SEGA: Bulgarii plătesc cele mai ieftine credite ipotecare din Europa / În România, alături de Polonia și Ungaria, dobânzile au fost de peste 7%

Bulgaria a ajuns, aproape senzațional, în fruntea clasamentului cu privire la creditarea gospodăriilor în întreaga Europă. Bulgaria a avut cele mai mici rate ipotecare de pe continent în 2023, potrivit unui nou studiu al celebrei companii Deloitte. Spre comparație, în Polonia, România şi Ungaria, dobânzile în 2023 au fost de peste 7%, scrie Sega, potrivit Rador Radio România.

Rata medie a dobânzilor pentru cetățenii bulgari la împrumuturile acordate anul trecut a fost de doar 2,58 la sută. Spre comparație, polonezii au plătit în medie 8,08% la creditele ipotecare, românii – 7,70%, ungurii – 7,40%. În Serbia și Republica Cehă, pot visa doar la dobânzile din Bulgaria – și ei au raportat niveluri destul de ridicate de 6,76% și 5,90%. De credite ipotecare ieftine s-a bucurat anul trecut Belgia (rată medie a dobânzii 3,33%), Croația (3,26%) și Spania (3,45%).

Autorii studiului notează că situaţia în Europa este destul de pestriță și nu oferă o explicație pentru fenomenul bulgar. Ei notează doar că piața de credit din fiecare țară depinde de un cumul de factori – accesibilitatea locuințelor, nivelul de îndatorare al gospodăriilor, cunoştinţele financiare ale populației etc.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

De altfel, dobânzile scăzute la credite în Bulgaria sunt adesea subiect de analize și comentarii. Motivul principal este că veniturile sunt în creștere, mai ales în anumite sectoare, bulgarul de rând încă nu își investește banii în acțiuni, cote de participare, în fonduri mutuale, asigurări voluntare și așa mai departe, ci preferă să „îi pună în siguranță” într-o bancă.

Debordând de bani, băncile încearcă, la rândul lor, să îi pună în circulaţie, oferind împrumuturi ieftine. Și având în vedere că investiția preferată a bulgarului de nivel mediu este în locuințe (apartament, casă, vilă) și ratele dobânzilor la împrumuturi sunt fără precedent de mici; observăm celălalt fenomen bulgăresc – oamenii iau credite, cumpără proprietăți și prețurile de pe piața imobiliară nu încetează să crească – în pofida tuturor avertismentelor de „supraîncălzire” periculoasă și de a "umflare" a preţurilor până la explozie.

În Europa și în Bulgaria

Este de remarcat faptul că și în 2024 continuă creşterea prețurilor la apartamente, case, curți, garaje în Bulgaria – în sincron cu creșterea economiilor la bănci și cu dobânzile încă scăzute la credite. În același timp, în alte țări din Europa, evenimentele de pe piața imobiliară sunt complet diferite. Germania, de exemplu, se luptă cu o criză și cu scăderea prețurilor. În Portugalia, România, Danemarca, Austria are loc o creștere serioasă a dobânzilor la creditele ipotecare.