Se mai construiesc fabrici și depozite în România? Harta marilor proiecte industriale și logistice

Producția industrială a scăzut în prima jumătate a anului, dar afacerile și prețurile de producție au crescut, pe fondul majorărilor din piața energiei. Cum stă România la proiecte noi, pe “felia” Industrial/ Logistic, care poate să aducă locuri de muncă și valoare adăugată? Peste 4000 de proiecte industriale și logistice sunt în lucru la nivel național, în diverse stadii de dezvoltare, în acest an, dar numai aproximativ 700 sunt în șantier, arată datele transmise pentru Economedia de consultanții IBC Focus, care monitorizează lucrări de construcții la nivel național. Cele mai multe proiecte mari sunt în zona Bucureștiului (Ilfov), în Bihorul apropiat de granița vestică și în centrul economic Cluj.

Categoria include spații producție, spații de depozitare (logistice, parcuri logistice), zoo-bio tehnie (ferme, abatoare, grajuri), ateliere și spații de reciclare.

Pe parcursul anului, au fost identificate 642 de astfel de proiecte industriale mari la nivel național, conform datelor de la final de august publicate pe platforma proprie Infohale.ro. Cumulat, suprafața acestora este de 8,09 milioane de metri pătrați. Menționăm că pentru a se încadra în categoria “proiecte industriale mari”, acestea trebuie să aibă o suprafață de peste 3.000 mp și o valoare declarată a investiției de peste 4 milioane de lei.

Analize Economedia

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

În topul județelor cu cele mai multe astfel de investiții se poziționează Ilfov (74 proiecte), Bihor (55 proiecte) și Cluj (47 proiecte).

Situația la nivel național:

Conform datelor centralizate pentru Economedia, numărul total de șantiere industriale e de 4036, dintre care în lucru (construcții și amenajare) sunt 699. Numărul investițiilor mari în lucru este mult mai mic: 157, iar valoarea totală a investițiilor mari e de 18,5 miliarde lei, conform datelor disponibile.

Sectorul e destul de popular printre dezvoltatori: în primele șase luni ale anului au fost 22.629 de șantiere și investiții monitorizate, iar construcțiile industriale au fost 4080, pe următorul loc, ca număr, după construcțiile rezidențiale.

Comparativ cu primul semestru din 2021, în această primă jumătate a anului numărul de proiecte industriale a crescut cu 11%.

Top proiecte în șantier:

• Parc logistic: 3 corpuri producție și depozitare – județul Arad – beneficiar CTPARK Beta
• Fabrică echipamente frigorifice comerciale – județul Timiș – beneficiar FRIGOGLASS ROMÂNIA –
• Complex agro-alimentar: hale producție panificație și patiserie, hale depozitare și parc fotovoltaic – județul Tulcea – beneficiar Lidas
• Hala industrială și corp administrativ – județul Cluj – beneficiar WIP INDUSTRIES ROMÂNIA (mobilier)
• Parc logistic Eli Park 3 – județul Ilfov – beneficiar ELEMENT INDUSTRIAL

Cerere de spații “la nivel record”

Raportul Colliers pentru prima jumătate a anului 2022 arată că, în ceea ce privește sectorul de spații industriale și logistice, în urma unei creșteri de circa 7% a stocului închiriabil de depozite moderne, acesta s-a apropiat de nivelul de 6 milioane de metri pătrați la mijlocul anului 2022. Cererea este în continuare la nivelul recordurilor înregistrate în ultimii doi ani, în condițiile în care și stocul modern local rămâne mult mai mic față de cât ar trebui să fie într-o piață care a crescut atât de rapid ca România în ultimul deceniu, spune Laurențiu Lazăr, managing partner al companiei de consultanță.

Industria românească, în statistici. Producția industrială a scăzut, afacerile și prețurile au crescut

Producţia industrială din România a scăzut în primul semestru al acestui an cu 1% ca serie brută și cu 2,7% ca serie ajustată în funcție de numărul de zile lucrătoare și de sezonalitate, arată datele publicate de Institutul Național de Statistică (INS). În același timp, afacerile din industrie au crescut cu 26,8%.

Astfel, potrivit sursei citate, în perioada 1 ianuarie – 30 iunie 2022, producţia industrială (serie brută) a scăzut cu 1% în comparaţie cu acelaşi interval din anul precedent, ca efect al declinului producţiei şi furnizării de energie electrică şi termică, gaze, apă caldă şi aer condiţionat (-6,5%) şi al industriei extractive (-4,4%). În schimb, industria prelucrătoare a crescut cu 0,2%, de la an la an.

În luna iulie 2022, comparativ cu luna iulie 2021, preţurile producţiei industriale pe total (piaţa internă şi piaţa externă) au crescut cu 52,3%, arată datele INS. În iulie, prețurile pentru producţia şi furnizarea de energie electrică şi termică, gaze, apă caldă şi aer condiţionat au înregistrat o creștere majoră de 178,2% față de aceeași lună a anului precedent.