Dezvoltatorul Impact a luat un credit de refinanțare de cinci milioane de euro de la OTP Bank

Impact a accesat, prin subsidiara Bergamot Developments, societate în cadrul căreia Impact este asociat majoritar deținând 99,99% din capitalul social, un credit în valoare de cinci milioane de euro de la OTP Bank SA.

Creditul este de tip refinanțare investiții, având ca obiect refinanțarea creditelor acordate de Impact către Bergamot Developments, iar contractul cu OTP Bank SA a fost încheiat în data de 15.12.2021.

Bergamot Developments garantează îndeplinirea obligațiilor asumate prin contractul de credit prin încheierea garanțiilor specifice acestui tip de finanțare. Rambursarea sumei împrumutate se va realiza trimestrial pe o perioadă de 36 de luni calculate de
la data semnării contractului de credit.

Analize Economedia

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

Impact a dezvoltat prin Bergamot Developments, Luxuria Residence din București, cu 630 de apartamente, primul ansamblu rezidențial finalizat din zona Expoziției.

Compania deține 73,5 hectare de teren în București, Constanța și Iași, va dezvolta în următorii șase ani proiectele Greenfield Băneasa (faze noi), Luxuria City Center și Greenfield West în București, Boreal Plus Constanța, Greenfield Copou Iași, care vor include circa 10.000 de apartamente.

Urmând modelul dezvoltărilor anterioare, noile proiecte rezidențiale vor fi construite pe suprafețe mari de teren, în zone remarcabile, cu vecinătăți verzi, construite la standarde nZEB și BREEAM Excellent.

De asemenea, până la finalul anului, Impact va suplimenta numărul de unități aflate deja în dezvoltare până la 2.500. Dezvoltatorul a anunțat deja că va construi apartamente de 1,25 milioane mp, cu o investiție de 1,4 miliarde de euro.

Printre proiectele anunțate de Impact, se află Greenfield West, amplasat în zona de vest a Capitalei, în Prelungirea Ghencea, care va include peste 5.500 de apartamente, pe un teren cumpărat în 2006 de la Institutul Pasteur. Terenul e încă disputat cu statul și cu Primăria Bucureștiului, dar în primă fază Impact a câștigat procesul și are deja certificat de urbanism.

Proiectul va avea șapte faze de dezvoltare, care se vor derula între 2023 și 2031 și va valora circa 600 de milioane de euro.

Un alt proiect, premium de această dată e Luxuria City Center, care va include aproape 600 de apartamente, va fi dezvoltat, în 3 faze, între 2023 și 2027, iar la finalizare va valora 211 milioane de euro.

Expansiune în țară

Dezvoltatorul vizează și expansiunea în marile orașe ale țării Iași și Constanța unde deja are programate proiecte, dar și Timișoara, Brașov și Cluj-Napoca și, în plus, extinderea pe segmentul de birouri, comercial și hoteluri. Alte circa 4.500 de locuințe ar putea fi dezvoltate pe terenuri pe care dezvoltatorul le-a identificat, dar încă nu le-a achiziționat.

În Constanța, pe un teren de peste 64.000 mp, Impact dezvoltă Boreal, care va include aproape 700 de locuințe, dezvoltate în trei faze și cu o valoare de 89 milioane de euro, iar în Iași, a demarat în acest an Greenfield Copou, cu 1.062 de apartamente. Proiectul din Iași va fi dezvoltat în 3 faze și va valora 132 milioane de euro.

Compania a fost înfiinţată în 1991, prin subscripţie publică, iar în anul 1996 a fost cotată la Bursa Bucureşti și a dezvoltat 17 ansambluri rezidenţiale, cu peste 450.000 mp construiţi şi aproape 5.000 de unităţi livrate la nivel naţional.

Acționar majoritar al companiei este omul de afaceri Gheorghe Iaciu cu 59,97%, care deține și centrul comercial Doraly din Afumați. Alt acționar important este Adrian Andrici cu 15,92%, și alte persoane juridice (12,99%) și fizice (11,11%).