NEPI Rockcastle a raportat venituri operaţionale nete în creştere cu 13,5%, în primul semestru din 2024

Proprietarul, dezvoltatorul şi administratorul de centre comerciale, NEPI Rockcastle, a raportat o creştere de 13,5% a venitului operaţional net, în prima jumătate a acestui an, faţă de perioada similară din 2023, la un cuantum net de 274 de milioane de euro, potrivit unui comunicat de presă al companiei.

Conform rezultatelor companiei, publicate miercuri, creşterea veniturilor operaţionale nete a fost de 10%, în baza indicelui LFL (like-for-like), eliminând impactul dezvoltărilor finalizate după 30 iunie 2023 şi al proprietăţii logistice vândute în ianuarie 2024.

Pe segmentul vânzărilor realizate de către chiriaşi, cu excepţia hypermaketurilor, acestea au fost cu 8,7% mai mari, în S1 2024 faţă de primele şase luni ale anului trecut. De asemenea, valoarea medie a coşului de cumpărături a crescut cu 8,2%, raportat la acelaşi interval din 2023.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

Topul firmelor italiene în România. Analiză: Principalele motoare ale investițiilor sunt industria auto, electrocasnicele și textilele, orientate către forță de muncă “relativ ieftină”, dar vin din urmă serviciile financiare și IT-ul

Topul celor mai mari companii de pe piața de anvelope din România. Producătorii Michelin, Continental și Pirelli rămân lideri în 2023, dar intră în cursă și cel mai nou jucător din piață: Nokian Tyres

De ce riscă Marcel Ciolacu miliardele europene pentru câțiva oameni legați de funcții

Cererea de spaţii comerciale deţinute de companie a continuat să fie ridicată, iar 73% din noile contracte de închiriere au fost semnate cu retaileri internaţionali, atraşi de potenţialul oferit de pieţele din Europa Centrală şi de Est. Veniturile obţinute din chirii au crescut peste rata inflaţiei, ceea ce a contribuit la majorarea valorii portofoliului de proprietăţi al companiei cu 134 milioane de euro, cu 2% mai mult faţă de 31 decembrie 2023.

„Pe de altă parte, prima tranşă, în valoare de 387 de milioane de euro, din facilitatea de împrumut verde negarantată obţinută de la Corporaţia Financiară Internaţională (IFC), alături de fondurile în numerar ale companiei vor asigura rambursarea unei emisiuni de obligaţiuni de 500 de milioane de euro, scadentă în noiembrie 2024. În afară de această obligaţie, NEPI Rockcastle nu are alte datorii semnificative scadente în 2024 şi 2025. Ca urmare a rezultatelor atinse în prima jumătate a anului, grupul estimează o majorare a distribuţiei per actiune (indicele DEPS) cu 5,5%, la finalul lui 2024. Astfel, valoarea distribuţiei per acţiune s-a ridicat la 30,12 eurocenţi în primele 6 luni ale anului curent, cu 5,6% mai mare decât în S1 2023. Compania a declarat valoarea dividendelor la 27,11 eurocenţi pe acţiune pentru S1 2024, corespunzând unei rate de distribuire a dividendelor de 90%”, se menţionează într-un comunicat de presă al companiei.

În ceea ce priveşte lucrările la proiectele de dezvoltare, în România este planificată extinderea Promenada Bucureşti, cu inaugurare în al patrulea trimestru din 2026, iar pentru 66% din suprafaţă au fost agreaţi deja termenii de închiriere.

Totodată, se are în vedere extinderea de 7.400 mp a Ploieşti Shopping City, cu termen de finalizare ultimul trimestru din 2024. Şi în acest caz, condiţiile de închiriere au fost agreate pentru 96% din suprafaţa suplimentară.

De asemenea, pentru Vulcan Residence, din Bucureşti, primul proiect rezidenţial al grupului, compania a decis extinderea activităţilor. Astfel, este programată dezvoltarea a două noi proiecte rezidenţiale, în Braşov şi Craiova. În prezent, acestea sunt în proces de autorizare, finalizarea lor fiind planificată pentru trimestrul IV din 2026.

Potrivit sursei citate, prima fază a proiectului de energie verde a companiei, care a presupus instalarea de panouri fotovoltaice pe 27 de centre comerciale din România, a fost finalizată.

Până în prezent, investiţia în acest proiect a totalizat 34 de milioane de euro, iar în primul semestru al anului în curs, acesta a adus venituri de patru milioane de euro. Cea de-a doua etapă se află în stadiu de autorizare şi implică implementarea aceluiaşi concept în 24 de proprietăţi deţinute de companie în afara României, cu o investiţie totală estimată la 15 milioane de euro.

În plus, NEPI Rockcastle intenţionează să investească aproximativ 100 de milioane de euro în proiecte fotovoltaice greenfield în mai multe zone din România, pentru a-şi extinde capacitatea de generare a energiei verzi şi pentru a putea acoperi mai bine nevoile de consum de energie electrică ale chiriaşilor săi.

„Se preconizează că primele instalaţii vor deveni operaţionale până la sfârşitul anului 2026 şi vor contribui cu o putere suplimentară de 159 MW la capacitatea de producţie proprie a grupului. Prin acest proiect se va asigura 80% din consumul de energie al portofoliului din România, reducând în acelaşi timp amprenta de carbon cu 36%. Alte proiecte aflate în curs de dezvoltare includ Promenada Mall Plovdiv din Bulgaria, un proiect greenfield cu o suprafaţă închiriabilă totală de 60.500 mp, aflat în fază de autorizare. Construcţia centrului comercial va începe la finalul lui 2024, finalizarea fiind estimată în T4 2026″, se arată în comunicat.

Valoarea totală a proiectelor de dezvoltare ale dezvoltatorului, aflate în construcţie sau în curs de autorizare, este de 817 milioane de euro, din care 230 milioane de euro au fost deja investiţi.