TC Capital, firma lui Ali Capa, fostul director executiv al Anchor Group, a vândut 5.000 mp dintre cei 40.000 mp ai proiectului office Hyperion Towers

În 2019, lui Ali Capa, fost director executiv al Anchor Group, i-a venit o idee. Căreia i-a dat curs și a cumpărat, prin TC Capital, o clădire de birouri într-o situație nu foarte fericită, dar relativ bine amplasată, Twin Towers Barba Center, dezvoltată de Valentin și Adriana Barba, care s-a transformat cu o investiție de 14 milioane de euro în Hyperion Tower. Renovat. Dar ideea nu era tranzacționarea unei clădiri, ci vânzarea ei către alte companii, în general mici și medii, IMM-uri. Pe bucăți de minimum 200 mp.

Și lucrurile au început să se miște. Din proiectul cu două clădiri office de 40.000 mp, au fost vânduți, anul trecut, 5.000 mp.

„Am vândut peste 5.000 mp în 2021 către 11 clienți în 2021. Suntem deja la pragul operațional de rentabilitate”, spune pentru Economedia Ali Capa. „Com continua să vindem spații de birouri din Hyperion, proiectul a căpătat o tracțiune bună în acest an.”

Analize Economedia

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

De altfel, în 2020, presa a scris că firma de construcții Danya Cebus și dezvoltatorul Shikun & Binui și-au mutat sediile în Hyperion Towers. Cele doua firme au luat 700 mp de spații în prima clădire a complexului.

Hyperion Towers este poziționat la distanță de cinci minute de stațiile de metrou Aurel Vlaicu și Pipera și zece minute de Piața Charlles de Gaulle.

TC Capital, compania lui Ali Capa, a fost înființată în 2014 și este un fond de investiții și a investit în trecut în complexul rezidențial Cosmopolis și în compania de dezvoltare agricolă, KC Argo.

De altfel, KC Argo a cumpărat anul trecut de lao firmă franceză o fermă de 6.650 de hectare în Timiș pe care a plătit 22 de milioane de euro.

„A fost un an agricol bun datorită creșterii prețurilor mărfurilor, care au influențat pozitiv rezultatele. Pe de altă parte, costurile sunt o problemă, dar și blocajul logistic de la nivel global. Ambele au un efect negativ asupra operațiunile din cauza neputinței de a asigura intrările la timp”, explică Ali Capa.

Una peste alta, însă, afacerile lui Capa au mers bine în anul și jumătate trecut de la startul pandemiei.

Inițial am fost preocupați mai ales de investițiile în piața rezidențială și cea a birourile din cauza incertitutinii aduse de pandemie.
Acum, însă, la un an și jumătate, vedem din ce în ce mai puțin efecte adverse la adresa afacerilor noastre. Mai ales disponibilitatea, încă, cel puțin, a creditelor relativ ieftine a devenit un factor care activează creșterea afacerilor pe care le derulăm”, conchide Ali Capa.