VIDEO Tehnologia, în urbanism: La Cluj, poți primi sms atunci când vecinul de teren își pregătește proiectul imobiliar. Dezvoltator IT implicat în proiectul digitalizării administrației: “Suntem în faza de a-l extinde la alte unități teritoriale”

Deschizi calculatorul și, de la tine de acasă sau de la birou, trasezi, într-o aplicație, pe o hartă, un contur al unei zone de interes pentru tine. În jurul locuinței tale, de exemplu, pentru că ai în vecinătate un teren liber. Dacă proprietarul de alături se apucă de proiect, afli, fără să pândești site-uri sau să aștepți surprize direct pe panoul de șantier. Mai precis, poți primi un sms: e un PUZ în consultare/ s-a eliberat o autorizație de construire. Se întâmplă în județul Cluj, după implementarea digitalizării, după cum explică arhitectul-șef al Județului, Claudiu Salanță. Este important de menționat că este vorba despre urbanism la nivel de județ, Consiliul Județean având responsabilități în ceea ce privește avizarea pentru mai multe comune din Cluj – urbanismul din municipiul Cluj-Napoca este însă gestionat la nivel de primărie locală, nebeneficiind de acest proiect.

Claudiu Salanță, arhitectul șef al județului Cluj, a trecut prin istoria digitalizării din grădina sa, la Transilvania Digital Innovation Summit, eveniment desfășurat joi la Cluj  – de la registrul de acum câțiva ani în urmă la documentații de urbanism obținute din fața calculatorului.

După obținerea unei finanțări europene, punctul de cotitură în acest proces l-a reprezentat lansarea în mai 2022 a aplicației Ghișeul Unic (https://public.cluj.archi/). Aceasta a fost creată în cadrul proiectului cu finanțare europeană Județul Cluj – „Smart Territory”, câștigat de Consiliul Județean Cluj, și care vizează digitalizarea instituției și îmbunătățirea serviciilor pe care aceasta le oferă.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Ce ar putea însemna majorarea capitalului social pentru firme: Măsură necesară, dar creșterea e prea bruscă. Noile înregistrări de firme s-ar putea reduce/ Cristian Bărcan, fondator REGnet: „Impactul ar fi resimțit mai ales de firmele mici, motorul economiei, care reprezintă peste 95% din totalul companiilor din România”

ANALIZĂ. Ce acțiuni de la Bursa de Valori București au „bătut” constant piața în ultimii cinci ani / Două companii din eșalonul doi se fac remarcate

ANALIZĂ Ce companii de la bursa românească au oferit în ultimii cinci ani cele mai consistente randamente ale dividendelor / Cum se schimbă topul dacă luăm în calcul și evoluția acțiunilor

Piața imobiliară din Dubai atrage românii, dar rămâne una de nișă / Este un recul pe piața din România, dar aceasta rămâne încă atractivă pentru investitori, spun agenții imobiliari/ Care este profilul investitorului român în imobiliarele din Dubai

ANALIZĂ Expansiunea discretă a Ungariei în România: companii și afaceriști apropiați de Viktor Orban cumpără business-uri românești

ANALIZĂ. Cei mai importanți angajatori IT din România au renunțat la sute de salariați într-un an. Compania care conducea topul din 2023 a rămas fără 1.000 de angajați în 2024

Imperiul Pavăl: de la un magazin modest în Bacău în 1992 la un gigant cu investiții de peste 20 de miliarde de lei în 2025 / De la bricolaj, imobiliare și construcții, la energie, agricultură, pharma și turism – ANALIZĂ Economedia

ANALIZĂ Economedia. Unde se va situa România în clasamentul european al taxării, după majorările anunțate de Guvern / Avertisment: Pierdem principalele avantaje și competitivitate, ce punem în loc?

ANALIZĂ Tablou în piața muncii: Rata șomajului a ajuns în primul trimestru al anului la cel mai ridicat nivel din 2020 încoace/ Numărul de persoane ocupate a scăzut cu aproximativ 323.000 în interval de un an. Ce urmează?

