Programul de guvernare la care lucrează guvernul Bolojan include o măsură care elimină facilitățile de TVA aplicate în prezent pentru tranzacțiile imobiliare, conform documentului obținut de Economedia.
Urmărește mai jos producțiile video ale Economedia:
- articolul continuă mai jos -
CREȘTEREA VENITURILOR LA BUGETUL DE STAT ȘI COMBATEREA EVAZIUNII FISCALE:
- Eliminare facilităților de TVA la tranzacțiile imobiliare;
Amintim că programul de guvernare prevede renunțarea la majoritatea cotelor reduse de TVA și păstrarea a două cote principale: 9% și 5%. Astfel, va crește cota redusă de la 5% la 9%, pentru energie și lemne de foc. Totodată, vor crește restul cotelor reduse la 19%, cu excepția alimentelor și medicamentelor.
Ce facilități de TVA există la tranzacțiile imobiliare
Amintim că, în prezent, tranzacțiile imobiliare beneficiază de o serie de facilități de TVA, precum:
-
TVA 19%:
Se aplică pentru locuințele care nu se încadrează în criteriile pentru cota redusă de 9% sau 5%.
-
TVA 9%:Se aplică pentru locuințele noi, achiziționate de persoane fizice, care au o suprafață utilă de maxim 120 mp și o valoare de până la 600.000 lei, și pentru care cumpărătorul nu a mai beneficiat anterior de TVA redus la achiziția unei locuințe.
Această reducere TVA se aplică o singură dată per individ/ familie/ cuplu și numai în cazul locuințelor care în momentul livrării pot fi locuite ca atare, cu alte cuvinte, numai imobilelor ce sunt livrate ca finistate. -
TVA 5%:
În prezent nu se mai poate beneficia de această cotă. Ea s-a aplicat doar în 2024 pentru locuințele achiziționate în baza unui antecontract semnat în 2023, cu condiția ca locuința să fie complet finisată și cumpărătorul să nu mai fi beneficiat de TVA redus pentru o altă locuință.