EXCLUSIV Certion are circa 9,5 hectare de teren pentru dezvoltare în patru localități din țară

Dezvoltatorul român Certion, fondat în 2015 de Cătălin Scripcaru, fost country manager al Strabag și Raiffeisen Evolution, dar și partener diviziei Neo a One United Properties, acum desființată, Bogdan Căruntu și Cezar Ionescu, are în diverse stadii de dezvoltare, proiecte de circa 100 de milioane de euro în sudul litoralului românesc. Alături de Vogh Olimp și Galileo Olimp Resort & Residences aflate în construcție, alte trei proiecte – Lago Neptun, Pharos Olimp și Solantis Neptun – urmează a fi lansate în perioada următoare.

De asemenea, compania deține terenuri cu o suprafață de două hectare, în Cernica are terenuri de două hectar, iar în Brănești de cinci hectare. În Neptun terenurile deținute momentan au o suprafață de 5.000 mp.

„Suntem preocupați să dezvoltăm proiecte care aduc plus valoare zonei, care duc la o dezvoltare urbană echilibrată, fluidă, iar în prezent suntem axați doar pe zona rezidențială, de locuire, nu dezvoltăm proiecte de retail și / sau office”, spune pentru Economedia, Cătălin Scripcaru, CEO-ul companiei.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

Topul firmelor italiene în România. Analiză: Principalele motoare ale investițiilor sunt industria auto, electrocasnicele și textilele, orientate către forță de muncă “relativ ieftină”, dar vin din urmă serviciile financiare și IT-ul

Topul celor mai mari companii de pe piața de anvelope din România. Producătorii Michelin, Continental și Pirelli rămân lideri în 2023, dar intră în cursă și cel mai nou jucător din piață: Nokian Tyres

De ce riscă Marcel Ciolacu miliardele europene pentru câțiva oameni legați de funcții

Compania intenționează să se extindă în toate marile orașe, care se află pe lista de interes.

„Ne dorim expansiunea și suntem permanent în căutarea de locații pe care să dezvoltăm proiecte de valoare. Momentan nu deținem niciun teren în orașele menționate”, explică Scripcaru.

Ar putea piața să fie frânată spre sfârșitul anului 2022?

Momentan, piața rezidențială este în formă iar proiectele finalizate, ca și vânzările sunt pește așteptările jucătorilor din piață. Dar, la anul, în funcție de măsurile implementate de stat, ar putea să apară blocaje.

„Din punctul nostru de vedere, piața nu se află într-un boom imobiliar. Creșterea actuală va încetini anul viitor și, în funcție de măsurile implementate la nivel macroeconomic, ar putea să se oprească în trimestrul al treilea din 2022”, arată Cătălin Scripcaru.

Întrebat dacă există pentru Certion un risc din cauza creșterii dobânzilor la creditele ipotecare, CEO-ul companiei se arată încrezător, deoarece clienții săi sunt la un nivel ridicat al veniturilor și nu prea folosesc credite pentru achiziții.

„Având în vedere că doar o mică parte din segmentul premium utilizează creditele ipotecare pentru investiții, din punct de vedere al puterii de cumpărare, preconizăm că vom fi afectați marginal, cu o pondere relativ redusă în vânzările proiectelor noastre”, conchide Cătălin Scripcaru.

Certion a primit autorizație de construire pentru Galileo Olimp Resort & Residences, al doilea proiect de regenerare al companiei de pe Litoral. Galileo Olimp Resort & Residences va avea o clădire de 5 etaje cu 173 de apartamente,  o esplanadă cu restaurante, terase, cafenele, cocktail bar, magazine tip high street precum și o zonă de promenadă.