Valoarea medie a unui credit ipotecar acordat primele opt luni ale anului 2024 în România a fost de aproximativ 62.000 de euro, conform calculelor Ipotecare.ro și SVN Credit România realizate pe baza statisticilor Băncii Naționale (BNR) și a datelor din piața bancară.

Urmărește mai jos producțiile video ale Economedia:

- articolul continuă mai jos -

Creditele cu dobândă fixă dețin  un procent covârșitor, de aproximativ 98%. S-au acordat în total credite ipotecare în valoare de 5,5 miliarde de euro, în creștere cu 49% comparativ cu aceeași perioadă din anul 2023.

Acest volum a inclus și refinanțările, conversiile, transferurile și restructurările potrivit unui raport realizat de brokerul online ipotecare.ro și compania de consultanță financiară SVN Credit Romania.

Analize Economedia

studenti, universitate, academie, absolventi
Piața de curierat, România, Cargus, Sameday, Fan Courier, Profit net, Cifră de afaceri, Pachet
Fermier cu legume
Linie asamblare uzina Dacia Mioveni (4)
Imagine apa piscină
Job, căutare de job, șomeri, tineri șomeri
Knauf Insulation, fabrica vata minerala sticla
George-Simion-Nicusor-Dan (1)
Steaguri Romania si UE
bani, lei, finante, bancnote, euro, 5 lei
bec iluminat, becuri
piata auto, uniunea europeana, romania
recesiune
sua dolari drapel ajutor steag flag us bani karolina-grabowska-4386425
Piata 9 restaurant
recesiune
tineri programatori foto
Corinthia
criza de ouă din SUA
2265634-800x534
retea electrica - Transelectrica
digitalizare, calculator, cod, programare
statele unite, sua, washington, china, beijing, putere, geopolitica, razboi economic comercial, sanctiuni economice
antreprenoare, femeie, business, tech
tineri joburi IUF- The International University Fair
parc nufarul
economie razboi bani
romania germania
Concedieri scaderi economie
industrie forta de munca somaj industrial uzina fabrica manufactura muncitor muncitor necalificat
Sursa foto: SVN Credit Romania

Soldul total al creditelor ipotecare a ajuns la 21,6 miliarde de euro, în creștere cu 2,1% față de luna august 2023. Acesta a revenit astfel pe creștere odată cu înregistrarea volumului de 21,3 miliarde de euro, la finalul lunii august 2023. Potrivit datelor BNR, s-a înregistrat un procentaj de 0,5% mai mic comparativ cu soldul total de la finalul anului 2022 conform unui comunicat al companiei.

Doritorii de credite ipotecare au vârste cuprinse între 25 și 40 de ani, 63% dintre ei aleg locuințe finalizate după 2010 și 40% lucrează într-o multinațională. Aproximativ 79% din solicitanți au venituri din salarii, iar 21% alte tipuri de venituri.

Procentul covârșitor al celor care cumpără o locuință printr-o finanțare ipotecară este deținut de către cei născuți între 1980 și 1999, în timp ce cei cu vârsta de sub 25 de ani dețin o cotă de doar 3,1% din cumpărătorii prin credit ipotecar.

În același timp, persoanele cu vârsta de peste 45 de ani, născute înainte de 1980, dețin o pondere de circa 13% în rândul cumpărătorilor de locuințe prin credit ipotecar. Cei din urmă accesează pe de altă parte finanțările cu cele mai mari valori.

Cei mai mulți dintre cei care cumpără o locuință prin credit ipotecar, adică aproximativ 42%, lucrează în companii de dimensiuni mici sau obțin venituri din surse alternative, precum drepturi de autor, PFA sau dividende, în timp ce un procent de circa 18% lucrează într-o companie deținută de stat sau în sistemul bugetar.

Circa 23% dintre doritorii de locuințe se orientează spre locuințe finalizate între anii 1978 si 2010, în timp ce 11% dintre cei care accesează un credit ipotecar aleg o locuință finalizată înainte de 1977.

„Datele analizate certifică încă o dată că achiziția unui imobil, în special când aceasta presupune contractarea unui credit ipotecar, este corelată cu maturitatea și stabilitatea atât profesională cât și personală. Tinerii sunt predispuși la greșeli investiționale și alegeri care le pot îngrădi evoluția profesională și implicit afecta calitatea vieții. Un credit ipotecar trebuie să reprezinte o decizie bine calculată, care să includă și o proiecție pe minimum cinci ani privind evoluția profesională și familială, iar serviciile unui consultant de specialitate experimentat pot aduce un plus de valoare cert”, a comentat Alexandru Rădulescu, managing partner SVN Romania.