Programul Noua Casă se pregătește să fie repornit din 2025

Lansat în 2020, programul Noua Casă se pregătește de o relansare la începutul anului viitor, a declarat Ionuț Stavre, directorul general adjunct al FNGCIMM, în cadrul Conferinței Naționale a Brokerilor Imobiliari, organizată de ABI – Asociația Brokerilor Imobiliari din România.

„Cel mai de succes program guvernamental de susținere a creditării pentru achiziția de locuințe trebuie să continue. Programul Noua Casa va fi îmbunătățit și adaptat la noile condiții din piață, în așa fel încât să rămână în continuare foarte atractiv pentru populație. Avem o comunicare permanentă cu Ministerul de Finanțe și cu Banca Națională, pentru ca la începutul anului viitor să fim gata cu noul program”, a spus el.

În total, în cei 5 ani de funcționare, peste o treime (36,6%) din creditele Noua Casă au fost acordate în regiunea București-Ilfov, în timp ce la polul opus este zona Sud-Vest Oltenia, cu 4,9%. Peste 29.000 de persoane și-au achiziționat o locuință prin acest program, iar valoarea totală a creditelor ipotecare garantate de FNGCIMM depășește 7,5 miliarde de lei. Programul Noua Casă este cel mai performant sistem de creditare, rata de credite neperformante fiind de doar 0,08%.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

Topul firmelor italiene în România. Analiză: Principalele motoare ale investițiilor sunt industria auto, electrocasnicele și textilele, orientate către forță de muncă “relativ ieftină”, dar vin din urmă serviciile financiare și IT-ul

Topul celor mai mari companii de pe piața de anvelope din România. Producătorii Michelin, Continental și Pirelli rămân lideri în 2023, dar intră în cursă și cel mai nou jucător din piață: Nokian Tyres

De ce riscă Marcel Ciolacu miliardele europene pentru câțiva oameni legați de funcții

Piața imobiliară din România rămâne pe un trend pozitiv de creștere în primele 9 luni ale anului. Cifrele prezentate de Asociația Brokerilor Imobiliari în cadru Conferinței Naționale a Brokerilor Imobiliari arată că deși piața este într-o permanentă schimbare, evoluția este, în general, una pozitivă.

Astfel, potrivit datelor publicate în cadrul evenimentului de ANCPI – Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, autoritatea unde se intabulează toate tranzacțiile imobiliare, în primele 9 luni din acest an s-au efectuat, în medie, lunar, 19.600 de tranzacții de apartamente la nivelul întregii țări, cu un total de peste 177.000 de locuințe tranzacționate. Comparativ, media lunară din 2023 a fost de 19.800. Cifre așadar aproape identice. În schimb, diferă valoarea totală a imobilelor tranzacționate: o medie de 1 miliard euro lunar în perioada ianuarie-septembrie 2024, față de o medie de 995 mil. euro lunar anul trecut. În total, anul acesta s-au vândut deja apartamente în valoare de 9,37 de miliarde de euro. Dacă păstrează acest ritm și în lunile de toamnă, piața imobiliară va depăși pentru al patrulea an la rând suma de 11 miliarde de euro doar din tranzacții de apartamente, la care se adaugă peste 24 miliarde de euro din terenuri cu sau fără construcții.

Ca o primă concluzie, se poate spune că dacă numărul de tranzacții este puțin mai mic, dar valoarea acestora este mai mare, atunci prețurile medii ale proprietăților au crescut.

Numărul ridicat de tranzacții a fost stimulat și de facilitarea acordării creditelor bancare pentru achiziția de locuințe. Băncile au capital de finanțare, iar clienții au la dispoziție mai multe tipuri de credite, iar asta încurajează creditarea.

„În acest moment în Romania se dau credite și oricine dorește să achiziționeze o locuință poate să acceseze o finanțare, mai ales dacă beneficiază de sfaturile unui broker de credite. Noi am lansat, de exemplu,  o aplicație bazată pe inteligența artificială care facilitează accesul mai rapid și mai ușor la finanțare imobiliară”, spune Valentin Anghel CEO la AVBS Broker de Credite.

În ceea ce privește prețul de vânzare, Cristian Șelaru, director de comunicare INS spune că nu se așteaptă la modificări radicale în perioada următoare.

„Toată lumea a auzit de o apocalipsă a căderii prețurilor în sectorul imobiliar. Se vehiculează de foarte multe luni încoace că la un moment dat, prețurile vor pica. Datele ne arată că nici vorbă de așa ceva. Indicele general al prețurilor locuințelor ne arată că prețurile au crescut permanent ajungând să fie cu 54,26% mai scumpe, în primul trimestru din 2024, față de 2015, anul de referință al acestui indice”, afirmă Cristi Șelaru, directorul direcției de comunicare a INS.