TC Capital, firma lui Ali Capa, fostul director executiv al Anchor Group, a vândut 5.000 mp dintre cei 40.000 mp ai proiectului office Hyperion Towers

În 2019, lui Ali Capa, fost director executiv al Anchor Group, i-a venit o idee. Căreia i-a dat curs și a cumpărat, prin TC Capital, o clădire de birouri într-o situație nu foarte fericită, dar relativ bine amplasată, Twin Towers Barba Center, dezvoltată de Valentin și Adriana Barba, care s-a transformat cu o investiție de 14 milioane de euro în Hyperion Tower. Renovat. Dar ideea nu era tranzacționarea unei clădiri, ci vânzarea ei către alte companii, în general mici și medii, IMM-uri. Pe bucăți de minimum 200 mp.

Și lucrurile au început să se miște. Din proiectul cu două clădiri office de 40.000 mp, au fost vânduți, anul trecut, 5.000 mp.

„Am vândut peste 5.000 mp în 2021 către 11 clienți în 2021. Suntem deja la pragul operațional de rentabilitate”, spune pentru Economedia Ali Capa. „Com continua să vindem spații de birouri din Hyperion, proiectul a căpătat o tracțiune bună în acest an.”

Analize Economedia

ANALIZĂ. Ce ar putea însemna majorarea capitalului social pentru firme: Măsură necesară, dar creșterea e prea bruscă. Noile înregistrări de firme s-ar putea reduce/ Cristian Bărcan, fondator REGnet: „Impactul ar fi resimțit mai ales de firmele mici, motorul economiei, care reprezintă peste 95% din totalul companiilor din România”

ANALIZĂ. Ce acțiuni de la Bursa de Valori București au „bătut” constant piața în ultimii cinci ani / Două companii din eșalonul doi se fac remarcate

ANALIZĂ Ce companii de la bursa românească au oferit în ultimii cinci ani cele mai consistente randamente ale dividendelor / Cum se schimbă topul dacă luăm în calcul și evoluția acțiunilor

Piața imobiliară din Dubai atrage românii, dar rămâne una de nișă / Este un recul pe piața din România, dar aceasta rămâne încă atractivă pentru investitori, spun agenții imobiliari/ Care este profilul investitorului român în imobiliarele din Dubai

ANALIZĂ Expansiunea discretă a Ungariei în România: companii și afaceriști apropiați de Viktor Orban cumpără business-uri românești

ANALIZĂ. Cei mai importanți angajatori IT din România au renunțat la sute de salariați într-un an. Compania care conducea topul din 2023 a rămas fără 1.000 de angajați în 2024

Imperiul Pavăl: de la un magazin modest în Bacău în 1992 la un gigant cu investiții de peste 20 de miliarde de lei în 2025 / De la bricolaj, imobiliare și construcții, la energie, agricultură, pharma și turism – ANALIZĂ Economedia

ANALIZĂ Economedia. Unde se va situa România în clasamentul european al taxării, după majorările anunțate de Guvern / Avertisment: Pierdem principalele avantaje și competitivitate, ce punem în loc?

ANALIZĂ Tablou în piața muncii: Rata șomajului a ajuns în primul trimestru al anului la cel mai ridicat nivel din 2020 încoace/ Numărul de persoane ocupate a scăzut cu aproximativ 323.000 în interval de un an. Ce urmează?

ANALIZĂ Bursa de la București, printre cele mai ieftine din regiune și cu dividende generoase / Ungaria ne-a depășit la randamentul dividendului și este chiar mai ieftină decât România

ANALIZĂ Băncile românești listate la bursă sunt mai ieftine în termeni de profitabilitate comparativ cu cele din regiune. La ce multipli se tranzacționează acțiunile BRD și Banca Transilvania comparativ cu bănci din Austria, Cehia, Croația, Grecia, Ungaria, Polonia și Slovacia

ANALIZĂ Ce industrie de apărare are România. De la scandaluri, politizare și subfinanțare, la noul context european, care aduce finanțări uriașe de Apărare pentru țările UE

ANALIZĂ Economedia: Tot mai multe mașini chinezești, și noi și rulate, pe șosele românești

Analiză. Turbulențele din industria auto se văd din plin în România: Sute de concedieri anunțate în interval de numai câteva săptămâni de către companii active în acest sector în țara noastră

Analiză. Transportatorii români iau locul celor polonezi pe piețele europene, cu flote mari și șoferi gata să călătorească în întreaga UE / Provocări din cauza stagnării economice și a crizei fiscale, care crește taxe și reduce avantajul de cost

ANALIZĂ Se pregătește sezonul de admiteri. Ce taxe de studii percep universitățile și cât costă cazarea la cămine în marile centre din țară?

