Raport: 1,5 milioane de gospodării germane cheltuiesc mai mult de jumătate din venitul lor pentru chirie. Povara mare a chiriilor pentru locuitorii din Germania ridică un “semnal de alarmă” (Analiză DW)

Potrivit unui studiu, aproximativ 1,5 milioane de gospodării germane cheltuiesc mai mult de jumătate din venitul lor pentru chirie, iar persoanele mai sărace și locuitorii orașelor se confruntă cu cele mai mari poveri, arată DW.com. Chiriașii germani trebuie să pună deoparte o mare parte din veniturile gospodăriilor lor pentru a plăti proprietarii, 3,1 milioane de gospodării confruntându-se cu o povară a chiriei de 40%, potrivit unui studiu publicat vineri.

Cifrele furnizate de agenția federală de statistică germană Destatis arată că costurile locuințelor sunt deosebit de mari pentru cei care locuiesc în marile orașe sau care au venituri mici.

Studiul a constatat că aproximativ 16% din cele 19,9 milioane de gospodării de chiriași din Germania cheltuiesc cel puțin 40% din venitul lor pentru chirie.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Ce ar putea însemna majorarea capitalului social pentru firme: Măsură necesară, dar creșterea e prea bruscă. Noile înregistrări de firme s-ar putea reduce/ Cristian Bărcan, fondator REGnet: „Impactul ar fi resimțit mai ales de firmele mici, motorul economiei, care reprezintă peste 95% din totalul companiilor din România”

ANALIZĂ. Ce acțiuni de la Bursa de Valori București au „bătut” constant piața în ultimii cinci ani / Două companii din eșalonul doi se fac remarcate

ANALIZĂ Ce companii de la bursa românească au oferit în ultimii cinci ani cele mai consistente randamente ale dividendelor / Cum se schimbă topul dacă luăm în calcul și evoluția acțiunilor

Piața imobiliară din Dubai atrage românii, dar rămâne una de nișă / Este un recul pe piața din România, dar aceasta rămâne încă atractivă pentru investitori, spun agenții imobiliari/ Care este profilul investitorului român în imobiliarele din Dubai

ANALIZĂ Expansiunea discretă a Ungariei în România: companii și afaceriști apropiați de Viktor Orban cumpără business-uri românești

ANALIZĂ. Cei mai importanți angajatori IT din România au renunțat la sute de salariați într-un an. Compania care conducea topul din 2023 a rămas fără 1.000 de angajați în 2024

Imperiul Pavăl: de la un magazin modest în Bacău în 1992 la un gigant cu investiții de peste 20 de miliarde de lei în 2025 / De la bricolaj, imobiliare și construcții, la energie, agricultură, pharma și turism – ANALIZĂ Economedia

ANALIZĂ Economedia. Unde se va situa România în clasamentul european al taxării, după majorările anunțate de Guvern / Avertisment: Pierdem principalele avantaje și competitivitate, ce punem în loc?

ANALIZĂ Tablou în piața muncii: Rata șomajului a ajuns în primul trimestru al anului la cel mai ridicat nivel din 2020 încoace/ Numărul de persoane ocupate a scăzut cu aproximativ 323.000 în interval de un an. Ce urmează?

ANALIZĂ Bursa de la București, printre cele mai ieftine din regiune și cu dividende generoase / Ungaria ne-a depășit la randamentul dividendului și este chiar mai ieftină decât România

ANALIZĂ Băncile românești listate la bursă sunt mai ieftine în termeni de profitabilitate comparativ cu cele din regiune. La ce multipli se tranzacționează acțiunile BRD și Banca Transilvania comparativ cu bănci din Austria, Cehia, Croația, Grecia, Ungaria, Polonia și Slovacia

ANALIZĂ Ce industrie de apărare are România. De la scandaluri, politizare și subfinanțare, la noul context european, care aduce finanțări uriașe de Apărare pentru țările UE

ANALIZĂ Economedia: Tot mai multe mașini chinezești, și noi și rulate, pe șosele românești

Analiză. Turbulențele din industria auto se văd din plin în România: Sute de concedieri anunțate în interval de numai câteva săptămâni de către companii active în acest sector în țara noastră

Analiză. Transportatorii români iau locul celor polonezi pe piețele europene, cu flote mari și șoferi gata să călătorească în întreaga UE / Provocări din cauza stagnării economice și a crizei fiscale, care crește taxe și reduce avantajul de cost

ANALIZĂ Se pregătește sezonul de admiteri. Ce taxe de studii percep universitățile și cât costă cazarea la cămine în marile centre din țară?

ANALIZĂ Cum se schimbă topul companiilor de curierat din România după ce Sameday a cumpărat Cargus / Primele 10 firme au afaceri de peste 5 miliarde de lei

ANALIZĂ Produse românești în supermarketuri: Marile lanțuri de retail spun că au sute de parteneri locali. Care sunt produsele cu cea mai mare acoperire locală?

