Immofinanz intră pe piața rezidențială. Austriecii vor construi 12.000 de apartamente deasupra parcurilor de retail STOP SHOP

Pe un model asemănător cu cel al NEPI Rockcstle, care va dezvolta apartamente lângă mall-urile deținute, austriecii de la Immofinanz vor intra pe piața rezidențială și vor construi locuințe peste parcurile de retail cu un singur etaj STOP SHOP. Acestea vor fi supra-construite pentru a crea locuințe cu prețuri reduse, prietenoase cu resursele și vor crea până la 12.000 de apartamente noi pe termen mediu.

„Având în vedere deficitul și costul în creștere al terenurilor din interiorul orașului și lipsa actuală de locuințe, avem o resursă masivă cu cea mai mare rețea de parcuri din Europa cu amănuntul. Cu Top on STOP, dorim acum să folosim cât mai bine această oportunitate și, ca dezvoltator imobiliar cu experiență, oferim locuințe la prețuri accesibile și durabile și susținem utilizarea responsabilă a resurselor funciare valoroase ”, a explicat Dietmar Reindl, COO al Immofinanz.

Noul concept Top on STOP implică construirea excesivă a parcurilor de retail cu un singur etaj din marca STOP SHOP pentru a crea locuințe cu preț redus, adiacente furnizorilor locali și facilităților de agrement.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

„În acest fel, ne confruntăm cu trei dintre cele mai mari provocări ale timpului nostru: avansăm densificarea și luptăm împotriva etanșării terenului. Creăm locuințe de înaltă calitate pentru persoanele cu venituri mici și medii. Și construim locuințe neutre din punct de vedere climatic cu conceptele noastre planificate de construcție din lemn și de energie ecologică”, a adăugat Reindl.

Portofoliul STOP SHOP al Immofinanz acoperă în prezent aproximativ 100 de locații din zece țări europene, iar planurile prevăd o creștere la 140 de proprietăți în următorii ani. Din păcate în România se află deocamdată un singur parc de retail STOP SHOP în Botoșani.

„Pe termen mediu, intenționăm să construim peste 50% din locațiile noastre actuale și viitoare STOP SHOP cu apartamente de închiriat la prețuri accesibile. Aceasta ar reprezenta până la 600.000 mp de spațiu rezidențial sau aproape 12.000 de apartamente inteligente și durabile. Începem cu proiecte-pilot în Austria și țările vecine și – ca și în cazul celorlalte produse imobiliare – un grad ridicat de standardizare va permite apoi lansarea rapidă. Un alt beneficiu implică costurile mai mici de investiții, deoarece construim pe proprietăți existente. Acest lucru va genera, de asemenea, o rentabilitate rezidențială atractivă pentru acționarii noștri din acest segment“, a indicat Stefan Schönauer, director financiar al Immofinanz.

Apartamentele Top on STOP vor fi construite modular din lemn vor permite combinații, de la mini-mansarde la apartamente de familie, apartamente cu camere de birou la domiciliu sau unități separate pentru oaspeți sau îngrijitori. Conceptul de energie neutră din punct de vedere climatic include utilizarea fotovoltaicii, recuperarea căldurii și a energiei geotermale, precum și desigilarea terenului prin ecologizare și instalarea de zone comune, cum ar fi locuri de joacă, zone de întâlnire sau grădini pe acoperiș. Primul proiect pilot a început deja și va fi implementat rapid după permisele municipale.