Programul Noua Casă 2021 va demara oficial, vineri, când finanțatorii vor începe să primească dosare. Plafonul maxim de garanții pentru acest an este de 1,5 miliarde lei, suficient pentru 18.000 de beneficiari. O noutate este că scade comisionul de administrare de la 0,40% la un nivel de 0,30% din soldul garanției, a anunțat joi Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM).
Valoarea maximă a creditului care poate fi accesat prin programul Noua Casă 2021 este de:
- 66.500 euro – pentru locuințe al căror preț este de maxim 70.000 euro, avansul solicitat fiind de 5%
- 119.000 euro – pentru locuințe al căror preț este de maxim 140.000 euro, în acest caz avansul solicitat este de 15%.
Dobânda este variabilă, calculată în funcție de Indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC), la care se adaugă o marjă fixă de maxim 2%.
Cele 14 bănci participante în program, de la care pot fi luate credite Noua Casă, sunt: BRD-GSG, BCR, Banca Transilvania, CEC Bank, ING Bank, Raiffeisen Bank, OTP Bank, Banca Românească, Unicredit Bank, Garanti Bank, First Bank, Vista Bank, Intesa Sanpaolo Bank și Alpha Bank. De mâine finanțatorii primesc dosare pentru noul program.
„Programul Noua Casă își păstrează și în anul 2021 principalele avantaje majore, față de orice alt credit ipotecar: avansul minim, dobânda avantajoasă și garanția de stat. Plafonul de garantare pe care îl avem la dispoziție anul acesta va răspunde solicitărilor a peste 18.000 aplicanți în program. Având în vedere particularitățile acestui an, Guvernul a decis diminuarea comisionului de administrare, pentru a ușura sarcina tuturor românilor care au apelat la un credit ipotecar cu garanție de stat. Programul Noua Casă este cel mai eficient instrument anticiclic aplicat sectorial de către Guvernul României, având în vedere că 3 din 4 credite ipotecare, din totalul creditelor acordate de către sistemul bancar, sunt accesate prin program”, a declarat Dumitru Nancu, Directorul General, FNGCIMM.
Soldul garanțiilor Prima Casă și Noua Casă aflate în portofoliul FNGCIMM, începând cu anul 2009, a ajuns la un număr de peste 275.000, cu o valoare totală de 24,5 miliarde lei ce susțin finanțări de 50 miliarde lei. Rata de default, adică acele credite care nu mai pot fi rambursate, se menține subunitară, la 0,30%.
În anul 2020, FNGCIMM a acordat prin cele două programe, Prima Casă și Noua Casă, un număr de 16.102 garanții, pentru credite de aproximativ 3,6 miliarde lei. De la lansarea programului Noua Casă, în trimestrul III 2020, au fost acordate 7.882 garanții, ce susțin finanțări în valoare de 1,95 miliarde de lei. La acestea se adaugă un număr de 2.188 promisiuni de garantare, emise în anul 2019-2020, în valoare de 299.201.680 lei, din care un număr de 213 promisiuni de garantare au fost deja onorate până la 15 martie 2021.
FNGCIMM a elaborat și un Ghid complet pentru Noua Casă 2021.
Ghidul abordează următoarele teme:
- Valoarea şi dobânda creditelor
- Cine poate aplica
- Mai multe despre locuința pe care o poți cumpăra şi la ce preț
- Cât te costă
- Ce este de făcut după ce ai găsit locuința pe care vrei să o cumperi
- Principalele motive pentru care se invalidează dosarele
- Ce ar mai trebui să ştii după ce ai achiziționat locuința?
- Bănci partenere