Solida Capital, o companie de investiții și administrare, deținută de familia libanezo-belgiană Nesr, anunță că intră în România și cumpără clădirea de birouri Victoria Center.
Tranzacția vizează achiziția clădirii de birouri Victoria Center, deținută anterior de Manova Partners (fostă Macquarie), o companie internațională independentă de investiții imobiliare. Proprietatea este situată pe Calea Victoriei. Clădirea are o suprafață totală închiriabilă (GLA) de 8.600 mp, distribuită pe 10 etaje, incluzând spații comerciale la parter și 92 de locuri de parcare.
Tranzacția a fost finalizată la începutul anului 2025. Părțile implicate au convenit să nu dezvăluie prețul tranzacției.
Manova Partners a achiziționat activul în 2015, pentru 20 de milioane de euro, pentru unul dintre fondurile sale multi-investitor și a reușit să implementeze integral planul de afaceri inițial, prevăzut pentru zece ani. Pe durata deținerii, clădirea a beneficiat de un grad ridicat de ocupare, mulți dintre chiriași aflându-se în locație încă de la livrarea imobilului în 2010.
Acesta este primul proiect de investiții al Solida Capital în regiune și face parte din strategia sa de extindere pe piața Europei Centrale și de Est (CEE)
„Această achiziție subliniază angajamentul Solida Capital de a identifica și valorifica oportunități de investiții în piețe imobiliare dinamice. Extinderea în România reprezintă un element esențial al strategiei de creștere a companiei în Europa Centrală și de Est, o regiune cu un potențial economic semnificativ și perspective solide de investiții”, a transmis compania.
Jean Aboumrad, Fondator și Partener Solida Capital, a declarat: „Finalizarea primei noastre tranzacții în București reprezintă un pas important în expansiunea portofoliului Solida Capital și în consolidarea prezenței noastre strategice în Europa Centrală și de Est. Suntem încrezători în potențialul de creștere al acestei piețe și rămânem dedicați extinderii amprentei noastre regionale, generând în același timp valoare semnificativă pentru investitorii noștri.”
Compania transmite că tranzacția creează premisele pentru investiții viitoare în regiunea CEE, ca strategie pentru creșterea pe termen lung a companiei.
„Finalizarea celei de-a doua tranzacții de exit pe această piață subliniază încă o dată lichiditatea disponibilă pentru activele de calitate din România. În același timp, rămânem implicați în București, unde deținem în continuare CDG Plaza, o clădire de birouri de referință, și continuăm să explorăm oportunități atractive de investiții”, a declarat Florian Winkle, Co-CEO Manova Partners.
În cadrul tranzacției, cumpărătorul a fost asistat de Kinstellar în calitate de consultant juridic principal, Colliers pentru consultanță comercială, Ernst & Young pentru aspecte financiare și fiscale, iar SC Optim Project Management pentru suport tehnic. Vânzătorul a fost consiliat de Peli Partners ca și consultant juridic principal, iO pentru consultanță comercială, CMS pentru aspecte fiscale și financiare și Sentient pentru suport tehnic.
Solida Capital este o firmă de investiții și administrare de active cu accent pe proiecte imobiliare. Compania a fost înființată în 2018 în Dubai. În 2021, compania a deschis și un birou în Varșovia și plănuiește să se extindă în București, Praga și Budapesta.
Compania a fost fondată de Wissam Nesr și Jean Aboumrad. Wissam Nesr este moștenitorul lui Ali Nehmé Nesr, un om de afaceri libanez. Jean Aboumrad controlează grupul agro-industrial Webcor Group.
