Dezvoltatorul imobiliar One United Properties a raportat vânzări și prevânzări de 137 milioane de euro în primele nouă luni ale anului

Dezvoltatorul imobiliar One United Properties a raportat, în primele nouă luni ale anului, vânzări şi pre-vânzări în valoare de 137,7 milioane de euro, aferente unei suprafeţe totale de 42.634 mp de spaţii rezidenţiale şi comerciale, transmite Agerpres.

Potrivit datelor trasmise de companie, rezultatele reflectă vânzarea şi pre-vânzarea a 467 de apartamente şi unităţi comerciale, precum şi a 570 de locuri de parcare şi alte tipuri de unităţi.

“În primele nouă luni din 2025, preţul mediu de vânzare pe metru pătrat pentru dezvoltările noastre a crescut cu 22% faţă de anul anterior, aproape de patru ori mai rapid decât media pieţei rezidenţiale din Bucureşti pentru unităţi noi, care a înregistrat o creştere de o singură cifră. Această diferenţă evidenţiază două tendinţe: scăderea ofertei de locuinţe noi din oraş şi orientarea cumpărătorilor către dezvoltatori cu reputaţie solidă, stabilitate financiară şi experienţă dovedită în livrarea de dezvoltări ample. Am integrat această tendinţă în strategia noastră de vânzări, concentrându-ne pe accelerarea valorificării portofoliului existent, care este în prezent vândut într-o proporţie aproape record, de 82%. Această abordare se reflectă într-un ritm mai rapid de absorbţie a unităţilor, preţuri medii mai ridicate şi fluxuri de numerar mai solide decât cele din piaţă”, a declarat, în comunicat, Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Ce ar putea însemna majorarea capitalului social pentru firme: Măsură necesară, dar creșterea e prea bruscă. Noile înregistrări de firme s-ar putea reduce/ Cristian Bărcan, fondator REGnet: „Impactul ar fi resimțit mai ales de firmele mici, motorul economiei, care reprezintă peste 95% din totalul companiilor din România”

ANALIZĂ. Ce acțiuni de la Bursa de Valori București au „bătut” constant piața în ultimii cinci ani / Două companii din eșalonul doi se fac remarcate

ANALIZĂ Ce companii de la bursa românească au oferit în ultimii cinci ani cele mai consistente randamente ale dividendelor / Cum se schimbă topul dacă luăm în calcul și evoluția acțiunilor

Piața imobiliară din Dubai atrage românii, dar rămâne una de nișă / Este un recul pe piața din România, dar aceasta rămâne încă atractivă pentru investitori, spun agenții imobiliari/ Care este profilul investitorului român în imobiliarele din Dubai

ANALIZĂ Expansiunea discretă a Ungariei în România: companii și afaceriști apropiați de Viktor Orban cumpără business-uri românești

ANALIZĂ. Cei mai importanți angajatori IT din România au renunțat la sute de salariați într-un an. Compania care conducea topul din 2023 a rămas fără 1.000 de angajați în 2024

Imperiul Pavăl: de la un magazin modest în Bacău în 1992 la un gigant cu investiții de peste 20 de miliarde de lei în 2025 / De la bricolaj, imobiliare și construcții, la energie, agricultură, pharma și turism – ANALIZĂ Economedia

ANALIZĂ Economedia. Unde se va situa România în clasamentul european al taxării, după majorările anunțate de Guvern / Avertisment: Pierdem principalele avantaje și competitivitate, ce punem în loc?

ANALIZĂ Tablou în piața muncii: Rata șomajului a ajuns în primul trimestru al anului la cel mai ridicat nivel din 2020 încoace/ Numărul de persoane ocupate a scăzut cu aproximativ 323.000 în interval de un an. Ce urmează?

ANALIZĂ Bursa de la București, printre cele mai ieftine din regiune și cu dividende generoase / Ungaria ne-a depășit la randamentul dividendului și este chiar mai ieftină decât România

ANALIZĂ Băncile românești listate la bursă sunt mai ieftine în termeni de profitabilitate comparativ cu cele din regiune. La ce multipli se tranzacționează acțiunile BRD și Banca Transilvania comparativ cu bănci din Austria, Cehia, Croația, Grecia, Ungaria, Polonia și Slovacia

ANALIZĂ Ce industrie de apărare are România. De la scandaluri, politizare și subfinanțare, la noul context european, care aduce finanțări uriașe de Apărare pentru țările UE

ANALIZĂ Economedia: Tot mai multe mașini chinezești, și noi și rulate, pe șosele românești

Analiză. Turbulențele din industria auto se văd din plin în România: Sute de concedieri anunțate în interval de numai câteva săptămâni de către companii active în acest sector în țara noastră

Analiză. Transportatorii români iau locul celor polonezi pe piețele europene, cu flote mari și șoferi gata să călătorească în întreaga UE / Provocări din cauza stagnării economice și a crizei fiscale, care crește taxe și reduce avantajul de cost

ANALIZĂ Se pregătește sezonul de admiteri. Ce taxe de studii percep universitățile și cât costă cazarea la cămine în marile centre din țară?

