În ce țări europene au crescut cel mai mult prețurile locuințelor și chiriile în 2024? România a marcat una dintre cele mai mari majorări la capitolul chirii

Prețul locuințelor continuă să crească în întreaga Uniune Europeană. În al patrulea trimestru din 2024, prețurile locuințelor din regiune au crescut cu 4,9%, în timp ce chiriile au crescut cu 3,2% față de aceeași perioadă din 2023, transmite Euronews.com. Pe parcursul anului 2024, creșterea anuală a prețurilor locuințelor în UE a fost de 3,3%, iar chiriile au înregistrat o creștere de 3,1%. România a marcat una dintre cele mai mari majorări la capitolul chirii.

Fluctuațiile prețurilor au variat în Europa, unele țări înregistrând chiar scăderi. Dar care țări europene au înregistrat cele mai mari creșteri ale prețurilor locuințelor și ale chiriilor în 2024?

Conform Eurostat, în 2024, variația medie anuală a prețurilor locuințelor în UE a variat de la o scădere de 5,2% în Luxemburg la o creștere de 16,5% în Bulgaria.

Analize Economedia

Analiză „la cald”. Ce impact vor avea taxele vamale americane pentru România?

ANALIZĂ Memento: Cum a arătat criza economică izbucnită în 2009 în România, venită tot din SUA / Au fost necesare măsuri dure de austeritate pentru redresare / Ca și acum, economia avea dezechilibre majore / Analiștii avertizează că politicile lui Trump împing Statele Unite în recesiune

ANALIZĂ Juniori pe piața muncii în IT-ul lovit de turbulențe. Experiențe de candidați: „Aproape orice postare pe LinkedIn are peste 100 de aplicanți”/ „În cazul în care nu ai absolvit o facultate, angajatorii nici nu te mai bagă în seamă”

ANALIZĂ Piața hotelieră, în vizorul dezvoltatorilor: Unități de jumătate de miliard de euro ar urma să fie inaugurate în următorii trei ani/ Care sunt marile branduri așteptate

ANALIZĂ Oul românesc: Producția anuală, peste 145.000 t / Locul 8 în Uniunea Europeană, la numărul de găini ouătoare, deși procentual România se situează sub 3% / Care sunt piețele principale

ANALIZĂ Ce s-a întâmplat pe piața RCA în ultimii 10 ani / Cât ne-au costat și cât ne costă falimentele: Prețul unei asigurări RCA a crescut de aproape 3 ori în perioada 2021-2024

ANALIZĂ De la export masiv de energie la import masiv, în nici 7 ore. Amplitudine de 3.700 MW într-o zi și ce spune acest lucru de starea Sistemului Energetic Național

ANALIZĂ Eliminarea facilităților fiscale începe să se vadă în venituri. Cum au scăzut salariile medii nete în ianuarie 2025 în domeniile vizate? IT-ul, cel mai bine plătit sector din piața muncii din România, a marcat un minus de 700 de lei de la o lună la alta – GRAFIC

Analiză. Statele Unite au ieșit „șifonate” din ultimele războaie comerciale cu China. Un nou conflict tarifar aduce noi riscuri pentru economia americană, în era AI

ANALIZĂ Antreprenoriat feminin în România: Doar una din 15 femei intenționează să demareze o afacere/ Avem un antreprenoriat de subzistență mai degrabă decât unul bazat pe inovație/ Digitalizarea aduce oportunități

ANALIZĂ România are o rată a șomajului ridicată în rândul tinerilor, de 25%, considerabil peste media UE/ Care sunt motivele, ce locuri de muncă pot găsi totuși aceștia și ce salarii se oferă?

ANALIZĂ Șantiere pentru verde: Mai multe orașe din România au în derulare proiecte de parcuri în 2025. Cum arată acestea și cât costă realizarea lor?

GRAFIC Evoluția cheltuielilor de apărare în România, țară cu război la graniță, și la vecini în ultimii 10 ani. Economiști: România a cheltuit doar aproximativ 42% din bugetul de apărare pe echipamente și infrastructură militară/ Deficitul bugetar limitează spațiul de manevră pentru creșterea cheltuielilor

ANALIZĂ De ce e importantă Germania pentru economia României? Este cel mai mare investitor străin în țara noastră și principalul partener comercial

GRAFIC Mii de angajați își pierd locul de muncă la început de 2025, după o creștere de 50% a concedierilor în 2024 / Harta concedierilor colective din România: cele mai afectate județe și sectoare

ANALIZĂ Peisaj din sectorul industrial, într-un an care a început cu reorganizări și concedieri în fabrici. Consultanți: Companiile sunt interesate de reducerea spațiilor și optimizare/ Unii jucători și-au diminuat suprafețele sau au renunțat la unități, dar vin și jucători noi

ANALIZĂ Cât a alocat statul și cât a cheltuit Armata română în ultimii ani pentru apărare. Pregătirile României nu s-au ridicat la nivelul țărilor NATO și UE din regiune

GRAFIC. Cum arată cheltuielile, veniturile și impozitele din România față de cele ale vecinilor din UE. Analiză Romanian Economic Monitor: Instabilitatea politică internă și presiunile economice externe, provocările semnificative pentru bugetul pe 2025

Analiză. Șantierele sportului în 2024: Peste 100 de proiecte, de sute de milioane de lei, au fost finalizate anul trecut. Care sunt cele mai mari investiții în derulare în acest an?