ANALIZĂ Bursa de la București, printre cele mai ieftine din regiune și cu dividende generoase / Ungaria ne-a depășit la randamentul dividendului și este chiar mai ieftină decât România

ANALIZĂ Băncile românești listate la bursă sunt mai ieftine în termeni de profitabilitate comparativ cu cele din regiune. La ce multipli se tranzacționează acțiunile BRD și Banca Transilvania comparativ cu bănci din Austria, Cehia, Croația, Grecia, Ungaria, Polonia și Slovacia

ANALIZĂ Ce industrie de apărare are România. De la scandaluri, politizare și subfinanțare, la noul context european, care aduce finanțări uriașe de Apărare pentru țările UE

ANALIZĂ Economedia: Tot mai multe mașini chinezești, și noi și rulate, pe șosele românești

Analiză. Turbulențele din industria auto se văd din plin în România: Sute de concedieri anunțate în interval de numai câteva săptămâni de către companii active în acest sector în țara noastră

Analiză. Transportatorii români iau locul celor polonezi pe piețele europene, cu flote mari și șoferi gata să călătorească în întreaga UE / Provocări din cauza stagnării economice și a crizei fiscale, care crește taxe și reduce avantajul de cost

ANALIZĂ Se pregătește sezonul de admiteri. Ce taxe de studii percep universitățile și cât costă cazarea la cămine în marile centre din țară?

ANALIZĂ Cum se schimbă topul companiilor de curierat din România după ce Sameday a cumpărat Cargus / Primele 10 firme au afaceri de peste 5 miliarde de lei

ANALIZĂ Produse românești în supermarketuri: Marile lanțuri de retail spun că au sute de parteneri locali. Care sunt produsele cu cea mai mare acoperire locală?

Analiză. Cum arată industria automotive din România, un sector marcat acum de turbulențe majore: Țara noastră are un număr mare de companii active, Germania e cel mai mare investitor străin/ Forța de muncă a scăzut, iar costurile sunt în creștere

Șantiere de vară: Piața piscinelor, în expansiune/ Cât costă un astfel de proiect?

ANALIZĂ Prăpastia dintre tinerii români și angajatori. De ce are România cea mai ridicată rată de șomeri până în 25 de ani din UE / Claudia Indreica, Psihoselect: „Companiile nu mai au timp să instruiască”

ANALIZĂ Primăvară cu fabrici noi: Care sunt companiile care au anunțat investiții în producție în România

ANALIZĂ Ce înseamnă procedura de suspendare a fondurilor UE dacă George Simion ajunge preşedinte / În cazul victoriei lui Nicuşor Dan există posibilitatea unei amânări a procedurii

ANALIZĂ De 9 Mai, ziua Europei. Cum a evoluat economia României, de 18 ani în “familia” UE: Salariile s-au triplat, PIB-ul pe cap de locuitor (PPP) a depășit Ungaria, țara noastră a primit peste 100 de miliarde de euro fonduri UE

ANALIZĂ. Care sunt efectele deprecierii leului și cine suferă

ANALIZĂ Marele blackout din Spania și Portugalia. Cele două țări iberice plătesc prețul dezvoltării exagerate din regenerabile și insularizării rețelei / Cum stă România

ANALIZĂ Efervescență pe piața dealerilor auto din România: de la consolidări la intrări străine surpriză

GRAFIC Schimbare nemaivăzută în istoria comercială a SUA din ultimii 100 de ani. Analiză Romanian Economic Monitor: Majorarea agresivă a tarifelor vamale de către SUA va avea un impact major asupra tuturor economiilor implicate. Date despre relațiile comerciale România-SUA și posibilele efecte în țara noastră

Analiză „la cald”. Ce impact vor avea taxele vamale americane pentru România?

ANALIZĂ Val de restaurante, cofetării și cafenele noi în România. Apar și food-hall-urile/ Piața devine mai competitivă, iar specialiștii se așteaptă să apară noi concepte, inclusiv francize internaționale

Platforma a dat drumul digitalizării și debirocratizării circuitului documentelor într-un domeniu administrativ foarte important, cel al urbanismului

A adus, practic, la eliminarea dosarului cu șină.

“Aplicația a fost centrată pe un cuvânt: “simplu”.Trebuia ca totul să fie simplu, de la înrolare, la date – le introduci o dată, apoi sistemul te recunoaște”, spune Salanță.

Trecând prin istoricul digitalizării, arhitectul amintește că s-au căutat soluții pe măsură ce se identificau piedicile: când s-a pus problema semnăturii digitale, “am luat 16.000 de semnături digitale și le-am pus la dispoziție la prețul de 1 leu. Când am avut o problemă cu punerea numărului de întregistrare, după ce se semnau documentele, am apelat la sigiliu digital”, exemplifică Salanță.

