Impact, venituri și profit în scădere în primele nouă luni ale anului, dar perspectivele sunt bune

Impact Developer & Contractor a înregistrat o creștere cu 51% a numărului de locuințe contractate în primele nouă luni ale anului, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Astfel, au fost încheiate pre-vânzări și rezervări pentru 379 de unități locative, cu o valoare totală de 40,9 milioane euro. Compania a obținut vânzări de 109,5 milioane de lei și un profit brut de 36 milioane de lei la nouă luni din 2021, în scădere de la venituri de 135,3 milioane lei și 51 milioane de lei profit brut în același interval din 2020.

Compania avea, la finalul primelor nouă luni ale anului, autorizații de construire pentru 1.264 de apartamente în Greenfield Băneasa din București și 359 de locuințe în Boreal Plus din Constanța. În același timp, societatea se află într-un stadiu avansat de autorizare pentru încă 2.655 de unități, prognozând astfel o dublare a volumului de construcție în viitorul apropiat.

Ca parte a strategiei de expansiune și în alte mari orașe ale țării, societatea deține aproximativ 73,5 de hectare de teren în București, Constanța, Iași și Oradea, pe care dezvoltă 6 proiecte: Greenfield Băneasa (extindere, București), Boreal Plus (Constanța), Greenfield Copou (Iași), Luxuria CityCenter (București), Greenfield West (București) și Lotus (Oradea).

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

Proiectele însumează circa 12.404 apartamente, care au o valoare de piață aproximativă de 1,8 miliarde euro, din care 906
milioane euro sunt estimați a fi investiți în perioada 2022-2027.

”Ne apropiem de atingerea unui alt obiectiv din planul nostru de dezvoltare pe termen mediu, care în mod cert a sporit atractivitatea ansamblului Greenfield Băneasa: finalizarea celui mai mare centru comunitar dintr-un cartier rezidențial. Acesta cuprinde o rețea extinsă de magazine care vor acoperi necesitățile imediate ale comunității, un impresionant spațiu de wellness dotat cu sală de sport de 1.114 mp, elemente de SPA, terenuri de tenis, squash, sală de spinning, bazin semiolimpic si piscină
exterioară. În luna septembrie, s-a eliberat și autorizația de construire pentru prima școală și grădiniță publice care vor fi construite într-un ansamblu rezidențial nou și care sunt estimate să deservească întreaga comunitate începând cu anul școlar 2023-2024. Aceste noi unități de învățământ vor fi construite la standarde europene și vor acomoda 780 de copii în ciclul gimnazial și 150 de copii la grădiniță” a declarat Constantin Sebeșanu, CEO Impact Developer & Contractor.

În perioada ianuarie-septembrie 2021, Impact a tranzacționat 145 de apartamente, dintre care 121 de apartamente în ansamblul Luxuria Residence din Expoziției, 21 de unități în Greenfield Băneasa și 3 apartamente în alte proiecte dezvoltate de Impact în trecut. La data de 30 septembrie 2021, apartamentele finalizate în cartierul din nordul Capitalei, Greenfield Băneasa, erau vândute în proporție de 99%.

Societatea se află la începutul unei noi strategii de dezvoltare, prin care se  urmărește dezvoltarea în paralel în cel puțin șase locații la nivelul țării, în diverse zone cu potențial. Prin acoperirea geografică vastă Impact va livra în mod continuu apartamente la standarde de sustenabilitate BREEAM Excellent și nZEB (pentru proiectele autorizate de la 1 ianuarie 2021), care oferă un nivel ridicat de calitate a locuirii, protejând în același timp mediul înconjurător.

Cu toate că se află la începutul ciclului de producție pentru majoritatea proiectelor în dezvoltare, având astfel un stoc redus de locuințe finalizate, societatea a înregistrat venituri de 22,29 milioane euro în primele 9 luni ale anului și un profit de 7,33 milioane euro.

Pentru a-și consolida activitatea conform strategiei de dezvoltare, compania Impact și-a majorat capitalul social la suma de 393,75 milioane lei în luna iunie, prin încorporarea de prime de capital și parte din rezultatul reportat. Până la finalul anului, Impact va suplimenta numărul de unități aflate în dezvoltare până la 2.500, construind astfel bazele pentru implementarea strategiei de
dezvoltare pe 6 ani publicată pe site-ul societății, care presupune dezvoltarea a 10.000 de apartamente în următorii 6 ani, cele mai multe în București. Pentru asta, dezvoltatorul a anunțat la BVB că va construi 1,25 milioane mp, cu o investiție de 1,4 miliarde de euro.