Analiză. Cum arată industria automotive din România, un sector marcat acum de turbulențe majore: Țara noastră are un număr mare de companii active, Germania e cel mai mare investitor străin/ Forța de muncă a scăzut, iar costurile sunt în creștere

Șantiere de vară: Piața piscinelor, în expansiune/ Cât costă un astfel de proiect?

ANALIZĂ Prăpastia dintre tinerii români și angajatori. De ce are România cea mai ridicată rată de șomeri până în 25 de ani din UE / Claudia Indreica, Psihoselect: „Companiile nu mai au timp să instruiască”

ANALIZĂ Primăvară cu fabrici noi: Care sunt companiile care au anunțat investiții în producție în România

ANALIZĂ Ce înseamnă procedura de suspendare a fondurilor UE dacă George Simion ajunge preşedinte / În cazul victoriei lui Nicuşor Dan există posibilitatea unei amânări a procedurii

ANALIZĂ De 9 Mai, ziua Europei. Cum a evoluat economia României, de 18 ani în “familia” UE: Salariile s-au triplat, PIB-ul pe cap de locuitor (PPP) a depășit Ungaria, țara noastră a primit peste 100 de miliarde de euro fonduri UE

ANALIZĂ. Care sunt efectele deprecierii leului și cine suferă

ANALIZĂ Marele blackout din Spania și Portugalia. Cele două țări iberice plătesc prețul dezvoltării exagerate din regenerabile și insularizării rețelei / Cum stă România

ANALIZĂ Efervescență pe piața dealerilor auto din România: de la consolidări la intrări străine surpriză

GRAFIC Schimbare nemaivăzută în istoria comercială a SUA din ultimii 100 de ani. Analiză Romanian Economic Monitor: Majorarea agresivă a tarifelor vamale de către SUA va avea un impact major asupra tuturor economiilor implicate. Date despre relațiile comerciale România-SUA și posibilele efecte în țara noastră

Analiză „la cald”. Ce impact vor avea taxele vamale americane pentru România?

ANALIZĂ Val de restaurante, cofetării și cafenele noi în România. Apar și food-hall-urile/ Piața devine mai competitivă, iar specialiștii se așteaptă să apară noi concepte, inclusiv francize internaționale

Pentru aproximativ 1,5 milioane de astfel de gospodării, cheltuielile de închiriere se ridică la mai mult de jumătate din venitul chiriașilor.

Alte 1,6 milioane trebuie să cheltuiască între 40% și 50% din venitul lor pentru chirie și alte costuri pentru proprietar. În medie – și într-o perioadă de inflație ridicată – aceste gospodării sunt mai probabil să fie cele cu cele mai mici venituri.

Studiul, bazat pe un microrecensământ din 2022, arată că gospodăria medie de chiriași germani cheltuiește mult peste un sfert din venit (27,8%) pentru chirie.

În orașele mai mari, cu peste 100.000 de locuitori, 28,9% din venituri reprezintă media, scăzând la 25,9% în orașele cu până la 20.000 de locuitori.

Piața pare să se îndrepte spre costuri mai mari ale locuințelor. Chiriașii care s-au mutat în 2019 sau mai târziu au sarcini peste medie, iar media chiriilor existente este mult mai mică decât cea a chiriilor noi.

Gospodăriile formate dintr-o singură persoană au fost în general mai afectate, cu sarcini de chirie care reprezintă în medie puțin sub o treime din venitul lor. Gospodăriile cu două persoane, pe de altă parte, au avut de bugetat 22,8%.

Germania are cea mai mare proporție de chiriași din Uniunea Europeană, cu aproximativ 50,9% dintre persoane care locuiesc în proprietăți închiriate, în timp ce 49,1% dintre oameni locuiesc în propriile case, potrivit datelor Eurostat.

“Povara chiriilor, în special pentru gospodăriile cu venituri mici și în marile orașe, este dramatică”, a comentat directorul științific al Institutului de Politici Macroeconomice (IMK), Sebastian Dullien, adăugând că situația s-ar putea înrăutăți și mai mult.

“Este un semnal de alarmă faptul că proporția din venit care trebuie cheltuită pentru costurile locuinței în a crescut și mai mult în ultimii ani.”

Dullien a declarat că se așteaptă ca problema lipsei de locuințe să se agraveze în următorii ani, în condițiile în care construcția de locuințe este în prezent în cădere liberă din cauza creșterii prețurilor la construcții și a ratelor de dobândă mai mari din partea Băncii Centrale Europene.

În același timp, în Germania locuiesc în prezent cu aproape un milion de persoane mai mult decât se prevăzuse pentru 2023 înainte de pandemia de coronavirus – în mare parte din cauza afluxului de refugiați din Ucraina.

Dullien a cerut o “ofensivă urgentă pentru mai multe locuințe publice” din partea guvernelor federale, de stat și locale, notează DW.