Topul mall-urilor din București în 2024: AFI Cotroceni, cele mai mari încasări, Băneasa Shopping City, cel mai mare profit

Centrele comerciale din București au înregistrat rezultate financiare mixte în perioada 2022 – 2024. Potrivit platformei de analiză financiară RisCo.ro, există diferențe clare între proiectele de mari dimensiuni, precum AFI Cotroceni și Băneasa Shopping City, și centrele comerciale de nivel mediu sau mai redus, precum Promenada, ParkLake, Sun Plaza, București Mall, Plaza România și Veranda.

Anul 2024 a arătat diferențe clare între centrele comerciale din București.

Datele arată că șase dintre mall-uri sunt controlate de companii din afara României, în special din Cipru și Olanda. În ceea ce privește profitul, Băneasa Shopping City rămâne principalul centru comercial din top, cu 187 milioane lei profit net în 2024, sumă mai mare decât cifra de afaceri a Mega Mall din același an, de 180 milioane lei. AFI Cotroceni, deși are cea mai mare cifră de afaceri, de 301 milioane lei în 2024, a închis anul cu o pierdere de 59 milioane lei.

Analize Economedia

ANALIZĂ Hidroelectrica a ajuns să vândă energia către clienții en-gros la un preț mai mare decât către clienții finali / O anomalie economică ce ridică semne de întrebare pentru investitori

ANALIZĂ Achizițiile majore de armament făcute sau planificate de România după invadarea Ucrainei de către Rusia în 2022: MLI-uri, sute de tancuri, nave și avioane „stealth” F-35

ANALIZĂ Sectorul utilităților de la bursa românească a performat mai bine decât indicii sectoriali din SUA, Germania și Franța, dar rămâne dependent de reglementări și volatilitate legislativă / „Sectorul utilităților din România nu mai este unul pur defensiv”

ANALIZĂ Ce companii din România caută angajați, în plin „sezon” de concedieri și strâns cureaua. Care sunt domeniile care oferă cele mai multe oportunități?

ANALIZĂ Fondurile de pensii private plasează aproape 70% din economiile românilor pentru bătrânețe în datoria publică, prin achiziția de titluri de stat la dobânzi care nu acoperă rata inflației

GRAFICE Analiză Roland Berger: Care este rolul României în tranziția Europei la o industrie a apărării pregătită să înfrunte provocările actuale și viitoare?

ANALIZĂ | 14 analiști locali și străini văd acțiunile Hidroelectrica la 113,88 de lei în următorul an, sub prețul din piață de 121,6 lei / Compania de stat este percepută ca ușor supraevaluată la nivelul actual

ANALIZĂ | Foarte mulți români angajați în București și Ilfov locuiesc de fapt în acte în alte județe

ANALIZĂ Investitorii plătesc mai mult pentru profiturile Petrom și Romgaz decât în cazul altor companii similare precum MOL, KMG, OMV sau Orlen / Romgaz ar putea oferi dividende mai mici investitorilor, având în vedere investițiile care necesită mult cash

ANALIZĂ Acțiuni vs. cifre: Cum au evoluat acțiunile marilor companii de la Bursa de Valori București față de rezultatele lor financiare în ultimii ani

ANALIZĂ. Ce ar putea însemna majorarea capitalului social pentru firme: Măsură necesară, dar creșterea e prea bruscă. Noile înregistrări de firme s-ar putea reduce/ Cristian Bărcan, fondator REGnet: „Impactul ar fi resimțit mai ales de firmele mici, motorul economiei, care reprezintă peste 95% din totalul companiilor din România”

România bogată, România săracă: Hărțile țării, colorate în funcție de PIB și investiții străine/ Care sunt județele cele mai atractive și cine rămâne în urmă?

ANALIZĂ | „Singura variantă ca eu să pot sta în București este să împart chiria” / Cum își gestionează tinerii bugetele în fața scumpirilor și noilor taxe

ANALIZĂ. Ce acțiuni de la Bursa de Valori București au „bătut” constant piața în ultimii cinci ani / Două companii din eșalonul doi se fac remarcate

ANALIZĂ Ce companii de la bursa românească au oferit în ultimii cinci ani cele mai consistente randamente ale dividendelor / Cum se schimbă topul dacă luăm în calcul și evoluția acțiunilor

Piața imobiliară din Dubai atrage românii, dar rămâne una de nișă / Este un recul pe piața din România, dar aceasta rămâne încă atractivă pentru investitori, spun agenții imobiliari/ Care este profilul investitorului român în imobiliarele din Dubai

