NEPI Rockcastle și-a extins prezența în Bulgaria

NEPI Rockcastle, proprietar, dezvoltator și administrator de centre comerciale, și-a anunțat extinderea prezenței în Bulgaria, devenită una dintre cele mai dinamice piețe din regiune, pe segmentul de retail.

„Bulgaria cunoaște o dezvoltare accelerată și reprezintă o oportunitate semnificativă pentru retaileri, motiv pentru care ne extindem prezența pe această piață dinamică. Nicio altă companie de real estate din Europa nu are în derulare proiecte de dezvoltare în retail de aproape 800 de milioane de euro, care includ și Promenada Plovdiv. Aceasta este o dovadă a ritmului de creștere economică și a consumului în regiunea CEE, unde ne desfășurăm activitatea”, a declarat Rüdiger Dany, CEO NEPI Rockcastle.

Compania a anunțat noul proiect greenfield, viitorul centru comercial Promenada din Plovdiv (Bulgaria), care va ocupa o suprafață închiriabilă brută de 60.500 mp.

La finalul primului trimestru din 2025, proiectul era deja preînchiriat în proporție de 40%. Promenada Plovdiv va include peste 200 de spații comerciale și 1.500 de locuri de parcare, având o suprafață comparabilă cu cea totalizată de cele trei centre comerciale existente în oraș. Finalizarea lucrărilor este estimată pentru sfârșitul lui 2027.

Analize Economedia

Analiză. Turbulențele din industria auto se văd din plin în România: Sute de concedieri anunțate în interval de numai câteva săptămâni de către companii active în acest sector în țara noastră

ANALIZĂ Se pregătește sezonul de admiteri. Ce taxe de studii percep universitățile și cât costă cazarea la cămine în marile centre din țară?

ANALIZĂ Cum se schimbă topul companiilor de curierat din România după ce Sameday a cumpărat Cargus / Primele 10 firme au afaceri de peste 5 miliarde de lei

ANALIZĂ Produse românești în supermarketuri: Marile lanțuri de retail spun că au sute de parteneri locali. Care sunt produsele cu cea mai mare acoperire locală?

Analiză. Cum arată industria automotive din România, un sector marcat acum de turbulențe majore: Țara noastră are un număr mare de companii active, Germania e cel mai mare investitor străin/ Forța de muncă a scăzut, iar costurile sunt în creștere

Șantiere de vară: Piața piscinelor, în expansiune/ Cât costă un astfel de proiect?

ANALIZĂ Prăpastia dintre tinerii români și angajatori. De ce are România cea mai ridicată rată de șomeri până în 25 de ani din UE / Claudia Indreica, Psihoselect: „Companiile nu mai au timp să instruiască”

ANALIZĂ Primăvară cu fabrici noi: Care sunt companiile care au anunțat investiții în producție în România

ANALIZĂ Ce înseamnă procedura de suspendare a fondurilor UE dacă George Simion ajunge preşedinte / În cazul victoriei lui Nicuşor Dan există posibilitatea unei amânări a procedurii

ANALIZĂ De 9 Mai, ziua Europei. Cum a evoluat economia României, de 18 ani în “familia” UE: Salariile s-au triplat, PIB-ul pe cap de locuitor (PPP) a depășit Ungaria, țara noastră a primit peste 100 de miliarde de euro fonduri UE

ANALIZĂ. Care sunt efectele deprecierii leului și cine suferă

ANALIZĂ Marele blackout din Spania și Portugalia. Cele două țări iberice plătesc prețul dezvoltării exagerate din regenerabile și insularizării rețelei / Cum stă România

ANALIZĂ Efervescență pe piața dealerilor auto din România: de la consolidări la intrări străine surpriză

GRAFIC Schimbare nemaivăzută în istoria comercială a SUA din ultimii 100 de ani. Analiză Romanian Economic Monitor: Majorarea agresivă a tarifelor vamale de către SUA va avea un impact major asupra tuturor economiilor implicate. Date despre relațiile comerciale România-SUA și posibilele efecte în țara noastră

Analiză „la cald”. Ce impact vor avea taxele vamale americane pentru România?

ANALIZĂ Val de restaurante, cofetării și cafenele noi în România. Apar și food-hall-urile/ Piața devine mai competitivă, iar specialiștii se așteaptă să apară noi concepte, inclusiv francize internaționale

ANALIZĂ Memento: Cum a arătat criza economică izbucnită în 2009 în România, venită tot din SUA / Au fost necesare măsuri dure de austeritate pentru redresare / Ca și acum, economia avea dezechilibre majore / Analiștii avertizează că politicile lui Trump împing Statele Unite în recesiune

ANALIZĂ Juniori pe piața muncii în IT-ul lovit de turbulențe. Experiențe de candidați: „Aproape orice postare pe LinkedIn are peste 100 de aplicanți”/ „În cazul în care nu ai absolvit o facultate, angajatorii nici nu te mai bagă în seamă”

ANALIZĂ Piața hotelieră, în vizorul dezvoltatorilor: Unități de jumătate de miliard de euro ar urma să fie inaugurate în următorii trei ani/ Care sunt marile branduri așteptate

ANALIZĂ Oul românesc: Producția anuală, peste 145.000 t / Locul 8 în Uniunea Europeană, la numărul de găini ouătoare, deși procentual România se situează sub 3% / Care sunt piețele principale

ANALIZĂ Ce s-a întâmplat pe piața RCA în ultimii 10 ani / Cât ne-au costat și cât ne costă falimentele: Prețul unei asigurări RCA a crescut de aproape 3 ori în perioada 2021-2024

ANALIZĂ De la export masiv de energie la import masiv, în nici 7 ore. Amplitudine de 3.700 MW într-o zi și ce spune acest lucru de starea Sistemului Energetic Național

ANALIZĂ Eliminarea facilităților fiscale începe să se vadă în venituri. Cum au scăzut salariile medii nete în ianuarie 2025 în domeniile vizate? IT-ul, cel mai bine plătit sector din piața muncii din România, a marcat un minus de 700 de lei de la o lună la alta – GRAFIC

Analiză. Statele Unite au ieșit „șifonate” din ultimele războaie comerciale cu China. Un nou conflict tarifar aduce noi riscuri pentru economia americană, în era AI

ANALIZĂ Antreprenoriat feminin în România: Doar una din 15 femei intenționează să demareze o afacere/ Avem un antreprenoriat de subzistență mai degrabă decât unul bazat pe inovație/ Digitalizarea aduce oportunități

ANALIZĂ România are o rată a șomajului ridicată în rândul tinerilor, de 25%, considerabil peste media UE/ Care sunt motivele, ce locuri de muncă pot găsi totuși aceștia și ce salarii se oferă?

ANALIZĂ Șantiere pentru verde: Mai multe orașe din România au în derulare proiecte de parcuri în 2025. Cum arată acestea și cât costă realizarea lor?

GRAFIC Evoluția cheltuielilor de apărare în România, țară cu război la graniță, și la vecini în ultimii 10 ani. Economiști: România a cheltuit doar aproximativ 42% din bugetul de apărare pe echipamente și infrastructură militară/ Deficitul bugetar limitează spațiul de manevră pentru creșterea cheltuielilor

ANALIZĂ De ce e importantă Germania pentru economia României? Este cel mai mare investitor străin în țara noastră și principalul partener comercial

GRAFIC Mii de angajați își pierd locul de muncă la început de 2025, după o creștere de 50% a concedierilor în 2024 / Harta concedierilor colective din România: cele mai afectate județe și sectoare

Plovdiv este unul dintre cele mai vechi orașe din Europa – atestat încă dinainte de Roma sau Atena – și reprezintă un pol industrial important al Bulgariei. Zona metropolitană Plovdiv are o populație de aproximativ 800.000 de locuitori, în majoritate tineri, și înregistrează cea mai rapidă creștere urbană din țară.

În Bulgaria, NEPI Rockcastle deține în prezent două centre comerciale, Paradise Center și Serdika Center, situate în Sofia.

În cadrul evenimentului, Valentin Tătaru, economist-șef ING Bank România, a subliniat că Bulgaria a înregistrat cea mai mare creștere a valorii reale a salariilor dintre țările CEE: peste 16%, în perioada 2021–2023. Pentru 2025, este anticipată o majorare de 2,8% a consumului și o inflație de 4,8%. Creșterea economică susținută a Bulgariei a contribuit la o convergență rapidă în ceea ce privește puterea de cumpărare, de la 47% din media Uniunii Europene în 2012, la peste 65% în 2024.

Carsten Brzeski, Global Head of Macro al ING Germania, a prezentat două scenarii macroeconomice posibile pentru perioada următoare: o revenire la stabilitatea post-pandemie sau un val de prosperitate economică în regiunea CEE, pe măsură ce statele din regiune își continuă integrarea în piața unică europeană.

Jack Stratten, Director al agenției londoneze de trenduri în retail – Insider Trends, a susținut o prezentare interactivă despre modul în care brandurile pot răspunde provocării tot mai mari generate de lipsa de loialitate și de interes a consumatorilor, în special din rândul Generației Z. Potrivit acestuia, 64% dintre clienți se simt copleșiți de opțiuni, iar 90% resimt un grad ridicat de oboseală în fața publicității comerciale excesive.

În acest context, este necesar ca magazinele să se transforme din simple spații de vânzare în adevărate huburi de experiențe. Unii retaileri creează spații „Instagramabile”, cu accent pe crearea de conținut digital, iar conceptul de „lux accesibil” devine tot mai popular, oferind experiențe de top la prețuri rezonabile.

În încheierea Retailers Day, Marek Noetzel, Chief Operating Officer al NEPI Rockcastle, a subliniat faptul că schimbările din retail se vor accelera exponențial în următorul deceniu, însă nevoia oamenilor de a interacționa, socializa și petrece timp în centrele comerciale va rămâne ridicată. Astfel, strategia de administrare activă a portofoliului și parteneriatele solide cu retailerii vor deveni și mai importante pentru NEPI Rockcastle.

Portofoliul NEPI Rockcastle cuprinde 60 de proprietăți, evaluate la 7,9 miliarde de euro, situate în opt țări din Europa Centrală și de Est (CEE).

NEPI Rockcastle a anunțat că accelerează dezvoltarea printr-un program investițional de 788 milioane de euro, completat de achiziții strategice. În 2024, NEPI Rockcastle a finalizat achizițiile Magnolia Park (Wroclaw) și Silesia City Center (Katowice) ambele în Polonia, în valoare totală de 760 milioane euro.