One in four Romanians says that buying a home is a major goal for 2021 (Study). Buyers’ expectations and available budgets

One in four Romanians says that buying a home is a major goal for 2021, according to a study conducted by the Imobiliare.ro portal during May 2021. The people who bought a house in the big cities in the last year were mainly oriented towards two-room apartments, located in buildings completed before 2015, the acquisition budgets being, in most cases, below 60,000 euros.

The market study tracks the preferences and behavior of home buyers amid the Covid-19 epidemic and was made by the research company Unlock Research at the request of Imobiliare.ro. Of those who participated in the study, 36.5% bought a home (apartment or house / villa) in the last year, while the remaining 63.5% intend to make such a purchase in the upcoming six months. It should be mentioned that, according to the data provided by the research company, one in four Romanians spontaneously states that the purchase of a home represents a main goal for 2021.

Overall, the study revealed that people who have purchased a home in the last year in the area of large cities have focused mainly on two-bedroom apartments, located in buildings completed before 2015, the acquisition budgets being in most cases, under 60,000 euros. “On the other hand, those who plan to buy a home in the next period are more interested in new real estate, especially houses / villas and have larger budgets at their disposal. 32% of respondents have money from their own resources for a purchase, while 60% need bank financing, and 8% would be interested in the installment system at the developer “, mentioned Daniel Crainic, marketing director of Imobiliare.ro. One of the major housing trends in the context of the Covid-19 epidemic is the desire to live closer to nature, including in communities located outside large cities.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

90% of respondents have average and above-average incomes

Among the participants in the study, 55% were women and 45% were men, aged between 18 and 25 years old (10%), between 26 and 35 years old (41%), between 36 and 45 years old (29 %) and, respectively, between 46 and 55 years old (20%). 57% of respondents stated that they are married, while 22% live with their parents, 17% live alone, and 4% are divorced/widowed. From the geographical distribution perspective, 50% of the interviewees are from Bucharest, 10% from Cluj-Napoca and the surroundings, 10% from Constanța area, 14% from Iași and surroundings, 8% from Timișoara area, and 9% from Brașov and its neighboring localities.

Regarding the level of education, 78% of the respondents have completed higher education, 22% have secondary education, and only 1%, below-average education. Most study participants have a solid financial situation: 46% have high incomes (over 3,500 lei per family member), 42% have average incomes (between 1,500 and 3,500 lei per person), and only 3% have low incomes (less than 1,500 lei per person) – while 10% did not answer this question.

In Bucharest, 57.5% of those surveyed are potential buyers, while 42.5% have already concluded a transaction – 70% of total purchases are for personal use, 15% for investment purposes, and 15% for another person ( such as a family member). Out of the total respondents, 9% stated that they bought/intend to buy a 2-room apartment, 35%, a house, 19%, a 3-room apartment, 7%, a studio, and 28%, a 4-room apartment rooms or more. Newer buildings than 2015 are preferred by 66.2% of the inhabitants of large cities, and, as a budget, 6% of them are below 40,000 euros, 22%, between 40,001 and 60,000 euros, 33%, between 60,001 and 80,000 of euros, 19%, between 80,001 and 100,000 euros, and 20% exceed 100,000 euros.

In Brasov (and surroundings), 74.5% of those interviewed are people who would like to make a purchase in the next period, while 25.5% have already done so; 69% of transactions consider personal use, 15%, an investment, and 16% are for the benefit of another person. 11% of the clients from the Brașov area had/have considered a 2-room apartment, 38%, a house, 16%, a 3-room apartment, 4%, a studio, and 31%, a 4-room apartment or more. The buildings completed after 2015 are preferred in proportion of 67.3%, and the budgets are distributed as follows: 11% under 40,000 euros, 27% between 40,001 and 60,000 euros, 33% between 60,001 and 80,000 euros, 15% between 80,001 and 100,000 euros, and 15% over 100,000 euros.

In Cluj, 62% of respondents are potential buyers, and 38% have already become owners – given that 76% of transactions were for personal use, 19% for investment purposes, and 5% for another person. 7% of the clients in this area of the country had/have considered a 2-room apartment, 29%, a house, 31%, a 3-room apartment, 5%, a single-room house, and 28%, an apartment with 4 rooms or more. Constructions completed after 2015 are preferred by 63.8% of customers, 5% of them had / have budgets less than 40,000 euros, 24% are between 40,001 and 60,000 euros, 22%, between 60,001 and 80,000 euros , 24%, between 80,001 and 100,000 euros, and 24% exceed 100,000 euros.

In Constanta, 64.4% of study participants are people who want to buy a home this year, while 35.6% have already done so in the last year; 61% of the transactions had/have as a purpose the personal use, 27%, an investment, and 12%, the benefit of another person. 5% of those interviewed opted / will opt for a 2-room apartment, 41%, for a house, 17%, for a 3-room apartment, 5%, for a studio, and 32%, for a 4-room apartment rooms or more. Overall, 66% of buyers’ preferences are directed towards real estate newer than 2015, and the purchasing power is divided as follows: 5% under 40,000 euros, 31% between 40,001 and 60,000 euros, 29% between 60,001 and 80,000 euros, 15% between 80,001 and 100,000 euros, and 20% over 100,000 euros.

In Iasi, 73.2% of all respondents are potential buyers, while 26.8% have already gone through a real estate transaction in the last year; 70% of the acquisitions were aimed at personal use, 16%, an investment, and 15% are made for the benefit of other people. In terms of the size of the house, 5% of customers want a 2-room apartment, 39%, a house, 17%, a 3-room apartment, 2%, a studio, and 37%, a 4-room apartment and over. Newer buildings are preferred in proportion of 62.2%, and 15% of customers have up to 40,000 euros, 30% have between 40,001 and 60,000 euros, 38%, between 60,001 and 80,000 euros, 15%, between 80,001 and 100,000 euros , and 9% over 100,000 euros.

Most buyers have collaborated or would collaborate with a real estate agent

The study conducted by Imobiliare.ro also reveals that 53% of those who bought a property in the last year worked with a real estate agent, while a similar percentage (also 53%) of potential buyers are interested in such a collaboration. Of those who have already benefited from the services of a broker, only 9% were dissatisfied, while 57% were satisfied and 35% said they were neutral in this regard. The reasons mentioned for collaborating with a real estate agent were the following, in order of importance revealed by the participants’ answers: saving time, helping in the preparation of documents, facilitating access to as many properties on the market as possible, advice on quality property, time saved in contacting sellers and help in the negotiation process.

Translated from Romanian by Service For Life S.R.L.