Doritorii de credite ipotecare și imobiliarele: 63% dintre ei aleg locuințe finalizate după 2010 și 40% lucrează într-o multinațională/ Valoarea medie a unui credit ipotecar a atins aproximativ 62.000 de euro

Valoarea medie a unui credit ipotecar acordat primele opt luni ale anului 2024 în România a fost de aproximativ 62.000 de euro, conform calculelor Ipotecare.ro și SVN Credit România realizate pe baza statisticilor Băncii Naționale (BNR) și a datelor din piața bancară.

Creditele cu dobândă fixă dețin  un procent covârșitor, de aproximativ 98%. S-au acordat în total credite ipotecare în valoare de 5,5 miliarde de euro, în creștere cu 49% comparativ cu aceeași perioadă din anul 2023.

Acest volum a inclus și refinanțările, conversiile, transferurile și restructurările potrivit unui raport realizat de brokerul online ipotecare.ro și compania de consultanță financiară SVN Credit Romania.

Analize Economedia

Analiză „la cald”. Ce impact vor avea taxele vamale americane pentru România?

ANALIZĂ Memento: Cum a arătat criza economică izbucnită în 2009 în România, venită tot din SUA / Au fost necesare măsuri dure de austeritate pentru redresare / Ca și acum, economia avea dezechilibre majore / Analiștii avertizează că politicile lui Trump împing Statele Unite în recesiune

ANALIZĂ Juniori pe piața muncii în IT-ul lovit de turbulențe. Experiențe de candidați: „Aproape orice postare pe LinkedIn are peste 100 de aplicanți”/ „În cazul în care nu ai absolvit o facultate, angajatorii nici nu te mai bagă în seamă”

ANALIZĂ Piața hotelieră, în vizorul dezvoltatorilor: Unități de jumătate de miliard de euro ar urma să fie inaugurate în următorii trei ani/ Care sunt marile branduri așteptate

ANALIZĂ Oul românesc: Producția anuală, peste 145.000 t / Locul 8 în Uniunea Europeană, la numărul de găini ouătoare, deși procentual România se situează sub 3% / Care sunt piețele principale

ANALIZĂ Ce s-a întâmplat pe piața RCA în ultimii 10 ani / Cât ne-au costat și cât ne costă falimentele: Prețul unei asigurări RCA a crescut de aproape 3 ori în perioada 2021-2024

ANALIZĂ De la export masiv de energie la import masiv, în nici 7 ore. Amplitudine de 3.700 MW într-o zi și ce spune acest lucru de starea Sistemului Energetic Național

ANALIZĂ Eliminarea facilităților fiscale începe să se vadă în venituri. Cum au scăzut salariile medii nete în ianuarie 2025 în domeniile vizate? IT-ul, cel mai bine plătit sector din piața muncii din România, a marcat un minus de 700 de lei de la o lună la alta – GRAFIC

Analiză. Statele Unite au ieșit „șifonate” din ultimele războaie comerciale cu China. Un nou conflict tarifar aduce noi riscuri pentru economia americană, în era AI

ANALIZĂ Antreprenoriat feminin în România: Doar una din 15 femei intenționează să demareze o afacere/ Avem un antreprenoriat de subzistență mai degrabă decât unul bazat pe inovație/ Digitalizarea aduce oportunități

ANALIZĂ România are o rată a șomajului ridicată în rândul tinerilor, de 25%, considerabil peste media UE/ Care sunt motivele, ce locuri de muncă pot găsi totuși aceștia și ce salarii se oferă?

ANALIZĂ Șantiere pentru verde: Mai multe orașe din România au în derulare proiecte de parcuri în 2025. Cum arată acestea și cât costă realizarea lor?

GRAFIC Evoluția cheltuielilor de apărare în România, țară cu război la graniță, și la vecini în ultimii 10 ani. Economiști: România a cheltuit doar aproximativ 42% din bugetul de apărare pe echipamente și infrastructură militară/ Deficitul bugetar limitează spațiul de manevră pentru creșterea cheltuielilor

ANALIZĂ De ce e importantă Germania pentru economia României? Este cel mai mare investitor străin în țara noastră și principalul partener comercial

GRAFIC Mii de angajați își pierd locul de muncă la început de 2025, după o creștere de 50% a concedierilor în 2024 / Harta concedierilor colective din România: cele mai afectate județe și sectoare

ANALIZĂ Peisaj din sectorul industrial, într-un an care a început cu reorganizări și concedieri în fabrici. Consultanți: Companiile sunt interesate de reducerea spațiilor și optimizare/ Unii jucători și-au diminuat suprafețele sau au renunțat la unități, dar vin și jucători noi

ANALIZĂ Cât a alocat statul și cât a cheltuit Armata română în ultimii ani pentru apărare. Pregătirile României nu s-au ridicat la nivelul țărilor NATO și UE din regiune

GRAFIC. Cum arată cheltuielile, veniturile și impozitele din România față de cele ale vecinilor din UE. Analiză Romanian Economic Monitor: Instabilitatea politică internă și presiunile economice externe, provocările semnificative pentru bugetul pe 2025

Analiză. Șantierele sportului în 2024: Peste 100 de proiecte, de sute de milioane de lei, au fost finalizate anul trecut. Care sunt cele mai mari investiții în derulare în acest an?

