Sud africanii de la Mas RE au securizat achiziția unor terenuri de 35,5 hectare în București, Cluj-Napoca și Brașov pentru dezvoltarea de proiecte imobiliare mixte

Sudafricanii de la Mas RE, partenerii Prime Kapital, au securizat o achiziție viitoare a unui amplasament industrial de 17,1 ha din Cluj-Napoca, care aparține Cesarom, parte a grupului austriac Lasselsberger, unde compania încă își desfășoară activitatea industrială. Compania sud africană a planificat pe acel teren dezvoltarea unui mall super-regional cu o suprafață de aproximativ 73.300 mp, un complex rezidențial cu aproximativ 1.460 de apartamente și circa 49.200 mp de birouri, cu flexibilitate de realocare a suprafețelor construite între componentele proiectului, în funcție de cerere.

Potrivit unui raport al Mas RE, componenta de retail va beneficia de o zonă de captare de 651.000 de locuitori într-o distanță de 60 de minute cu mașina, iar componenta rezidențială va beneficia de acces la birouri și dezvoltări de retail printr-un masterplan integrat oferind zone verzi, fără mașini, de agrement.

De asemenea, Mas Re a securizat 28.000 mp dintre cele 17,8 hectare ale platformei IMGB deținută de SIF Banat-Crișana. Acolo compania plănuiește să dezvolte un mall în aer liber și un proiect rezidențial cu aproximativ 3.150 de apartamente. Potrivit companiei sud africane, componenta rezidențială va avea zone verzi extinse, un centru comunitar spațios și va include aproximativ 3.800 de locuri de parcare.

Analize Economedia

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

Topul firmelor italiene în România. Analiză: Principalele motoare ale investițiilor sunt industria auto, electrocasnicele și textilele, orientate către forță de muncă “relativ ieftină”, dar vin din urmă serviciile financiare și IT-ul

Topul celor mai mari companii de pe piața de anvelope din România. Producătorii Michelin, Continental și Pirelli rămân lideri în 2023, dar intră în cursă și cel mai nou jucător din piață: Nokian Tyres

De ce riscă Marcel Ciolacu miliardele europene pentru câțiva oameni legați de funcții

Cum fac față firmele locale din IT, pe o piață lovită de turbulențe: Reduceri de personal, de program și de salarii, tăieri în sectorul de management. Oprean, CEO Arobs: „Nu suntem imuni la turbulențe”

Clasamentul provizoriu al producătorilor de echipamente auto din România: Bosch, Continental și Leoni, cei mai puternici jucători. Firmele de top se confruntă cu probleme, pe fondul turbulențelor din sectorul auto mondial

Compania a mai securizat și 9 hectare de teren în sud-estul Brașovului, într-o fosta zona industrială, pentru un nou proiect rezidențial format din aproximativ 2.140 de apartamente și funcții de suport.

Totodată JV cu Prime Kapital și-a asigurat un alt teren de 6,6 ha la nord-vest de Brașov, la 15 minute cu mașina de centrul orașului, unde intenționează să dezvolte un alt mall în aer liber cu o suprafață de 19.800 mp.

Cele două companii continuă lucrările la Marmura Residence din București, prima dezvoltare rezidențială a JV-ului, iar primele patru clădiri au fost finalizate la sfârșitul lunii decembrie 2021. Lucrările interioare la spații verzi, infrastructură, zone comune și finisaje precum și cele la a cincea clădire sunt în curs de desfășurare.

Procedurile de inspecție de predare cu clienții au început în februarie 2022 pentru cele 329 de unități vândute până în prezent în clădirile finalizate (88% din unitățile din primele patru clădiri) și este de așteptat ca majoritatea acestor vânzări să fie finalizate de 30 iunie 2022.

La Avalon Estate, construcția și vânzările continuă pentru 47% din proiectul ce cuprinde 746 de locuințe pe o suprafață de 8 ha, cu înălțime mică, densitate scăzută. Potrivit Mas RE, până în prezent, 67% din cele 352 de unități rezidențiale scoase până acum pe piață au fost vândute. Lucrările de construcție la primele clădiri sunt așteptate să fie finalizate în aprilie 2022.

Lucrările de demolare pentru faza I rezidențială Silk District (315 unități) sunt avansate, iar autorizația pentru faza a doua (346 de unități) și faza a treia (312 unități) sunt așteptate.

Potrivit raportului Mas RE, primele două faze din proiectul rezidențial au realizat vânzări puternice, cu 71% și, respectiv, 63% unități vândute. Faza a treia a fost lansată spre vânzare prima jumătate a anului fiscal, în decembrie 2021 și rezervările (pre-permis) progresează foarte bine (26% din unități).

De asemenea, autorizația pentru prima fază a Pleiades Residence din Ploiești, care va fi integrată cu hub-ul de divertisment și agrement la scară largă planificată la Prahova Value Centre, este în curs de obținere. Din totalul de 498 de unități, procesul de vânzare a început pentru 70 de unități și, conform așteptărilor, 34% din unități sunt rezervate.

În schimb, operațiunile de zonare a Elba (Timișoara, România) este în prezent amânată din cauza schimbărilor recente în administrația locală care au un impact negativ în lungimea și complexitatea procesului.

În fine, construcția Mall Moldova, care constă în extinderea și reamenajarea Centrului Comercial Era (29.600 mp) din Iași într-un mall închis super-regional și nod de vânzare cu amănuntul încorporând aproximativ 106.200 mp, este programată să înceapă în noiembrie 2022, sub rezerva primirii autorizației.

Potrivit ultimului raport, 42% din suprafața portofoliului de terenuri și proiecte al Mas Re se află în România.