MAI își modernizează sediul din Piața Revoluției cu 50 milioane de euro. Surse regenerabile de energie și un muzeu în incintă

Ministerul Afacerilor Interne a lansat în SICAP o licitație pentru un contract cu o valoare maximală de 234 milioane de lei (50 milioane de euro) care presupune lucrări de reabilitare și modernizare a sediului central, aflat în Piața Revoluției din București. Este vorba de lucrări ample ce vor schimba aproape cu totul clădirea emblematică a Internelor (locul ultimului discurs al lui Nicoale Ceaușescu), în scopul de a o face mai eficientă energetic și alimentată cu surse de energie preponderent regenerabile.

Finanțarea este asigurată din fonduri europene, programul POR 2014 – 2020, iar tot contractul trebuie să se întindă pe maximum 23 de luni de la semnarea contractului cu firma câștigătoare și emiterea ordinului de începere a lucrărilor.

În cadrul clădirii își desfășoară activitatea și alte instituții, Ministerul Sănătății, Ministerul Muncii, Ministerul Dezvoltării, Serviciul de Transmisiuni Speciale și nu toate activitățile și personalul pot fi relocate, astfel încât firmele ce vor să câștige contractul trebuie să găsească soluții pentru a lucra cu clădirea parțial ocupată, se arată în Caietul de Sarcini al licitației.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

Constructorul va trebui să efectueze lucrări pe o suprafață construită de 5.600 de mp și una desfășurată de 41.000 mp, iar MAI îi spune la ce să fie atent:

• „fațadele clădirii sunt parazitate de 505 echipamente tehnice de climatizare/ventilare precum și paturi de cabluri și tubulaturi diverse care necesită a fi îndepărtate pentru punerea în valoare a arhitecturii clădirii;
• piatra de pe fațadele principale și decorațiunile din piatră sunt deteriorate prin acțiuni în timp ale vântului, ploilor, înghețului și prafului, însă nu prezintă degradări structurale majore. Lucrările de reabilitare ale pietrei necesită intervenția unui restaurator de piatră pentru punerea în valoare a pietrei;
• tâmplăriile de la accesele pietonale publice cu valoare istorică sunt din oțel cu desen istoric valoros însă prezintă degradări ale vopsitoriilor și local rugină. De asemenea, tâmplăriile de la ferestre realizate din oțel din profil compus “L”, prezintă probleme majore de închidere, indicele termic este scăzut și prezintă punți termice din cauza soluției tehnice, aspect ce necesită înlocuirea acestora dar cu luarea măsurilor corespunzătoare pentru prezervarea desenului istoric;
• echipamentele tehnice de pe acoperișul clădirii sunt parțial neutilizate, parțial cu funcțiune comercială și parțial în serviciul tehnic al STS sau MAI. Există un număr considerabil de echipamente de răcire amplasate haotic/organic în diverse poziții. Per ansamblu acoperișul oferă o imagine neagreabilă clădirii și va necesita reorganizarea acestuia;
• la interior clădirea prezintă o serie de degradări datorate exploatării îndelungate fără intervenții de întreținere coerente. La subsolul clădirii sunt anumite zone cu infiltrații de apă și zone cu finisaje ale pereților, pardoselilor și tavanelor degradate. La diferite etaje ale imobilului s-au realizat anumite compartimentări provizorii din materiale improprii. Parțial, finisajele existente ale pardoselilor sunt degradate necesită înlocuire și parțial recondiționare. Tâmplăriile interioare (uși și ferestre interioare) prezintă anumite probleme de închidere și fonoizolare a spațiilor unde departamentele ministerelor își desfășoară activitatea. Din cauza stării degradate în care se află finisajele grupurilor sanitare sunt dificil de întreținut. De asemenea, obiectele sanitare ale grupurilor sanitare trebuie înlocuite”, este precizat ]n CS.

Cât despre lucrările care trebuie efectuate, sintetic acestea sunt:

• eficientizarea energetică a imobilului prin reabilitarea termică a imobilului prin termosistem pe interior Ia fațadele cu valoare istorică (fațadele spre domeniul public) și pe exteriorul pereților la fațadele din curțile interioare;
• eficientizarea consumului de energie prin modernizarea echipamentelor și a instalațiilor;
• adăugarea de echipamente pentru surse de energie regenerabilă;
• implementarea unui sistem de management integrat al clădirii – BMS.

În plus, toate spațiile de birouri vor fi mărite, mai aerisite și cu mai mult confort pentru locatari, iar o parte din clădire va fi amenajată sub formă de muzeu, unde vor fi expuse publicului elementele relevante de istorie a imobilului puse în contextul istoric general al României.

Ofertele vor fi depuse în 16 noiembrie, participanții trebuie să prezinte un portofoliul de lucrări similar în valoare de cel puțin 150 de milioane lei, în ultimii cinci ani, și mai trebuie să solicite, din timp, și un aviz de securitate industrial, pentru că unele din planurile clădirii sunt clasificate la Secret. Departajarea ofertelor se face în funcție de preț, perioada de garanție acordată, experiența experților-cheie și metodologia abordată de constructor.

Caietul de Sarcini al licitației are 120 de pagini și poate fi consultat aici.

MAI are ca instituții subordinate Poliția, Jandarmeria, Inspectoratul General al Poliției de Frontieră, Academia de Poliție și încă o serie întreagă de structuri, așa cum se poate vede aici.