Partenera magnatului imobiliar Dan Petrescu, mort în accident aviatic în 2021, donează statului 4.200 mp în zona Băneasa din București

Un teren forestier în suprafață de 4.239 metri pătrați situat în Băneasa, Strada Băneasa – Socola București – Ploiești nr. F.N, este donat Ministerului Mediului și Pădurilor de către firma Total Asset Management S.R.L., din Caraș-Severin, localitatea Buchin, potrivit unui proiect de HG al Guvernului de acceptare a donației, care a fost și aprobat. Aceasta este firma fostului magnat imobiliar, acum decedat, Dan Petrescu, administrată acum de fosta sa secretară și parteneră de afaceri Anca Surugiu.

Odată trecut la Mediu, terenul va deveni proprietate publică de stat și în administrarea Regiei Naționale a Pădurilor Romsilva. Valoarea lui de inventar este de 10.200 de lei, adică 2,2 lei /mp în ciuda faptului că zona Băneasa este una dintre cele mai atractive din București și din țară, cu prețul anumitor terenuri ajungând să coste și sute de euro/metrul pătrat. Cu toate acestea, zona Băneasa este și una care se supune restricțiilor de construcție, în contextul în care aici se află Aeroportul Băneasa.

Total Asset Management este deținută de Anca Surugiu, fost parteneră a magnatului imobiliar, decedat în 2021, Dan Petrescu, și de Cosmin Psaropol, consultant în imobiliare.

Analize Economedia

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

Firma are ca obiect principal de activitate leasing operational auto și are o cifră de afaceri, în 2022, de circa 20 de milioane lei. În 2016, cifra de afaceri era de 100 de milioane de lei, în scădere continuă, de atunci.

Firma are două puncte de lucru deschise în București, unul în Bulevardul Theodor Palady, 51 G, al doilea, deschis acum două luni, în 1 martie 2023, în Aleea Modrogan, nr. 4A, sc. A, et. 2, ap. 5, sect. 1, potrivit termene.ro.

Anca Surugiu, pe lângă Total Asset, mai este administrator la Arcade Prooerty Management, Business Management System, Smart Property Leasing, toate din domeniul imobiliar sau consutlanță în imobiliare.

Revenind la donația terenului din Băneasa către stat, iată care este istoria sa, potrivit fundamentării din HG către Mediu: „Terenul forestier în suprafață de 4.239 m.p., care face obiectul donației, a rezultat din dezlipirea imobilului înscris în cartea funciară nr. 281410 a localității București, sector 1, în baza actului de dezlipire autentificat sub nr. 1347/03.10.2022 de Birou Individual Notarial Ștefan Rosana-Olga. Dreptul de proprietate asupra terenului a fost intabulat în baza încheierii dispusă în dosarul nr. 112939/04.10.2022 de O.C.P.I. București – B.C.P.I. Sector 1.

Terenul înscris în cartea funciară nr. 281410 a localității București, sector 1, provine din dezlipirea în două loturi a terenului înscris în cartea funciară nr. 207576 a localității București, sector 1, în baza actului de dezlipire autentificat sub nr. 1094/14.07.2022 de Birou Individual Notarial Ștefan Rosana-Olga. Dreptul de proprietate asupra loturilor rezultate a fost întabulat în baza încheierii dispusă în dosarul nr. 79030/15.07.2022 de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară București – B.C.P.I. Sector 1.

Anterior, societatea a dobândit terenul înscris în cartea funciară nr. 207576 a localității București, sector 1, astfel: suprafața totală de 90.000 mp – din acte (89.998 mp – din măsurători) prin cumpărare, de la Art Bau Iinternational SRL, în baza contractului de vânzare autentificat sub nr. 500/30.03.2015 de Birou Individual Notarial Ștefan Rosana-Olga”.

Potrivit HG amintit, terenul este „curat”, fără litigii. Astfel, nu este grevat de sarcini, nu se află în situație de litigiu cadastral, nefiind impuse condiții în oferta de donație care să fie incompatibile cu proprietatea publică a statului.

Dan Petrescu, considerat unul dintre cei mai bogați și discreți afaceriști români, despre care Ion Țiriac a spus că ar fi chiar mai bogat decât el, și-a pierdut viața într-un accident aviatic în octombrie 2021. În același avion de mici dimensiuni – care decolase de la Milano și avea ca destinație Olbia, Sardinia – se aflau soția și copilul acestuia, Regina Balzat și Dan Ștefan Petrescu, dar și alte cinci persoane. Omul de afaceri fusese partener de afaceri și cu Ion Țiriac și avea prietenii și cu alți oameni de afaceri români, precum și cu moguli media ca Adrian Sîrbu. Principala parte a averii ar fi provenit din imobiliare, Petrescu având contracte pe zeci de ani cu giganți din retail cărora le închiria spații în hale anterior construite, dar și construcții de sute de apartamente în zone rezidențiale de lux. O estimare reală a avetii lui Dan Petrescu nu a existat niciodată, aceasta putând fi, potrivit mai multor articole din presă, între 1 și 3 miliarde de euro.

Anca Surugiu era partenera de afaceri a lui Dan Petrescu în mai multe firme, pe care le administra, în numele lui.

Nu este clar cum se face împărțirea averii lui Petrescu, singura rudă rămasă ce poate emite pretenții în succesiune fiind doar mama acestuia, care are peste 90 de ani.