INTERVIU Marius Șoflete, inginer proiectant de case pasive: O casă de 150 mp utili costă cu 30.000 euro mai mult pentru a fi eficientă energetic, dar economisești 100.000 euro în 30 de ani

Pentru a construi o casă pasivă, eficientă energetic, costul este cu circa 20-30% mai mare față de valoarea investiției pentru o casă fără finisaje, însă vei putea face în următorii 30 de ani o economie de 100.000 de euro la costul facturilor, a declarat Marius Șoflete, inginer proiectant de case pasive, într-un interviu pentru Economedia.

„La 150 mp utili, te costă în plus circa 30.000 de euro să construiești astăzi case eficiente energetic, dar la acești 30.000 de euro, în următorii 30 de ani de utilizare a casei, faci o economie de 100.000 de euro la costul facturilor. În ceea ce privește amortizarea investiției, în primii 10 ani ajungi pe zero, iar în următorii 20 de ani ajungi într-o zonă de activ financiar”, spune Marius Șoflete, inginer proiectant de case pasive.

Acesta spune că piața caselor pasive este în creștere, publicul devenind din ce în ce mai conștient și interesat să plătească mai puțin la facturile de energie. Deși tendința este ascendentă, numărul de case pasive construite va crește treptat.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

„Piața a început să înțeleagă conceptul de a construi mai eficient energetic. Ne-a ajutat criza energetică și războiul din Rusia, pentru că ne-a făcut să fim conștienți de vulnerabilitatea pe care o avem. În urmă cu 10 ani făceam la Cluj prima casă pasivă certificată. Astăzi sunt gata certificate sau în curs de proiectare și execuție aproape 240 de case pasive. Creșterea a fost de 240 în 10 ani. Pare o creștere mică, raportat la 70.000 de case câte se autorizează pe an, dar sunt 240, nu sunt zero, iar creșterea este exponențială”, precizează Marius Șoflete.

Pentru anul viitor, acesta spune că se așteaptă la 500 de case pasive, peste 3 ani la 1.500, iar peste 10 ani, piața ar putea ajunge la aproape 20.000 de case.

Cum putem eficientiza energetic clădirile vechi

Specialistul transmite că există trei pași prin care poți eficientiza energetic clădirile vechi. Primul ar fi schimbarea ferestrelor vechi, al doilea închiderea coșurilor de fum, iar ultimul pas ar fi termoizolarea acoperișului și a podului.

„Cu aceste trei măsuri, fără a termoizola casa la nivelul pereților, putem ajunge la o economie de până la 60% din consumul energetic. Legislația din România nu facilitează din punct de vedere fiscal. În Italia a existat o măsură prin care statul oferea 110% din costul ferestrelor, de exemplu, pentru a te încuraja să instalezi ferestre performante. O altă măsură ar putea fi impozitul pe locuință, clar similar cu impozitul pe mașină, unde în alte state, de exemplu în Ungaria și Germania, impozitul pe locuințele pasive este mult mai mic. Sau, în primii cinci-șase ani de zile, nu plătești deloc impozit pentru astfel de locuințe”, spune Marius Șoflete.