Immofinanz va dezvolta 12.000 de apartamente peste parcurile de retail Stop Shop, în care va investi un miliard de euro

Dezvoltatorul și investitorul austriac Immofinanz va prezenta noul său brand rezidențial On Top Living la MIPIM, cel mai mare târg imobiliar din lume organizat la Cannes. Sub acest brand, Immofinanz va oferi chiriașilor săi până la 12.000 de apartamente inteligente și sustenabile la prețuri accesibile pe termen mediu pentru dezvoltarea cărora va investi un miliard de euro.

Immofinanz își va extinde portofoliul imobiliar pentru a include locuințe la prețuri accesibile și durabile, așa cum a scris Economedia, încă de anul trecut. Brandul recent prezentat On Top Living implică supraconstrucția de apartamente pe acoperișurile parcurilor de retail STOP SHOP cu un singur etaj pentru a crea spații de locuit ieftine și ecologice.

„On Top Living simbolizează o viață inteligentă. Viitorii noștri chiriași vor beneficia de concepte flexibile de spațiu, un climat confortabil de locuit, cele mai înalte grade de eficiență energetică, concepte alternative de mobilitate și multe altele – și totul la chirii accesibile și în imediata apropiere a furnizorilor locali și a facilităților pentru timpul liber. În acest fel, îndeplinim nevoile de locuințe ale multor oameni și, în același timp, contribuim esențial la lupta împotriva schimbărilor climatice, a etanșării solului și a costurilor explozive ale locuințelor”, explică Dietmar Reindl, membru al Comitetului Executiv al Immofinanz.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

Viață inteligentă cu cele mai înalte standarde sociale și de mediu

On Top Living este un concept de viață inteligent creat de Immofinanz care stabilește cele mai înalte standarde sociale și de mediu pentru redensificarea inteligentă. Datorită construcției modulare din lemn, viitorii chiriași pot alege dintr-o gamă largă de concepte de locuit: mini mansardă, apartamente de familie și apartamente inclusiv spații de birouri de acasă sau unități separate pentru oaspeți sau îngrijire.

De asemenea, construcția proiectelor On Top Living presupune și dezvoltarea a numeroase spații comune, cum ar fi camere comunitare, locuri de joacă sau grădini de pe acoperiș, menite să aducă un spirit plin de viață în zonele de locuit și să promoveze schimbul social.

Apartamentele On Top Living nu vor oferi doar o configurație confortabilă în care chiriașii se pot bucura de viață, dar vor fi și neutre din punct de vedere climatic. Unitățile or fi dotate cu surse de energie fotovoltaică la scară largă, recuperare de căldură și energie geotermală, iar chiriașii vor avea acces și la stații de încărcare electronică și biciclete electrice.

Acoperișurile și fațadele înfrunzite completează conceptul durabil, acționând în același timp ca sistem natural de aer condiționat. Construcția modulară din lemn va reține și CO2. Lemnul trebuie să provină exclusiv din silvicultură certificată, durabilă. Un alt beneficiu inteligent al apartamentelor On Top Living este faptul că modulele prefabricate reduc timpul de construcție și astfel expunerea la zgomot și emisiile rezultate într-un grad masiv.

Compania va investi circa un miliard de euro în următorii 5-7 ani în dezvoltarea de proiecte On Top Living. De altfel, pe teremen mediu, compania susține că va dezvolta până la 12.000 de apartamente.

Immofinanz deține, acum 99 de parcuri de retail STOP SHOP și vrea să ajungă la 140. În România există acum un singur parc STOP SHOP, la Botoșani, dar țara noastr este luată în calcul pentru astfel de dezvoltări.

Locațiile STOP SHOP ale Immofinanz reprezintă o resursă enormă pentru companie în ceea ce privește construcția ansamblurilor de apartamente On Top Living. Cu cele 100 de parcuri de retail STOP SHOP din zece țări europene, compania este principalul operator de parcuri de retail din Europa. Compania intenționează să extindă portofoliul la aproximativ 140 de locații în următorii ani.

„Așa cum am anunțat anterior, plănuim să construim peste circa 50% din locațiile noastre și dorim să creăm aproximativ 12.000 de apartamente noi în acest fel. Proiectul pilot de la Viena a încheiat etapa de planificare, iar un alt proiect pilot este alocat orașului sârb Borca”, conchide Dietmar Reindl.