Guvernul a modificat condițiile în care clienții mai pot beneficia de cota redusă de TVA de 9% la cumpărarea unei locuințe, potrivit proiectului privind măsurile fiscale trimis la Parlament.

Urmărește mai jos producțiile video ale Economedia:

- articolul continuă mai jos -

Astfel, clienții trebuie să încheie un antecontract până la finalul lunii iulie și trebuie să mai îndeplinească o nouă condiție, dură: să plătească un avans de 20% până la 31 iulie 2025. Tranzacția trebuie totodată să se concretizeze în perioada 1 august 2025 – 31 iulie 2026.

„Pentru a beneficia de cota redusă de 9%, pe lângă condițiile prevăzute la alin. (1), persoana fizică, in mod individual sau in comun cu altă persoană fizică/alte persoane fizice, pentru actele juridice intre vii care au ca obiect plata in avans pentru achizitionarea unei locuințe, încheiate in perioada 3 iulie – 31 iulie 2025 inclusiv, la data livrării locuinței trebuie să facă dovada achitării unui avans de 20% din valoarea locuinței exclusiv TVA, achitat integral până la data de 31 iulie 2025 inclusiv”, arată proiectul în forma adoptată de către Guvern și trimisă la Parlament.

Analize Economedia

auto, masina chinezeasca
om robot industria automotive
studenti, universitate, academie, absolventi
Piața de curierat, România, Cargus, Sameday, Fan Courier, Profit net, Cifră de afaceri, Pachet
Fermier cu legume
Linie asamblare uzina Dacia Mioveni (4)
Imagine apa piscină
Job, căutare de job, șomeri, tineri șomeri
Knauf Insulation, fabrica vata minerala sticla
George-Simion-Nicusor-Dan (1)
Steaguri Romania si UE
bani, lei, finante, bancnote, euro, 5 lei
bec iluminat, becuri
piata auto, uniunea europeana, romania
recesiune
sua dolari drapel ajutor steag flag us bani karolina-grabowska-4386425
Piata 9 restaurant
recesiune
tineri programatori foto
Corinthia
criza de ouă din SUA
2265634-800x534
retea electrica - Transelectrica
digitalizare, calculator, cod, programare
statele unite, sua, washington, china, beijing, putere, geopolitica, razboi economic comercial, sanctiuni economice
antreprenoare, femeie, business, tech
tineri joburi IUF- The International University Fair
parc nufarul
economie razboi bani
romania germania

Prevederea privind avansul de 20% nu se găsea în proiectul lansat în dezbatere publică.

Pentru a beneficia de cota redusă, se mențin condițiile ca apartamentul să aibă o suprafață utilă de până la 12 mp, iar valoarea, inclusiv terenul, să nu depășească 600.000 de lei. Totodată, persoana care vrea să beneficieze de cotă redusă de TVA trebuie să nu fi achiziționat începând cu 1 ianuarie 2023 o locuință cu TVA redusă.

Amintim că Guvernul a pregătit un proiect de măsuri fiscale pentru reducerea deficitului bugetar prin care majorează cota generală de TVA de la 19% la 21%, iar cotele reduse de 5% și 9% din prezent vor fi eliminate, pentru a fi introdusă o singură cotă redusă de 11%.

Însă tranzacțiile cu locuințe nu vor mai beneficia de cotă redusă după data de 1 august, decât în cazurile în care au fost încheiate deja antecontracte cu respectarea regulilor prevăzute mai sus, caz în care mai pot beneficia de cota de 9%.