Ce caută cumpărătorii în piața rezidențială? Analiză: Apartamentele cu două camere, în topul căutărilor/ Interesul pentru locuințele noi a crescut

Aproximativ 41% din totalul căutărilor de pe platforma Storia vizează locuințe cu două camere, arată cea mai recentă analiză a site-ului. Interesul pentru locuințele noi a crescut față de aceeași perioadă a anului trecut

Storia.ro, platforma de imobiliare lansată de OLX, a analizat preferințele românilor în legătură cu apartamentele și casele de vânzare listate pe platformă. Analiza a luat în considerare tipul anunțurilor care generează cele mai multe vizualizări în funcție de numărul de camere și vechimea imobilelor – de la cele construite înainte de 1977, la cele din perioada 1977-2000, 2001-2020 sau după anul 2021.

Conform analizei, în luna mai 2023, în cele 10 orașe analizate, care sunt și cele mai efervescente pe piața imobiliară, 75% dintre căutări au fost pentru apartamente, în timp ce 25% au fost pentru case. Față de luna mai a anului trecut, căutările au crescut atât pentru case (+19% mai multe vizualizări), cât și pentru apartamente (+7%). În luna mai a.c., cele mai multe anunțuri vizualizate au fost pentru locuințele cu două camere (41%), urmate de trei camere (30%) și garsoniere (16%). Anunțurile care listează proprietăți cu patru camere au fost vizualizate în proporție de 13%.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

Topul firmelor italiene în România. Analiză: Principalele motoare ale investițiilor sunt industria auto, electrocasnicele și textilele, orientate către forță de muncă “relativ ieftină”, dar vin din urmă serviciile financiare și IT-ul

Topul celor mai mari companii de pe piața de anvelope din România. Producătorii Michelin, Continental și Pirelli rămân lideri în 2023, dar intră în cursă și cel mai nou jucător din piață: Nokian Tyres

De ce riscă Marcel Ciolacu miliardele europene pentru câțiva oameni legați de funcții

Cum fac față firmele locale din IT, pe o piață lovită de turbulențe: Reduceri de personal, de program și de salarii, tăieri în sectorul de management. Oprean, CEO Arobs: „Nu suntem imuni la turbulențe”

În ceea ce privește anul construcției, 37% dintre anunțurile vizualizate au fost pentru locuințele construite între 1977-2000, 28% pentru cele construite după 2021, 18% pentru proprietățile construite între 2001-2020 și 17% pentru cele realizate înainte de 1977. Interesul pentru locuințele noi (construite după 2021) a crescut față de aceeași perioadă a anului trecut. Dacă în luna mai 2022, 23% dintre căutări erau pentru locuințele construite după 2021, în luna mai a anului curent anunțurile cu apartamente noi au fost vizualizate în proporție de 28% din totalul de căutări.

Cum a evoluat interesul românilor din București pentru apartamentele și casele de vânzare, potrivit Storia

În București, în luna mai, 80% dintre căutări au fost pentru apartamente și 20% pentru case. Locuințele cu două camere au fost cele mai populare, fiind căutate în proporție de 43%, urmate de cele cu trei camere – 30% dintre căutări. Anunțurile cu garsoniere au fost vizualizate în proporție de 16%, iar proprietățile cu patru camere în proporție de 11%. Comparativ cu luna mai 2022, se observă creșteri pe toate segmentele de căutări, cele mai mari înregistrându-se la garsoniere (+29%) și la locuințele cu două camere (+23%).

În ceea ce privește anul construcției, în luna mai a.c., anunțurile cele mai vizualizate au fost cele cu locuințe construite după 2021 (33% dintre căutări). Proprietățile construite între anii 1977-2000 au fost vizualizate în proporție de 30%, cele construite înainte de 1977 în proporție de 22%, în timp ce locuințele construite între 2001-2020 au fost căutate cel mai puțin – 15% dintre căutări.

Cum a evoluat interesul românilor din alte orașe mari din țară pentru locuințele de vânzare, conform datelor Storia.ro

CLUJ-NAPOCA

În luna mai a.c., 77% dintre anunțurile vizualizate au fost pentru apartamente, în timp ce 23% au fost pentru case, cele mai căutate fiind locuințele de două camere (38% dintre căutări), urmate de cele cu trei camere (30%). 17% dintre căutări au fost pentru garsoniere și 15% pentru locuințele cu patru camere. Față de aceeași lună a anului trecut, au fost vizualizate cu 10% mai multe anunțuri cu locuințe cu trei camere.

Luând în considerare anul construcției, se observă că numai 7% dintre căutări au fost pentru locuințele construite înainte de 1977, 38% fiind pentru locuințele construite între 1977 și 2000, 33% pentru cele construite între 2001 și 2020 și 22% pentru cele de după anul 2021.

