One United Properties, dezvoltator imobiliar recent listat la Bursă, a înregistrat o cifra de afaceri record de 434 milioane lei in primele șase luni ale anului 2021, o creștere de 96% față de aceeași perioadă a anului 2020. Compania a înregistrat o creștere a profitului net de 267% față de primele șase luni ale anului trecut, întrucât rezultatul a ajuns la 147,5 milioane de lei.
„Piața imobiliară din România a închis cel mai bun semestru din istoria sa, iar rezultatele financiare One United Properties reflectă această evoluție pozitivă. Vânzările generate între iulie și august indică faptul că a doua parte a anului va continua să aducă noi înregistrări pe piața rezidențială. Cu o poziție de numerar de 350 de milioane de lei la 30 iunie și încasări suplimentare de la IPO în valoare totală de 252 de milioane, vizăm dezvoltarea accelerată în următoarele luni”, a declarat Victor Capitanu, cofondator One United Properties.
Veniturile din dezvoltarea și vânzarea proprietăților rezidențiale au crescut cu 51% față de aceeași perioadă a anului trecut, ajungând la 332,8 milioane de lei. Venitul net din proprietățile rezidențiale a crescut în conformitate cu veniturile, înregistrând o creștere de 46%, până la 108,1 milioane de lei. În consecință, marja netă din vânzările de proprietăți rezidențiale a atins 32,5% în primele șase luni ale anului 2021. Veniturile din dezvoltarea clădirilor de birouri s-au ridicat la 88,4 milioane de lei, impactul principal fiind generat de dezvoltarea One Tower și One Cotroceni Park .
Recomandări Video
Articolul continuă mai jos
„Prin IPO finalizată în iulie 2021, am intrat într-o etapă de maturitate ca afacere, dar performanța pe care o prezentăm astăzi arată că, în cazul One United Properties, scadența nu vine în detrimentul creșterii. De la achiziționarea terenului pentru One Lake Club și pentru One High District, începând construcția fazei rezidențiale a One Cotroceni Park, până la finalizarea One Floreasca City și Neo Mamaia, prima jumătate a anului 2021 a marcat multiple repere pentru One United Properties”, a declarat Andrei Diaconescu, cofondator One United Properties.
Cheltuielile generale și administrative au crescut doar cu 5% față de aceeași perioadă a anului trecut, de la 16,2 milioane lei la 17 milioane lei. În consecință, EBITDA a crescut cu 223%, ajungând la 189,4 milioane de lei, în timp ce rezultatul brut a ajuns la 182,2 milioane de lei, în creștere cu 239% față de 53,7 milioane de lei înregistrat în prima jumătate a anului trecut.
În primele șase luni ale acestui an, One United Properties a vândut 261 de apartamente cu o suprafață totală de 26.309 mp, 345 de locuri de parcare, 16 spații comerciale și alte unități pentru un total de 96 de milioane de euro. Pentru comparație, în prima jumătate a anului 2020, grupul a vândut 85 de apartamente cu o suprafață totală de 12.872 mp, 101 locuri de parcare, două spații comerciale și alte unități pentru 29,3 milioane de euro.
Începând cu 30 iunie 2021, terenul deținut de One United Properties pentru dezvoltarea imobiliară a atins o suprafață totală de 138.000 mp, suprafața pe care compania estimează construirea a peste 3.200 de apartamente. Mai mult, compania are o mai multe terenuri în diferite etape de negociere.