ANALIZĂ Cum se schimbă topul companiilor de curierat din România după ce Sameday a cumpărat Cargus / Primele 10 firme au afaceri de peste 5 miliarde de lei

ANALIZĂ Produse românești în supermarketuri: Marile lanțuri de retail spun că au sute de parteneri locali. Care sunt produsele cu cea mai mare acoperire locală?

Analiză. Cum arată industria automotive din România, un sector marcat acum de turbulențe majore: Țara noastră are un număr mare de companii active, Germania e cel mai mare investitor străin/ Forța de muncă a scăzut, iar costurile sunt în creștere

Șantiere de vară: Piața piscinelor, în expansiune/ Cât costă un astfel de proiect?

ANALIZĂ Prăpastia dintre tinerii români și angajatori. De ce are România cea mai ridicată rată de șomeri până în 25 de ani din UE / Claudia Indreica, Psihoselect: „Companiile nu mai au timp să instruiască”

ANALIZĂ Primăvară cu fabrici noi: Care sunt companiile care au anunțat investiții în producție în România

ANALIZĂ Ce înseamnă procedura de suspendare a fondurilor UE dacă George Simion ajunge preşedinte / În cazul victoriei lui Nicuşor Dan există posibilitatea unei amânări a procedurii

ANALIZĂ De 9 Mai, ziua Europei. Cum a evoluat economia României, de 18 ani în “familia” UE: Salariile s-au triplat, PIB-ul pe cap de locuitor (PPP) a depășit Ungaria, țara noastră a primit peste 100 de miliarde de euro fonduri UE

ANALIZĂ. Care sunt efectele deprecierii leului și cine suferă

ANALIZĂ Marele blackout din Spania și Portugalia. Cele două țări iberice plătesc prețul dezvoltării exagerate din regenerabile și insularizării rețelei / Cum stă România

ANALIZĂ Efervescență pe piața dealerilor auto din România: de la consolidări la intrări străine surpriză

GRAFIC Schimbare nemaivăzută în istoria comercială a SUA din ultimii 100 de ani. Analiză Romanian Economic Monitor: Majorarea agresivă a tarifelor vamale de către SUA va avea un impact major asupra tuturor economiilor implicate. Date despre relațiile comerciale România-SUA și posibilele efecte în țara noastră

Analiză „la cald”. Ce impact vor avea taxele vamale americane pentru România?

ANALIZĂ Val de restaurante, cofetării și cafenele noi în România. Apar și food-hall-urile/ Piața devine mai competitivă, iar specialiștii se așteaptă să apară noi concepte, inclusiv francize internaționale

Datele centralizate de către companie arată că, la 30 septembrie, 82% dintre apartamentele disponibile, aflate în dezvoltare sau deja livrate, erau vândute, aproximativ 1.089 de unităţi fiind disponibile, la ora actuală, în portofoliul echipei de vânzări.

“Pentru a răspunde cererii şi interesului crescut în segmentele premium ale pieţei rezidenţiale din Bucureşti, compania va extinde în lunile următoare portofoliul de vânzări prin noi lansări, care vor include unităţi în One Academy Club, One City Club şi One Park Lane. Sumele contractate în baza acordurilor existente cu clienţii oferă transparenţă asupra încasărilor viitoare de numerar. La 30 septembrie 2025, acestea însumau 372,6 milioane de euro în numerar suplimentar până în 2027. 106,9 milioane euro au fost deja încasate în primele nouă luni din 2025. Aceste încasări deja contractate susţin un flux de numerar predictibil în următorii doi ani”, se menţionează în comunicat.

Conform raportului, chiria nominală pentru portofoliul de închirieri a ajuns la 21,6 milioane de euro, în primele nouă luni din 2025, în creştere cu 3% faţă de aceeaşi perioadă a anului anterior.

De asemenea, compania a închiriat şi pre-închiriat 7.739 mp de spaţii de birouri şi retail şi a semnat prelungiri de contracte pentru încă 21.900 mp. La nivel general, în intervalul analizat, portofoliul comercial operaţional însuma 144.086 mp GLA, cu o rată de ocupare de 98%,iar estimările arat că acesta va ajunge la 187.000 mp până în 2026, odată cu livrarea One Gallery, One Technology District şi Mondrian Hotel.

Compania One United Properties (BVB: ONE) este tranzacţionată la Bursa de Valori Bucureşti, iar acţiunile sale sunt incluse în mai mulţi indici precum BET, STOXX, MSCI, FTSE, ROTX şi CEEplus.