ANALIZĂ Cum se schimbă topul companiilor de curierat din România după ce Sameday a cumpărat Cargus / Primele 10 firme au afaceri de peste 5 miliarde de lei

ANALIZĂ Produse românești în supermarketuri: Marile lanțuri de retail spun că au sute de parteneri locali. Care sunt produsele cu cea mai mare acoperire locală?

Analiză. Cum arată industria automotive din România, un sector marcat acum de turbulențe majore: Țara noastră are un număr mare de companii active, Germania e cel mai mare investitor străin/ Forța de muncă a scăzut, iar costurile sunt în creștere

Șantiere de vară: Piața piscinelor, în expansiune/ Cât costă un astfel de proiect?

ANALIZĂ Prăpastia dintre tinerii români și angajatori. De ce are România cea mai ridicată rată de șomeri până în 25 de ani din UE / Claudia Indreica, Psihoselect: „Companiile nu mai au timp să instruiască”

ANALIZĂ Primăvară cu fabrici noi: Care sunt companiile care au anunțat investiții în producție în România

ANALIZĂ Ce înseamnă procedura de suspendare a fondurilor UE dacă George Simion ajunge preşedinte / În cazul victoriei lui Nicuşor Dan există posibilitatea unei amânări a procedurii

ANALIZĂ De 9 Mai, ziua Europei. Cum a evoluat economia României, de 18 ani în “familia” UE: Salariile s-au triplat, PIB-ul pe cap de locuitor (PPP) a depășit Ungaria, țara noastră a primit peste 100 de miliarde de euro fonduri UE

ANALIZĂ. Care sunt efectele deprecierii leului și cine suferă

ANALIZĂ Marele blackout din Spania și Portugalia. Cele două țări iberice plătesc prețul dezvoltării exagerate din regenerabile și insularizării rețelei / Cum stă România

ANALIZĂ Efervescență pe piața dealerilor auto din România: de la consolidări la intrări străine surpriză

GRAFIC Schimbare nemaivăzută în istoria comercială a SUA din ultimii 100 de ani. Analiză Romanian Economic Monitor: Majorarea agresivă a tarifelor vamale de către SUA va avea un impact major asupra tuturor economiilor implicate. Date despre relațiile comerciale România-SUA și posibilele efecte în țara noastră

Analiză „la cald”. Ce impact vor avea taxele vamale americane pentru România?

ANALIZĂ Val de restaurante, cofetării și cafenele noi în România. Apar și food-hall-urile/ Piața devine mai competitivă, iar specialiștii se așteaptă să apară noi concepte, inclusiv francize internaționale

De altfel, în 2020, presa a scris că firma de construcții Danya Cebus și dezvoltatorul Shikun & Binui și-au mutat sediile în Hyperion Towers. Cele doua firme au luat 700 mp de spații în prima clădire a complexului.

Hyperion Towers este poziționat la distanță de cinci minute de stațiile de metrou Aurel Vlaicu și Pipera și zece minute de Piața Charlles de Gaulle.

TC Capital, compania lui Ali Capa, a fost înființată în 2014 și este un fond de investiții și a investit în trecut în complexul rezidențial Cosmopolis și în compania de dezvoltare agricolă, KC Argo.

De altfel, KC Argo a cumpărat anul trecut de lao firmă franceză o fermă de 6.650 de hectare în Timiș pe care a plătit 22 de milioane de euro.

„A fost un an agricol bun datorită creșterii prețurilor mărfurilor, care au influențat pozitiv rezultatele. Pe de altă parte, costurile sunt o problemă, dar și blocajul logistic de la nivel global. Ambele au un efect negativ asupra operațiunile din cauza neputinței de a asigura intrările la timp”, explică Ali Capa.

Una peste alta, însă, afacerile lui Capa au mers bine în anul și jumătate trecut de la startul pandemiei.

Inițial am fost preocupați mai ales de investițiile în piața rezidențială și cea a birourile din cauza incertitutinii aduse de pandemie.
Acum, însă, la un an și jumătate, vedem din ce în ce mai puțin efecte adverse la adresa afacerilor noastre. Mai ales disponibilitatea, încă, cel puțin, a creditelor relativ ieftine a devenit un factor care activează creșterea afacerilor pe care le derulăm”, conchide Ali Capa.