lei, în scădere cu 39%, conform datelor din raportul financiar trimestrial.