Prime Kapital, un important dezvoltator imobiliar în Europa Centrală și de Est, a obținut o finanțare de 20 de milioane de euro de la Garanti BBVA pentru Faza 3 Silk District, proiectul său emblematic de regenerare urbană dezvoltat în al doilea cel mai mare oraș al României.
Urmărește mai jos producțiile video ale Economedia:
- articolul continuă mai jos -
Aflată în prezent într-un stadiu avansat de construcție, această fază este deja vândută în proporție de peste 65%, lucrările structurale urmând să fie finalizate până la sfârșitul trimestrului III 2025, livrarea locuințelor către noii proprietari fiind estimată pentru vara anului 2026.
În Fazele 1 și 2 s-au livrat 661 apartamente, dintre care 99% au fost deja vândute. Faza 3 reprezintă o investiție totală de aproximativ 36 de milioane de euro și va adăuga proiectului încă 380 de apartamente, spații comerciale, locuri de parcare și spații de depozitare integrate.
Odată cu finalizarea Fazei 3, Prime Kapital va fi livrat aproape 1.050 de locuințe noi în Silk District începând cu trimestrul III 2023 – o nouă confirmare a faptului că acest proiect mixed-use este unul dintre cele mai ambițioase și transformatoare din țară.
Finanțarea de 20 milioane de euro, acordată de Garanti BBVA – o instituție financiară recunoscută în Europa – marchează al treilea împrumut pentru dezvoltări rezidențiale obținut de Prime Kapital de la această bancă, după finanțările anterioare acordate pentru Avalon Estate Faza 1 și Marmura Residence, ambele construite în București.
„La Garanti BBVA, credem că finanțarea proiectelor verzi de anvergură nu înseamnă doar susținerea construcțiilor, ci reprezintă o investiție în viitorul sustenabil al comunităților în care activăm. Parteneriatul nostru continuu cu Prime Kapital, aflat acum în a treia etapă cu proiectul Silk District, reflectă angajamentul nostru ferm față de sustenabilitate, inovație urbană și dezvoltare pe termen lung. Suntem mândri să susținem proiecte care transformă orașele, promovând în același timp calitatea vieții, eficiența energetică și integrarea spațiilor verzi”, spune Bilge Demirer, Director General Adjunct, Aria Enterprise Banking, Garanti BBVA.
Situat în apropierea centrului celui de-al doilea oraș ca mărime din România, Silk District se întinde pe aproape 10,1 hectare și se mândrește deja cu spații verzi generoase, infrastructură integrată pentru încărcarea mașinilor electrice, soluții de parcare supraetajate, precum și un hub de birouri și spații de retail tip boutique, cu o suprafață închiriabilă (GLA) de peste 23.000 m² deja livrată și operațională din 2023, găzduind chiriași precum Levi9 și Coca Cola HBC Romania.
„Stadiul avansat al construcției Fazei 3 Silk District reflectă angajamentul nostru pe termen lung de a construi comunități vibrante și bine planificate. Suntem mândri să livrăm proiecte care ridică standardele în dezvoltarea rezidențială, atât din perspectiva designului, cât și a valorii comunitare și a sustenabilității pe termen lung”, spune Maggie Kitshoff, Partener Rezidențial Prime Kapital.
Planificarea dezvoltării avansează și pentru LOOM – The Living District in Iași, o nouă sub-fază a master-planului Silk District anunțată recent, cu începerea construcției estimată pentru trimestrul IV 2025, în zona vestică a terenului. Noua fază va aduce și prima parcare multifuncțională realizată de Prime Kapital – o structură inovatoare inspirată de designul urban din Copenhaga, cu pereți verzi pe verticală.
LOOM va include și zone recreaționale deschise, inclusiv o terasă mare, multifuncțională, pentru relaxare, toate acestea fiind conectate cu clădirile de apartamente moderne, concepute pentru a îmbogăți mediul rezidențial prin integrarea de curți interioare intime, creând numeroase spații de explorat pentru comunitatea Silk. Această fază va adăuga proiectului încă 1,2 hectare de spații verzi și aproximativ 1.250 de apartamente noi.
„Scopul nostru este să oferim soluții de parcare care să servească comunitatea fără a compromite estetica sau calitatea spațiului exterior. Prin integrarea structurilor de parcare în arhitectura generală, evităm aglomerarea vizuală cauzată adesea de soluțiile mai ieftine, precum locurile de parcare la nivelul solului – o abordare care este mai puțin costisitoare, dar care nu răspunde nevoilor pe termen lung ale comunității”, spune Maggie Kitshoff, partener la Prime Kapital.
În paralel, Prime Kapital continuă lucrările la Avalon Estate Faza 2, un alt proiect de referință recunoscut pentru conceptul său inedit de comunitate cu circuit închis. Cu Silk District Faza 3 și Avalon Estate Faza 2, dezvoltatorul intenționează să livreze încă 1.000 de locuințe noi, spații de depozitare și unități de parcare subterane sau etajate în 2026, în timp ce va demara construcția a două noi faze majore în aceeași perioadă.