IAȘI

În Iași, în luna mai a.c., se observă cel mai mare interes pentru apartamente, la fel ca în București – 80% dintre paginile vizualizate au fost pentru apartamente și 20% pentru case. 44% dintre căutările locuințelor de vânzare au fost pentru cele de două camere, 26% pentru trei camere și 19% pentru garsoniere.

În ceea ce privește anul construcției, în Iași, interesul este similar pentru locuințele construite după 2021 (32% dintre căutări) și cele construite între 1977-2000 (32%). Proprietățile construite între 2001-2020 au reprezentat 18% dintre căutări, la fel ca cele construite înainte de 1977 (18%).

CONSTANȚA

În luna mai a.c., căutările din Constanța sunt similare cu cele din restul țării – locuințele cu două camere au generat 43% dintre vizualizări și au fost urmate de cele cu trei camere (27% dintre vizualizări). 16% dintre căutări au fost pentru garsoniere și 14% pentru locuințele cu patru camere.

În mai, 43% dintre căutări au fost pentru locuințele construite între 1977 și 2000, 28% pentru cele de după 2021, 18% pentru apartamentele construite între 2001 și 2020 și 11% pentru cele construite înainte de 1977.

TIMIȘOARA

În luna mai a.c., 42% dintre căutări au fost pentru locuințele de două camere, 29% pentru cele cu trei camere și 17% pentru garsoniere. Locuințele cu patru camere au reprezentat doar 12% din totalul de căutări.

În ceea ce privește vechimea locuințelor, 58% dintre căutările din mai 2023 au fost pentru proprietățile construite între 1977 și 2000, 23% pentru cele construite după 2021, 11% pentru cele construite între 2001-2020 și doar 8% dintre căutări au fost pentru locuințele de dinainte de 1977.

BRAȘOV

42% dintre căutările din mai a.c. au fost pentru locuințele de două camere, 27% pentru cele cu trei camere, 18% pentru garsoniere și 13% pentru locuințele cu patru camere. Față de aceeași perioadă a anului trecut, au fost vizualizate cu 26% mai multe anunțuri cu garsoniere și cu 16% mai multe anunțuri cu locuințe cu trei camere.

Luând în considerare anul construcției, 46% dintre căutări au fost pentru locuințele construite între 1977-2000, 23% pentru cele de după 2021, 18% pentru proprietățile construite între 2001-2020 și 13% pentru cele de dinainte de 1977.

CRAIOVA

În Craiova se observă un interes mai crescut pentru case față de celelalte orașe analizate – 36% dintre căutări au fost pentru case și 64% dintre căutări au fost pentru apartamente. 38% dintre căutările din mai a.c. au fost pentru locuințele cu două camere, 31% pentru cele de trei camere, 18% pentru locuințele cu patru camere și 13% pentru garsoniere.

În ceea ce privește vechimea locuințelor, 50% dintre căutări au fost pentru locuințele construite între 1977 și 2000, 23% pentru cele de după 2021, 16% pentru cele de dinainte de 1977 și 11% pentru cele construite între 2001-2020.

ORADEA

Și în Oradea se observă un interes mai mare pentru case față de celelalte orașe – 33% dintre căutări au fost pentru case și 67% pentru apartamente. 41% dintre căutări au fost pentru locuințele de două camere, 33% pentru cele cu trei camere, 14% pentru proprietățile cu patru camere și 12% pentru garsoniere. Față de aceeași lună a anului trecut, au fost vizualizate cu 13% mai multe anunțuri cu locuințe cu două camere.

În luna mai a.c. s-au căutat mai degrabă apartamente construite între 1977 și 2000 (57% dintre căutări), 16% fiind pentru cele construite după 2021, 15% pentru cele construite între 2001-2020 și 12% pentru cele de dinainte de 1977.

ARAD

Arad este orașul în care s-au înregistrat cele mai multe căutări pentru case (40% dintre căutări). Segmentul cel mai căutat în Arad a fost cel al locuințelor de două camere, aducând 38% dintre căutări în luna mai a.c. 29% dintre căutări au fost pentru apartamentele cu trei camere, 18% pentru cele cu patru camere și 15% pentru garsoniere.

În mai a.c., 48% dintre căutări au fost pentru locuințele construite între 1977 și 2000, 22% pentru cele de dinainte de 1977, 18% pentru locuințele construite între 2001-2020 și 12% pentru proprietățile noi, construite după anul 2021.

SIBIU

În luna mai a.c., în Sibiu casele au generat 36% dintre căutări. S-a observat cel mai mare interes pentru locuințele cu trei camere din toate orașele analizate (33% dintre căutări). Segmentul de două camere a fost cel mai popular (34% dintre căutări), iar locuințele cu patru camere au generat 21% dintre căutări.

Cele mai multe dintre căutări au fost pentru locuințele construite între 2001-2020 (34% dintre căutări), urmate de cele noi, construite după 2021 (28%) și de cele construite între 1977-2000 (28%). Doar 10% dintre căutări au fost pentru proprietățile construite înainte de 1977.