Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor a înregistrat în primele 9 luni ale anului afaceri de 55,8 milioane de euro. Vânzările au înregistrat un avans de 152%

Impact Developer & Contractor a înregistrat în primele 9 luni ale anului o cifră de afaceri consolidată de 55,8 milioane de euro, dublă comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, iar profitul net consolidat al grupului s-a situat la 11,4 milioane de euro, transmite Agerpres, citând date ale companiei.

“Menţinerea traiectoriei ascendente a performanţei financiare la nivel de grup în primele 9 luni se datorează livrării celor 732 de apartamente din Greenfield Băneasa, integrării pe verticală, optimizărilor operaţionale şi strategiei de reducere a datoriilor financiare. Activitatea de dezvoltare imobiliară deţine o pondere majoritară în structura veniturilor consolidate (56%), urmată de activitatea de construcţii prin subsidiara RCTI (38%), restul de 6% provenind din chirii şi alte surse, precum servicii de wellness, administrare şi brokeraj”, se menţionează în comunicat.

Vânzările din perioada raportată au înregistrat un avans de 152% comparativ cu primele 9 luni ale anului trecut: 227 de unităţi, în valoare de 31,5 milioane de euro. Cele mai multe unităţi vândute au fost în Greenfield Băneasa, proiectul emblematic al dezvoltatorului, situat în sectorul 1 al Capitalei.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Ce ar putea însemna majorarea capitalului social pentru firme: Măsură necesară, dar creșterea e prea bruscă. Noile înregistrări de firme s-ar putea reduce/ Cristian Bărcan, fondator REGnet: „Impactul ar fi resimțit mai ales de firmele mici, motorul economiei, care reprezintă peste 95% din totalul companiilor din România”

ANALIZĂ. Ce acțiuni de la Bursa de Valori București au „bătut” constant piața în ultimii cinci ani / Două companii din eșalonul doi se fac remarcate

ANALIZĂ Ce companii de la bursa românească au oferit în ultimii cinci ani cele mai consistente randamente ale dividendelor / Cum se schimbă topul dacă luăm în calcul și evoluția acțiunilor

Piața imobiliară din Dubai atrage românii, dar rămâne una de nișă / Este un recul pe piața din România, dar aceasta rămâne încă atractivă pentru investitori, spun agenții imobiliari/ Care este profilul investitorului român în imobiliarele din Dubai

ANALIZĂ Expansiunea discretă a Ungariei în România: companii și afaceriști apropiați de Viktor Orban cumpără business-uri românești

ANALIZĂ. Cei mai importanți angajatori IT din România au renunțat la sute de salariați într-un an. Compania care conducea topul din 2023 a rămas fără 1.000 de angajați în 2024

Imperiul Pavăl: de la un magazin modest în Bacău în 1992 la un gigant cu investiții de peste 20 de miliarde de lei în 2025 / De la bricolaj, imobiliare și construcții, la energie, agricultură, pharma și turism – ANALIZĂ Economedia

ANALIZĂ Economedia. Unde se va situa România în clasamentul european al taxării, după majorările anunțate de Guvern / Avertisment: Pierdem principalele avantaje și competitivitate, ce punem în loc?

ANALIZĂ Tablou în piața muncii: Rata șomajului a ajuns în primul trimestru al anului la cel mai ridicat nivel din 2020 încoace/ Numărul de persoane ocupate a scăzut cu aproximativ 323.000 în interval de un an. Ce urmează?

ANALIZĂ Bursa de la București, printre cele mai ieftine din regiune și cu dividende generoase / Ungaria ne-a depășit la randamentul dividendului și este chiar mai ieftină decât România

ANALIZĂ Băncile românești listate la bursă sunt mai ieftine în termeni de profitabilitate comparativ cu cele din regiune. La ce multipli se tranzacționează acțiunile BRD și Banca Transilvania comparativ cu bănci din Austria, Cehia, Croația, Grecia, Ungaria, Polonia și Slovacia

ANALIZĂ Ce industrie de apărare are România. De la scandaluri, politizare și subfinanțare, la noul context european, care aduce finanțări uriașe de Apărare pentru țările UE

ANALIZĂ Economedia: Tot mai multe mașini chinezești, și noi și rulate, pe șosele românești

Analiză. Turbulențele din industria auto se văd din plin în România: Sute de concedieri anunțate în interval de numai câteva săptămâni de către companii active în acest sector în țara noastră

Analiză. Transportatorii români iau locul celor polonezi pe piețele europene, cu flote mari și șoferi gata să călătorească în întreaga UE / Provocări din cauza stagnării economice și a crizei fiscale, care crește taxe și reduce avantajul de cost

ANALIZĂ Se pregătește sezonul de admiteri. Ce taxe de studii percep universitățile și cât costă cazarea la cămine în marile centre din țară?

ANALIZĂ Cum se schimbă topul companiilor de curierat din România după ce Sameday a cumpărat Cargus / Primele 10 firme au afaceri de peste 5 miliarde de lei

ANALIZĂ Produse românești în supermarketuri: Marile lanțuri de retail spun că au sute de parteneri locali. Care sunt produsele cu cea mai mare acoperire locală?

