Producătorul german de semiconductori Infineon Technologies a pre-contractat o clădire de birouri de 20.000 mp / Cushman & Wakefield Echinox: Cea mai mare tranzacție de pre-închiriere, stabilește un record în ce privește valoarea contractuală

Grupul german Infineon Technologies, producător de semiconductori, a pre-contractat o clădire de birouri de 20.000 metri pătrați, care urmează să fie construită în București, care reprezintă cea mai mare tranzacție de pre-închiriere pe piața de birouri a unei clădiri care nu este încă construită semnată în România în ultimii cinci ani. Mai mult decât atât, având în vedere suprafața, dar și perioada contractuală, de 15 ani, acesta stabilește un record și în ceea ce privește valoarea contractuală.

Clădirea va fi construită de One United Properties în zona Pipera din București și va găzdui un centru de cercetare și dezvoltare.

Dezvoltatorul imobiliar One United Properties, controlat de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, a obținut chiar la începutul acestei luni autorizația de construire pentru One Technology District, hub-ul de birouri dezvoltat pentru producătorul german de semiconductori Infineon Technologies.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

Livrarea urmează să aibă loc în 2026.

One Technology District va deservi nevoile Infineon pentru o perioadă de 15 ani începând cu anul 2026. Valoarea totală a contractului se ridică la 57 milioane euro (fără TVA).

Acordul prevede construirea şi închirierea unui spaţiu de birouri cu o suprafaţă închiriabilă brută de 20.595 de metri pătraţi (cu terase), inclusiv 2.000 mp de laboratoare şi 280 de locuri de parcare.

Compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a intermediat tranzacția. Bogdan Bogatu, director Office Agency și Alin Obretin, Senior Consultant Office Agency în cadrul Cushman & Wakefield Echinox au fost implicați în această tranzacție de închiriere.

Bogdan Bogatu, Director Office Agency Cushman & Wakefield Echinox, a declarat: „Această tranzacție nu numai că stabilește un nou standard pentru piața de birouri în ceea ce privește suprafața închiriată și valoarea contractului, dar confirmă și potențialul României ca destinație pentru afaceri și activități cu valoare adăugată semnificativă. Ne bucurăm că am reușit să închidem cu succes această tranzacție, care va pune Bucureștiul și România pe harta marilor investitori. De asemenea, este esențial să evidențiem că cererea pentru spații de birouri rămâne solidă, iar dezvoltatorii care investesc în standarde înalte de calitate, sustenabilitate și tehnologie sunt preferați de chiriași.”

Piața de birouri din România a înregistrat anul trecut un nivel record al cererii la nivel național, de circa 500.000 de metri pătrați contractați.

Infineon este o companie germană producătoare de semiconductori pentru sisteme de putere și IoT, cu peste 58.600 de angajați la nivel mondial. Infineon Technologies a intrat în România în 2005, odată cu deschiderea unui centru R&D în București. Compania este prezentă și în Iași, iar în total în România are peste 500 de angajați.