ANALIZĂ Expansiunea discretă a Ungariei în România: companii și afaceriști apropiați de Viktor Orban cumpără business-uri românești

ANALIZĂ. Cei mai importanți angajatori IT din România au renunțat la sute de salariați într-un an. Compania care conducea topul din 2023 a rămas fără 1.000 de angajați în 2024

Imperiul Pavăl: de la un magazin modest în Bacău în 1992 la un gigant cu investiții de peste 20 de miliarde de lei în 2025 / De la bricolaj, imobiliare și construcții, la energie, agricultură, pharma și turism – ANALIZĂ Economedia

ANALIZĂ Economedia. Unde se va situa România în clasamentul european al taxării, după majorările anunțate de Guvern / Avertisment: Pierdem principalele avantaje și competitivitate, ce punem în loc?

ANALIZĂ Tablou în piața muncii: Rata șomajului a ajuns în primul trimestru al anului la cel mai ridicat nivel din 2020 încoace/ Numărul de persoane ocupate a scăzut cu aproximativ 323.000 în interval de un an. Ce urmează?

ANALIZĂ Bursa de la București, printre cele mai ieftine din regiune și cu dividende generoase / Ungaria ne-a depășit la randamentul dividendului și este chiar mai ieftină decât România

ANALIZĂ Băncile românești listate la bursă sunt mai ieftine în termeni de profitabilitate comparativ cu cele din regiune. La ce multipli se tranzacționează acțiunile BRD și Banca Transilvania comparativ cu bănci din Austria, Cehia, Croația, Grecia, Ungaria, Polonia și Slovacia

ANALIZĂ Ce industrie de apărare are România. De la scandaluri, politizare și subfinanțare, la noul context european, care aduce finanțări uriașe de Apărare pentru țările UE

ANALIZĂ Economedia: Tot mai multe mașini chinezești, și noi și rulate, pe șosele românești

Analiză. Turbulențele din industria auto se văd din plin în România: Sute de concedieri anunțate în interval de numai câteva săptămâni de către companii active în acest sector în țara noastră

Analiză. Transportatorii români iau locul celor polonezi pe piețele europene, cu flote mari și șoferi gata să călătorească în întreaga UE / Provocări din cauza stagnării economice și a crizei fiscale, care crește taxe și reduce avantajul de cost

ANALIZĂ Se pregătește sezonul de admiteri. Ce taxe de studii percep universitățile și cât costă cazarea la cămine în marile centre din țară?

ANALIZĂ Cum se schimbă topul companiilor de curierat din România după ce Sameday a cumpărat Cargus / Primele 10 firme au afaceri de peste 5 miliarde de lei

ANALIZĂ Produse românești în supermarketuri: Marile lanțuri de retail spun că au sute de parteneri locali. Care sunt produsele cu cea mai mare acoperire locală?

1. AFI Cotroceni

AFI Cotroceni a fost inaugurat în octombrie 2009 și este în prezent cel mai mare mall din România. AFI a avut în 2024 o cifra de afaceri de 301 milioane lei și o pierdere netă de 59,5 milioane lei. În 2023, mall-ul a raportat o cifră de afaceri de 278 milioane lei și o pierdere de 71 milioane lei, iar 2022 o cifră de afaceri de 331 milioane lei, cu o pierdere de 31,3 milioane lei. Acționariatul este format din Cotroceni Investments Limited, cu originea în Cipru și cu o proporție de 97,97%, iar restul de 2,02% aparțin altor acționari.

Cifra de afaceri AFI Cotroceni

Profitul AFI Cotroceni

2. Băneasa Shopping City

Băneasa Shopping City funcționează din 2008 și este cunoscut pentru poziția din nordul Capitalei, în zona cu trafic comercial ridicat. În 2024, mall-ul a raportat o cifră de afaceri de 299 milioane lei, având un profit de 187,4 milioane lei. În 2023, complexul comercial a înregistrat o cifră de afaceri de 278 milioane lei și un profit net de 170,7 milioane lei. În 2022, cifra de afaceri a ajuns la 254 milioane lei, cu un profit net de 144,7 milioane lei.

Acționarul unic este Spesso Trading Limited, în proporție de 100%, cu sediul în Cipru.

