Globalworth, rată de încasare a chiriilor facturate către companiile din spațiile deținute de 98,7%

Globalworth-Square Sursa foto: Globalworth

Valoarea totală a portofoliului combinat deținut de Globalworth a crescut cu 1,3%, până la 3,1 miliarde euro, iar valoarea evaluată similară a proprietăților comerciale permanente a rămas neschimbată, în România și Polonia, la 2,7 miliarde euro (cu 0,1% mai mică comparativ cu 31 decembrie 2020). Așadar, compania s-a descurcat în pandemie.

Investitorul, activ pe piețele din România și Polonia, a finalizat dezvoltarea Globalworth Square din București, cu o clădire de 29.100 mp și, în același timp, s-a concentrat pe dezvoltarea de noi proiecte logistice în România, cu o suprafață totală de aproape 100.000 mp.

De asemenea au fost recondiționate / repoziționate două proprietăți mixte în Polonia, cu scopul de a crește spațiul de birouri inclus și de a îmbunătăți zona de retail, ca răspuns la condițiile actuale ale pieței.

Analize Economedia

Bani, investitie, economii
Marcel Ciolacu, premier
Incredere
constructii, locuințe, bloc, muncitori, șantier
cristian mihai ciolacu, nepotul premierului
Emil Boc, Sorin Grindeanu
Ministerul Energiei Sursa foto Peter Szijjarto
tbb foto event
productie, fabrica
Donald Trump, Trumponomics
euro, moneda, bancnote, bani
bani, finante, lei, financiar, deficit
Mugur Isarescu, guverantorul BNR
Azomures
inflatie bani echilibru balanta
452710313_472208142236025_2821867466000769013_n
Mugur Isărescu, Banca Națională a României, BNR
tineri joburi IUF- The International University Fair
crestere economica, grafic
bani, lei, moneda
noii directori de la Transelectrica - Economedia
crestere economica grafic calcule foto pexels-pixabay
retea electrica - Transelectrica
Ford Courier Craiova Otosan (1)
Schaeffler Romania 1
investitii bani
Nokian+Tyres+Romania+factory+1st+tire+02
Elena Deacu
calculator, job, grafice
automotive foto 2

Globalworth a achiziționat două proiecte logistice / industriale în partea de vest a României, cu o suprafață totală de 27.000 mp pentru 17,9 milioane euro, care sunt închiriate 100% către doi chiriași multinaționali în cadrul contractelor de închiriere pe 15 ani.

Gradul de ocuparea medie a portofoliului companiei este de 88,7% (89,7%, inclusiv opțiunile chiriașilor), mai mică cu 2,4% față de 31 decembrie 2020, datorită ocupării medii a trei noi proprietăți permanente inferioare mediei grupului și scăderii cu 1,3% ocupare similară din cauza condițiilor de piață foarte dificile.

Chiria totală anualizată contractată a crescut cu 1% la 185,2 milioane euro comparativ cu sfârșitul anului 2020, dintre care:
91,4% din birouri și proprietăți industriale; 94,7% în contractele de leasing activ. Rata încasărilor pentru chiriile facturate și datorate ra rămas ridicată la 98,7%.

În schimb, venitul net din exploatare a scăzut cu 9,4% la 72,2 milioane euro comparativ cu prima jumătate a anului 2020, inclusiv impactul de 1,3% din cauza restricțiilor care se referă la COVID-19. Cu toate acestea, ratingul Globalworth la toate cele trei agenți majore a rămas neschimbat.

De asemenea, lichiditatea companiei s-a păstrat ridicată, la 459,9 milioane euro numerar disponibil la 30 iunie 2021 la care se adaugă și o facilitate suplimentară de credit revoluționară de 215 milioane euro disponibilă.

Consorțiul CPI Property Group și Aroundtown deține în prezent 60,6% din capitalul social al companiei, prin Zakiono Enterprises Limited, după finalizarea cu succes a unei oferte în numerar pentru achiziționarea acțiunilor Globalworth la 7 euro/acțiune, care a fost inițiată prin intermediul o ofertă oficială anunțată pentru prima dată la 12 mai 2021.

Urmărește mai jos producțiile video ale Economedia: