Piața chiriilor în luna aprilie: Sumele cerute pentru apartamentele de două și trei camere au crescut ușor, în principalele orașe ale țării

Comparativ cu luna martie, în aprilie s-au înregistrat ușoare creșteri la chiriile cerute pe apartamentele de două și trei camere din principalele orașe ale țării, conform celor mai recente date de pe Storia.ro, platforma de imobiliare lansată de OLX. Deși interesul chiriașilor a scăzut față de cel manifestat în luna martie, acesta rămâne peste cel de anul trecut, românii vizualizând cu 7% mai multe pagini cu anunțuri imobiliare față de aprilie 2022. Aceeași tendință se observă și în cazul contactărilor, unde utilizatorii au realizat cu 11% mai puține contactări față de luna martie, dar cu 23% mai multe față de aceeași lună a anului trecut.

Cum au evoluat chiriile în București

În luna aprilie s-au înregistrat stagnări ale prețurilor chiriilor la apartamentele de două camere în toate sectoarele din București, însă prețul celorlalte tipuri de apartamente a evoluat diferit. Cea mai mare creștere a prețului mediu se observă la garsonierele din sectorul 5, unde au crescut cu 13% față de luna anterioară, de la 266 euro la 300 euro. Cea mai mare scădere, de 20%, se înregistrează tot în sectorul 5, la apartamentele cu patru camere, unde prețul mediu a ajuns de la 808 euro la 650 euro.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

Prețurile medii pentru închirierea unei garsoniere au fost de 300 de euro (în sectoarele 2, 3, 4, 5, 6), excepție făcând sectorul 1, cu o medie de 390 de euro. Apartamentele cu două camere au avut prețuri medii de închiriere cuprinse între 400 de euro (sectorul 6) și 600 de euro (sectorul 1), la fel ca în luna martie. Apartamentele de trei camere au avut prețuri medii cuprinse între 490 de euro (în sectorul 6) și 950 de euro (sectorul 1), iar în categoria apartamentelor de patru camere, prețurile medii pentru închiriere s-au încadrat între 550 de euro (sectorul 6) și 1900 de euro (sectorul 1).

Cum au evoluat chiriile în alte orașe mari din țară, conform datelor Storia.ro

În luna aprilie, prețurile chiriilor din cele mai mari orașe din țară s-au menținut în general constante, comparativ cu luna anterioară. Cele mai mari scăderi au fost observate în cazul apartamentelor de două camere din Craiova, unde prețul mediu solicitat este cu aproximativ 6% mai mic, dar și în Constanța, în cazul garsonierelor, unde prețul mediu a scăzut cu 5%. În același timp, cele mai mari creșteri de la o lună la alta s-au înregistrat în Arad, la apartamentele de trei camere (13%), dar și în Constanța, la apartamentele cu două camere (11%).

CONSTANȚA

În Constanța s-au înregistrat creșteri în cazul apartamentelor cu două camere (11%), de la 450 de euro la 500 de euro, dar și la apartamentele cu trei camere (9%), unde prețul mediu de închiriere a ajuns la 600 de euro. În cazul garsonierelor, prețul mediu de închiriere a scăzut cu 5%. Remarcăm că, într-un singur an, prețul mediu de închiriere pentru apartamentele cu două camere din Constanța a crescut cu 43%.

ARAD

Prețurile medii pentru chirii au crescut atât în cazul garsonierelor (6%), cat și în cazul apartamentelor cu două camere (3%) și al apartamentelor cu trei camere (13%). În luna aprilie, prețul mediu de închiriere pentru garsonierele din Arad a fost de 170 de euro, revenind la valoarea medie din lunile precedente. Costul mediu de închiriere pentru apartamentele cu două camere a fost de 330 de euro, cel mai mare de până acum, iar prețul apartamentelor de trei camere a ajuns la 450 de euro, o creștere semnificativă față de luna anterioară (+13%), precum și față de aceeași lună a anului trecut (+29%).

CLUJ-NAPOCA

În Cluj-Napoca, chiriile medii au rămas constante de la o lună la alta pentru apartamentele cu două și trei camere, în timp ce prețul mediu de închiriere pentru garsoniere a crescut cu 3% față de luna anterioară, de la 320 de euro ajungând la 330 euro.

BRAȘOV

Prețul mediu de închiriere pentru apartamentele cu două camere a crescut cu 1% în Brașov, ajungând la 450 de euro/lună, în timp ce garsonierele și apartamentele cu trei camere au rămas la un preț mediu de închiriat similar cu cel din luna anterioară.

TIMIȘOARA

Comparativ cu luna anterioară, în Timișoara s-au observat creșteri ale prețului mediu de închiriere la apartamentele cu două camere (3%), de la 360 euro la 370 euro, dar și la apartamentele cu trei camere (2%), de la 400 euro la 410 euro. Prețul mediu de închiriere pentru garsoniere a rămas constant.

SIBIU

În Sibiu se observă o stagnare a prețului mediu pentru chirii, la toate categoriile de apartamente.

IAȘI

În Iași s-a majorat cu 1% prețul mediu al garsonierelor, în timp ce în cazul apartamentelor de două și trei camere prețul a rămas în general stabil.

ORADEA

În Oradea s-a majorat cu 3% prețul mediu al apartamentelor cu două camere, de la 320 de euro la 330 de euro, în timp ce prețul mediu al garsonierelor și al apartamentelor de trei camere a rămas în general stabil.

CRAIOVA

În Craiova s-au înregistrat stagnări în cazul garsonierelor și apartamentelor cu trei camere, în timp ce prețul mediu al apartamentelor cu două camere a scăzut cu 6%, de la 350 de euro ajungând la 330 de euro.