Ce se întâmplă pe piața rezidențială? După o creștere fulminantă în decembrie, piața și-a pierdut ritmul în ianuarie

Redacția feb. 8, 2022 0 comentarii
Bucuresti, panorama, blocuri, apartamente, locuinte

După ce în ultimul trimestru al anului trecut numărul de tranzacții imobiliare a scăzut în octombrie și noiembrie și a crescut în decembrie, în prima lună din acest an, numărul de tranzacții s-a redus din nou, semn că piața se temperează, pe fondul scumpirilor locuințelor, dar și a creditelor.

Potrivit ANCPI, în luna ianuarie 2022 au fost vândute, la nivelul întregii țări, 39.510 de imobile, cu 34.919 mai puține față de luna decembrie 2021. Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul tranzacțiilor în luna ianuarie este cu 9.226 mai mic față de perioada similară a anului 2021.

De altfel, există voci în piață care susțin că majoritatea tranzacțiilor înregistrate în decembrie 2021, au fost semnate ca antecontracte cu câteva luni înainte, la prețuri mai mici cu 10-15%. De altfel, e posibil să se fi întâmplat așa, mai ales că în decembrie, cu prețurile majorate de scumpirea materialelor de construcții și de situația din piață, s-au înregistrat cele mai multe tranzacții imobiliare de anul trecut, circa 74.000.

Pentru tot anul 2021 s-au înregistrat circa 180.000 de locuințe vândute, cel mai mare număr de vânzări din istoria cunoscută.

Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în ianuarie 2022, în București – 7.195, Ilfov – 2.241 și Brașov – 2.211. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Alba – 203, Călărași – 208, Sălaj  – 224 și Teleorman – 224.

Numărul ipotecilor, la nivel național, în ianuarie 2022, a fost de 16.753, cu 2.848 mai mic față de ianuarie 2021. Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate în București – 3.162, Buzău – 1.726 și Ilfov – 1.285. La polul opus se află județele Sălaj – 39, Harghita – 45 și Caraș Severin – 53.

Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în prima lună a anului 2022 sunt Buzău – 454, Galați – 359 și Dolj – 357.

Sursa foto: Inquam Photos / Octav Ganea

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.