Încă un dezvoltator imobiliar chinez prins în capcana datoriilor. După Evergrande sau Fantasia, și Modern Land cere înțelegere de la investitori

Modern Land, cu sediul la Beijing, este văzut ca „operatorul principal de case industriale cu tehnologie verde” din țară și afirmă că a finalizat aproape 200 de proiecte în peste 50 de orașe din China și din străinătate. Dar problemele Evergrande și Fantasia, par a fi lovit și acest dezvoltator chinez, care, conform CNN, a cerut investitorilor mai mult timp pentru a rambursa obligațiuni de 250 de milioane de dolari, potrivit unui document depus luni la bursa din Hong Kong. Plata se aștepta pe 25 octombrie.

Sectorul imobiliar din China a crescut rapid în ultimii ani, contribuind la creșterea economică și a reprezentat 29% dintre împrumuturile restante emise de bănci chineze în yuani în al doilea trimestru al anului 2021. Alături de industriile conexe, acesta reprezintă acum aproximativ 30% din PIB.

Anul trecut, guvernul chinez a început să se implice în sectorul imobiliar pentru a reduce împrumuturile excesive și pentru a preveni supraîncălzirea pieței. De atunci, Beijingul a arătat clar că vrea să influențeze prețurile scăpate de sub control ale locuințelor, pe care le vede drept cauză pentru agravarea inegalității veniturilor și amenințarea stabilității economice și sociale.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

Topul firmelor italiene în România. Analiză: Principalele motoare ale investițiilor sunt industria auto, electrocasnicele și textilele, orientate către forță de muncă “relativ ieftină”, dar vin din urmă serviciile financiare și IT-ul

Topul celor mai mari companii de pe piața de anvelope din România. Producătorii Michelin, Continental și Pirelli rămân lideri în 2023, dar intră în cursă și cel mai nou jucător din piață: Nokian Tyres

De ce riscă Marcel Ciolacu miliardele europene pentru câțiva oameni legați de funcții

Cum fac față firmele locale din IT, pe o piață lovită de turbulențe: Reduceri de personal, de program și de salarii, tăieri în sectorul de management. Oprean, CEO Arobs: „Nu suntem imuni la turbulențe”

Fantasia Holdings, o firmă din Shenzhen, a ratat, de asemenea, 315 milioane dolari în plăți către creditori săptămâna trecută. Dezvoltatorul de apartamente de lux a declarat la bursă la momentul respectiv că evaluează „impactul potențial asupra stării financiare și a poziției în numerar a grupului”.

Modern Land, în schimb, a declarat că dorește să extindă termenul de 25 octombrie până la sfârșitul lunii ianuarie, deoarece încearcă să îmbunătățească „gestionarea lichidității și a fluxului de numerar și să evite orice potențială neplată”.

Compania a declarat într-un dosar separat că președintele Zhang Lei și președintele Zhang Peng intenționează să acorde împrumuturi de aproximativ 124 milioane de dolari pentru a sprijini compania. Acțiunile din Modern Land au scăzut luni cu peste 2% în Hong Kong.

Știrile despre dificultățile financiare ale companiei au venit în aceeași zi, cel de-al doilea cel mai mare dezvoltator din China, Evergrande, s-a confruntat cu un alt termen de rambursare a datoriilor, de data aceasta de circa 148 de milioane de dolari în plăți de dobânzi pentru obligațiunile exprimate în dolari SUA, potrivit datelor Refinitiv.

Conglomeratul imobiliar în luptă a căutat cumpărători pentru unele dintre afacerile sale, deoarece o criză majoră de numerar amenință să scufunde compania. Cel mai îndatorat dezvoltator chinez a ratat deja plățile dobânzilor la obligațiuni. Acest lucru a alimentat speculațiile cu privire la faptul dacă compania ar putea vedea un plan de salvare, restructurare sau neplată susținută de Beijing.

Săptămâna trecută, acțiunile sale au fost suspendate pe fondul rapoartelor potrivit cărora un dezvoltator chinez rival se pregătea să-i cumpere afacerea de administrare a proprietății.