Acum, depunerea cererii pentru Certificatul de Urbanism durează două minute.

”Din 2022, ne-am conectat la baza de date a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), am fost prima instituție care a făcut asta. De atunci, alte 17 instituții au semnat cu ANCPI, dar suntem singurii care tragem date din această sursă. Cetățenii care cereau certificate de urbanism aveau nevoie de Carte Funciară de la altă instituție, noi le-am conectat”, a spus Salanță.

Ce înseamnă digitalizarea, ca economie de timp?

“Înainte, un funcționar putea să se ocupe pe zi de trei certificate de urbanism – trebuia să vadă unde e terenul, să caute în hârtii, pe hărți. Am digitalizat și hărțile. Azi, același funcționar face 30 sau chiar 40 de CU pe zi, dacă avem atâtea cereri”, spune Salanță.

Acesta dă un exemplu de utilitate practică pe care o aduce accesul la tehnologie în urbanism.

“Poți intra în aplicație, să faci un contur al unei zone de interes pentru tine și atunci când se depune ceva pe zona ta, primești sms: vezi că e un PUZ în consultare, vezi că s-a eliberat o autorizație de construire. Am pornit de la premisa că cetățenii nu au timp să stea în fiecare zi ca să vadă ce face azi administrația”, spune arhitectul.

S-a ajuns la 50 𝑑𝑒 𝑑𝑜𝑐𝑢𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑙𝑒𝑡 𝑑𝑖𝑔𝑖𝑡𝑎𝑙𝑖𝑧𝑎𝑡𝑒

“Suntem primul CJ care are toate limitele de intravilan în format digital, echivalente cu cele de la Cadastru. E important acest aspect, pentru că pot exista diferențe – la o instituție să îți găsești terenul în intravilan, la alta în extravilan”, exemplifică Salanță.

Instituția a contabilizat până acum  4128 de certificare de urbanism eliberate (73% dintre certificate fiind exclusiv online) și la 183 de autorizații de construire.

În august, Consiliul Județean Cluj a fost înștiințat de Comisia Europeană că a câștigat faza națională a concursului Premiile pentru Promovarea Întreprinderilor Europene 2025, secțiunea „Sprijinirea tranziției digitale”, pentru reușita implementării proiectului 𝐆𝐡𝐢𝐬𝐞𝐮𝐥 𝐔𝐧𝐢𝐜.

Proiectul ar putea fi extins în țară, conform IT-iștilor

Proiectul va fi dus mai departe, spune Voicu Oprean, CEO Arobs.

Nordlogic Software by AROBS Group a fost implicată în dezvoltarea platformei digitale complete pentru Consiliul Judeţean Cluj: autorizaţii, avize, certificate.

Montaj video Darius Petrașcu

“Avem un proiect implementat cu o altă  firmă de tech la Consiliul Județean Cluj în care am implementat o arhitectură complexă, e cel mai inovativ proiect, care a fost apreciat, premiat și acum suntem în faza de a-l extinde la alte unități teritoriale, la primării, CJ-uri lucrăm cu Agenția de Dezvoltare Regională Nord-Vest pentru a vedea dacă există finanțare. Pentru noi a fost un prim proiect, cu partenerii de la Nordlogic, dar ce am învățat? că lucrurile se fac pas cu pas, noi în IT așa suntem învățați”.

“A fost un proiect în care noi am pierdut bani, noi fiind o companie listată, vă dați seama ce înseamnă asta – ne întreabă investitorii: ce nu ați făcut bine? Cum zicem noi, antreprenorii, și dacă pierdem bani dacă am implementat un proiect cu succes: am învățat ceva”, a spus Oprean.

În octombrie 2024, asocierea LIFE IS HARD, Cloud Soft, Nordlogic Software si EfectRO a semnat contractul de servicii în valoare de 4.033.600 RON fără TVA, care se va derula pe o perioada de 3 ani. Acest contract s-a semnat în scopul continuarii digitalizării instituției, proces început în anul 2020, an in care Asocierea LIFE IS HARD, Cloud Soft, Nordlogic Software si EfectRO a castigat concursul de solutii vizand digitalizarea institutiei in cadrul proiectului european „Smart Territory”, forul administrativ al judetului pregatindu-se sa devina in acest fel primul judet SMART din Romania.

Proiectul european „Smart Territory” a vizat realizarea a trei aplicatii informatice – Atlasul Teritorial, Ghiseul Unic si Digitalizarea Arhivei.