Analiză. Cum arată industria automotive din România, un sector marcat acum de turbulențe majore: Țara noastră are un număr mare de companii active, Germania e cel mai mare investitor străin/ Forța de muncă a scăzut, iar costurile sunt în creștere

Șantiere de vară: Piața piscinelor, în expansiune/ Cât costă un astfel de proiect?

ANALIZĂ Prăpastia dintre tinerii români și angajatori. De ce are România cea mai ridicată rată de șomeri până în 25 de ani din UE / Claudia Indreica, Psihoselect: „Companiile nu mai au timp să instruiască”

ANALIZĂ Primăvară cu fabrici noi: Care sunt companiile care au anunțat investiții în producție în România

ANALIZĂ Ce înseamnă procedura de suspendare a fondurilor UE dacă George Simion ajunge preşedinte / În cazul victoriei lui Nicuşor Dan există posibilitatea unei amânări a procedurii

ANALIZĂ De 9 Mai, ziua Europei. Cum a evoluat economia României, de 18 ani în “familia” UE: Salariile s-au triplat, PIB-ul pe cap de locuitor (PPP) a depășit Ungaria, țara noastră a primit peste 100 de miliarde de euro fonduri UE

ANALIZĂ. Care sunt efectele deprecierii leului și cine suferă

ANALIZĂ Marele blackout din Spania și Portugalia. Cele două țări iberice plătesc prețul dezvoltării exagerate din regenerabile și insularizării rețelei / Cum stă România

ANALIZĂ Efervescență pe piața dealerilor auto din România: de la consolidări la intrări străine surpriză

GRAFIC Schimbare nemaivăzută în istoria comercială a SUA din ultimii 100 de ani. Analiză Romanian Economic Monitor: Majorarea agresivă a tarifelor vamale de către SUA va avea un impact major asupra tuturor economiilor implicate. Date despre relațiile comerciale România-SUA și posibilele efecte în țara noastră

Analiză „la cald”. Ce impact vor avea taxele vamale americane pentru România?

ANALIZĂ Val de restaurante, cofetării și cafenele noi în România. Apar și food-hall-urile/ Piața devine mai competitivă, iar specialiștii se așteaptă să apară noi concepte, inclusiv francize internaționale

La data de 30 septembrie 2025, pe lângă cele 227 de unităţi tranzacţionate, Impact avea 27 de locuinţe pre-vândute şi rezervate, cu o valoare de 4,2 milioane de euro, care se vor transforma în venituri în ultimul trimestru al anului. Astfel, la finalul primelor 9 luni, proiectele finalizate ale companiei erau contractate în proporţie de 74%. Stocul de unităţi finalizate, disponibile la vânzare la 30 septembrie, era de 407 apartamente, cu o valoare de 63 de milioane de euro, ce va fi valorificat în perioada următoare.

“Pentru Impact, primele 9 luni ale acestui an au fost de excepţie, în care am livrat către clienţi proiectele majore, am depăşit toate obstacolele şi provocările, am redus semnificativ creditele şi datoriile financiare, am crescut semnificativ lichidităţile, am pus noi proiecte în pipeline şi am obţinut noi autorizaţii de construire. Evoluţia veniturilor şi reducerea gradului de îndatorare reflectă o poziţie financiară echilibrată, care ne permite să privim cu încredere spre noul ciclu strategic 2026-2034. În perioada următoare vom accelera valorificarea terenurilor din portofoliu şi dezvoltarea proiectelor mixed-use, susţinuţi de integrarea pe verticală şi de capacitatea internă de execuţie. Obiectivul nostru este să maximizăm utilizarea activelor şi să generăm valoare durabilă pentru acţionari, investitori şi comunităţile pe care le dezvoltăm”, a declarat Dan Sebastian Câmpeanu, CEO Impact Developer & Contractor, citat în comunicat.

În septembrie, IMPACT a publicat strategia pe 2026 – 2034, care vizează construcţia a 7.870 de unităţi rezidenţiale în cinci proiecte, cu o suprafaţă construită brută de 892.203 mp şi o valoare brută de dezvoltare de 1,6 miliarde euro. Dintre acestea, două proiecte majore vor fi demarate anul viitor: ARIA Verdi în zona Barbu Văcărescu, Bucureşti şi Greenfield Copou în Iaşi.

La 30 septembrie 2025, grupul avea autorizaţie de construire pentru un total de 2.828 de unităţi rezidenţiale, încadrate într-o suprafaţă construită totală de 341.517 mp, cu o valoare brută de dezvoltare estimată de către management la 733 milioane euro.

Ca urmare a strategiei de diminuare a expunerii bancare şi implicit a costurilor de îndatorare în procent şi în cifre absolute, grupul şi-a menţinut trendul descendent al gradului de îndatorare, scăzând de la 22% la finalul anului 2024 la 14% la 30 septembrie 2025. Împrumuturile bancare au scăzut cu 41% la 30 septembrie 2025 la o valoare de 37,7 milioane euro, iar datoriile comerciale la 30 septembrie 2025 au fost cu 29% mai mici faţă de 31 decembrie 2024, în principal datorită închiderii avansurilor de la clienţi şi înregistrării veniturilor în proiectul Greenfield Băneasa.

Impact Developer & Contractor S.A. este primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori Bucureşti.