La vremuri noi tot noi: Posturi importante din companii sau agenții de sub umbrela statului, ocupate de clienți vechi ai funcțiilor publice

FOTO Topul aeroporturilor din România în funcție de trafic și inaugurările de proiecte noi așteptate în 2025

ANALIZĂ Bilanț „negru” în companiile prezente în România: Concedieri pe bandă rulantă chiar de la început de an

Cum se conturează piața IT în 2025? Andrei Kelemen, CEO al clusterului Cluj IT: An de tranziție, cu posibile noi concedieri, mai puține angajări, dar și oportunități/ Bianca Muntean, Transilvania IT: “Inovarea devine nu doar o opțiune, ci o necesitate. Va fi anul în care accentul trebuie să cadă pe dezvoltarea de produse proprii”

Cum se prefigurează 2025 pe piața muncii? Previziunile platformelor de job-uri: Vor fi foarte căutați specialiștii în AI, muncitorii calificați, inginerii/ Scăderi de salarii pentru sectoarele rămase fără facilități fiscale

ANALIZĂ. Antreprenori români în expansiune: Marile achiziții ale capitalului românesc din 2024 în țară și în regiune

GRAFIC Calendarul economic al anului. Evenimente și date-cheie în 2024: Încetinirea creșterii economice, deficit bugetar major, cea mai mare inflație din UE, dar încetinită, alegeri cu impact în economie și, pe final, o ordonanță care afectează puternic mediul de afaceri/ Am intrat în Schengen, am depășit Ungaria și am ajuns Polonia la un indicator important

Ce lucruri bune s-au întâmplat în economia României în 2024: Număr record de kilometri de autostrăzi inaugurate, intrăm în sfârșit în Schengen

ANALIZĂ 2024, an de miliarde pe piața de fuziuni și achiziții. Tranzacții majore în retail, energie și sectorul bancar, și chiar și în fotbal: Mega Image, Banca Transilvania și MVM, o parte dintre actorii care marchează achiziții semnificative

ANALIZĂ. Topul companiilor de bricolaj din România / O să reușească Altex să schimbe regulile jocului în 2025 după ce va achiziționa retailerul de bricolaj Brico Dépôt România?

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

Prețurile locuințelor au scăzut în Franța și Germania în 2024
În afară de Luxemburg, prețurile locuințelor au scăzut în Franța (-3,7%), Finlanda (-3,5%), Germania (-1,6%) și Austria (-0,2%) în 2024.

În afară de Bulgaria, creșteri semnificative ale prețurilor au fost observate în Polonia (15,0%), Ungaria (12,8%) și Croația (10,4%).

Creșteri importante au fost înregistrate și în Portugalia (9,1%), Spania (8,5%), Irlanda (8,5%) și Țările de Jos (8,2%).

Conform ONS, inflația medie anuală a prețurilor locuințelor în Regatul Unit a fost de 4,6% în cele 12 luni până în decembrie 2024.

Europa de Est și de Sud-Est tinde să domine partea superioară a clasamentului, înregistrând creșteri mari, în timp ce țările din Europa de Vest și de Nord ocupă partea inferioară.

România se situează în prima jumătate a clasamentului, cu o creștere de 5%, peste media de 3,3% a UE.

Comparând ultimele trimestre ale anilor 2024 și 2023, creșterile prețurilor locuințelor au urmat un model similar cu variațiile medii pe întregul an. În cadrul UE, Bulgaria a înregistrat cea mai mare creștere de la un trimestru la altul, de 18,3%, urmată de Ungaria (13,0%) și Portugalia (11,5%).

Dintre cele mai mari patru economii ale UE, Spania a înregistrat cea mai mare creștere, de 11,3%, în timp ce Franța a înregistrat o scădere de 1,9% în aceeași perioadă. Alături de Franța, Finlanda (-1,9%) a fost singura altă țară din UE care a înregistrat o scădere.

Variația de la an la an în acest trimestru a fost de 1,9% în Germania și de 4,5% în Italia.

Turcia, care s-a confruntat cu o inflație ridicată în ultimii ani, a ieșit în evidență ca o situație aberantă semnificativă printre țările din afara UE de pe listă, inclusiv unele țări candidate și membre AELS.

În 2024, prețurile locuințelor din Turcia au crescut cu 41,5%, cu o creștere de la an la an de 28,5% înregistrată în trimestrul al patrulea.

Creșterea chiriilor rămâne ușor în urma prețurilor locuințelor

În UE, creșterea chiriilor a rămas ușor sub creșterea prețurilor locuințelor, atât în ceea ce privește media anuală pentru 2024, cât și în ceea ce privește variația de la an la an pentru ultimul trimestru.

Creșterea medie anuală a chiriilor a fost de 3,1%, în timp ce creșterea de la an la an în ultimul trimestru din 2024 a fost de 3,2%. Pentru prețurile locuințelor, aceste cifre au fost de 3,2% și, respectiv, 4,9%.

Printre țările UE, variația medie anuală a chiriilor a variat de la o scădere de 0,9% în Estonia la o creștere de 12,4% în Ungaria. România urmează îndeaproape, cu o majorare de 11,1%.

Estonia a fost singura țară în care chiriile au scăzut.

Țările din Europa de Est și Balcani au înregistrat cele mai mari creșteri ale chiriilor, în timp ce țările din Europa de Vest și de Nord au înregistrat o creștere scăzută sau o stagnare a chiriilor.

Articolul integral AICI