La vremuri noi tot noi: Posturi importante din companii sau agenții de sub umbrela statului, ocupate de clienți vechi ai funcțiilor publice

FOTO Topul aeroporturilor din România în funcție de trafic și inaugurările de proiecte noi așteptate în 2025

ANALIZĂ Bilanț „negru” în companiile prezente în România: Concedieri pe bandă rulantă chiar de la început de an

Cum se conturează piața IT în 2025? Andrei Kelemen, CEO al clusterului Cluj IT: An de tranziție, cu posibile noi concedieri, mai puține angajări, dar și oportunități/ Bianca Muntean, Transilvania IT: “Inovarea devine nu doar o opțiune, ci o necesitate. Va fi anul în care accentul trebuie să cadă pe dezvoltarea de produse proprii”

Cum se prefigurează 2025 pe piața muncii? Previziunile platformelor de job-uri: Vor fi foarte căutați specialiștii în AI, muncitorii calificați, inginerii/ Scăderi de salarii pentru sectoarele rămase fără facilități fiscale

ANALIZĂ. Antreprenori români în expansiune: Marile achiziții ale capitalului românesc din 2024 în țară și în regiune

GRAFIC Calendarul economic al anului. Evenimente și date-cheie în 2024: Încetinirea creșterii economice, deficit bugetar major, cea mai mare inflație din UE, dar încetinită, alegeri cu impact în economie și, pe final, o ordonanță care afectează puternic mediul de afaceri/ Am intrat în Schengen, am depășit Ungaria și am ajuns Polonia la un indicator important

Ce lucruri bune s-au întâmplat în economia României în 2024: Număr record de kilometri de autostrăzi inaugurate, intrăm în sfârșit în Schengen

ANALIZĂ 2024, an de miliarde pe piața de fuziuni și achiziții. Tranzacții majore în retail, energie și sectorul bancar, și chiar și în fotbal: Mega Image, Banca Transilvania și MVM, o parte dintre actorii care marchează achiziții semnificative

ANALIZĂ. Topul companiilor de bricolaj din România / O să reușească Altex să schimbe regulile jocului în 2025 după ce va achiziționa retailerul de bricolaj Brico Dépôt România?

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

Soldul total al creditelor ipotecare a ajuns la 21,6 miliarde de euro, în creștere cu 2,1% față de luna august 2023. Acesta a revenit astfel pe creștere odată cu înregistrarea volumului de 21,3 miliarde de euro, la finalul lunii august 2023. Potrivit datelor BNR, s-a înregistrat un procentaj de 0,5% mai mic comparativ cu soldul total de la finalul anului 2022 conform unui comunicat al companiei.

Doritorii de credite ipotecare au vârste cuprinse între 25 și 40 de ani, 63% dintre ei aleg locuințe finalizate după 2010 și 40% lucrează într-o multinațională. Aproximativ 79% din solicitanți au venituri din salarii, iar 21% alte tipuri de venituri.

Procentul covârșitor al celor care cumpără o locuință printr-o finanțare ipotecară este deținut de către cei născuți între 1980 și 1999, în timp ce cei cu vârsta de sub 25 de ani dețin o cotă de doar 3,1% din cumpărătorii prin credit ipotecar.

În același timp, persoanele cu vârsta de peste 45 de ani, născute înainte de 1980, dețin o pondere de circa 13% în rândul cumpărătorilor de locuințe prin credit ipotecar. Cei din urmă accesează pe de altă parte finanțările cu cele mai mari valori.

Cei mai mulți dintre cei care cumpără o locuință prin credit ipotecar, adică aproximativ 42%, lucrează în companii de dimensiuni mici sau obțin venituri din surse alternative, precum drepturi de autor, PFA sau dividende, în timp ce un procent de circa 18% lucrează într-o companie deținută de stat sau în sistemul bugetar.

Circa 23% dintre doritorii de locuințe se orientează spre locuințe finalizate între anii 1978 si 2010, în timp ce 11% dintre cei care accesează un credit ipotecar aleg o locuință finalizată înainte de 1977.

„Datele analizate certifică încă o dată că achiziția unui imobil, în special când aceasta presupune contractarea unui credit ipotecar, este corelată cu maturitatea și stabilitatea atât profesională cât și personală. Tinerii sunt predispuși la greșeli investiționale și alegeri care le pot îngrădi evoluția profesională și implicit afecta calitatea vieții. Un credit ipotecar trebuie să reprezinte o decizie bine calculată, care să includă și o proiecție pe minimum cinci ani privind evoluția profesională și familială, iar serviciile unui consultant de specialitate experimentat pot aduce un plus de valoare cert”, a comentat Alexandru Rădulescu, managing partner SVN Romania.