Cifra de afaceri Băneasa Shopping City

Profitul Băneasa Shopping City

3. Mega Mall

Mega Mall s-a deschis în 2015 și este centrul comercial cheie pentru cartierele din estul Bucureștiului. Mall-ul a înregistrat în 2024 o cifră de afaceri de 180 milioane lei și o pierdere de 28,41 milioane lei. În 2023, mall-ul a raportat o cifră de afaceri de 169 milioane lei, având o pierdere netă de 36 milioane lei, iar în 2022, cifra de afaceri a fost de 149 milioane lei, iar pierderea de 26,5 milioane lei. Unicul acționar este NE Property B.V., cu originea în Olanda.

Cifra de afaceri Mega Mall

Profitul Mega Mall

4. Sun Plaza

Sun Plaza funcționează din 2010 și este cel mai accesibil mall pentru locuitorii din Berceni, fiind legat direct de metrou. Sun Plaza a raportat în 2024 o cifră de afaceri de 167 milioane lei și un profit de 44,5 milioane lei. În 2023, cifra de afaceri a ajuns la 113 milioane lei, cu un profit de 49 milioane lei. În 2022, cifra de afaceri a fost de 101 milioane lei, iar profitul de 39,6 milioane lei. Sun Plaza a avut cea mai mare creștere a cifrei de afaceri în 2024, de la 101 milioane lei în 2022 la 167 milioane lei în 2024, avans peste restul complexelor comerciale. Acționariatul constă în SO Immobilienbeteiligungs GmbH, cu un procent de 99%, și CEE Property Invest Immobilien GmbH, cu 1%, ambele înregistrate în Austria.

Cifra de afaceri Sun Plaza

Profit Sun Plaza

5. Park Lake

Park Lake a fost deschis în 2016 și este cunoscut pentru deschiderea primelor magazine din România ale brandurilor Primark și Kiko. În 2024, mall-ul a înregistrat o cifră de afaceri de 140 milioane lei și un profit net de 8,16 milioane lei. În 2023, cifra de afaceri a crescut la 128 milioane lei, în schimb mall-ul a înregistrat o pierdere de 4,22 milioane lei. În 2022, cifra de afaceri a ajuns la 112 milioane lei, iar profitul net raportat a fost de 6,7 milioane lei. Acționariatul este format din Project Sierra 10 B.V., cu 95,75%, și Project Sierra 11 B.V., cu 4,25%, ambele înregistrate în Olanda.

Cifra de afaceri Park Lake

Profitul Park Lake

6. București Mall (Vitan) și Plaza România

București Mall este primul mall modern deschis în România, în 1999. În 2004, a fost înființat și Plaza România, care deservește cartierele Militari și Drumul Taberei. Cele două mall-uri sunt administrate de aceeași companie, București Mall Development and Management SRL, controlată de Anchor Retail Investment N.V., cu 96,94%, și Fiba Capital Investments B.V., cu 3,05%, ambele companii înregistrate în Olanda. În 2024, cifra de afaceri a atins 139 milioane lei, cu o pierdere de 3,2 milioane lei. În 2023, cifra de afaceri a fost de 135 milioane lei și profitul net de 5,4 milioane lei. În 2024, mall-ul a avut o cifră de afaceri de 117 milioane lei, cu un profit net de 36 milioane lei.

Cifra de afaceri București Mall și Plaza România

Profitul București Mall și Plaza România

7. Promenada Mall

Promenada Mall a fost inaugurat în 2013 și este amplasat în zona Floreasca – Barbu Văcărescu, unde se află cel mai mare centru de birouri din București. Promenada Mall a ajuns în 2024 la o cifră de afaceri de 121 milioane lei lei și un profit net de 12 milioane lei. În 2023, cifra de afaceri a fost de 119 milioane lei, iar profitul net a ajuns la 5,7 milioane lei. În 2022, mall-ul a avut o cifră de afaceri de 109 milioane lei, cu un profit net de 10 milioane lei. Acționarii sunt Floreasca Center SRL, cu un procent de 73,2% și originea în România, și NE Property B.V., cu 26,79%.

Cifra de afaceri Promenada Mall

Profitul Promenada Mall

8. Veranda Mall

Veranda Mall, deschis în 2016, este centrul comercial cheie din zona Obor. Veranda Mall a raportat în 2024 o cifră de afaceri de 45 milioane lei și un profit net de 8,9 milioane lei. În 2023, mall-ul a avut o cifră de afaceri de 42 milioane lei, cu un profit de 4,6 milioane lei. În 2022, cifra de afaceri a fost de 38 milioane lei, cu un profit net de 4,9 milioane lei. Unicul acționar este Professional Imo Partners SA, înregistrat în România.

Cifra de afaceri Veranda Mall

Profitul Veranda Mall