Sursa foto: ING
Prețurile locuințelor din Marea Britanie au scăzut în iulie la o medie de 285.044 de lire sterline, marcând al patrulea declin lunar consecutiv, dar piața a înregistrat o activitate sporită, potrivit datelor Halifax, citate de Financial Times.
Prețul mediu al locuințelor a scăzut luna trecută cu 0,3%, în general în linie cu scăderea de 0,2% raportată săptămâna trecută de creditorul rival Nationwide.
Dar datele Halifax au arătat o scădere anuală în iulie de 2,4%, mai mică decât rata de scădere de 2,6% raportată în iunie și mai mică decât cea de 3,8% raportată de Nationwide.
Recomandări Video
Articolul continuă mai jos
Cifrele sugerează că piața imobiliară s-a dovedit până acum relativ rezistentă în fața celei mai puternice creșteri a ratelor dobânzilor din ultimii 35 de ani.
Kim Kinnaird, director la Halifax Mortgages, a declarat că activitatea în special în rândul celor care cumpără pentru prima dată a rezistat relativ bine, oamenii mulțumindu-se cu locuințe mai mici pentru a compensa costurile mai mari ale împrumuturilor.
Deși este probabil ca prețurile locuințelor să continue să scadă în următorul an, ea a spus că, având în vedere creșterea puternică a salariilor și doar o creștere modestă a șomajului, se așteaptă la „un declin mai degrabă gradual decât precipitat”.
Rata medie a dobânzii pentru stocul existent de credite ipotecare din Marea Britanie a crescut doar la 2,93% în iunie, chiar dacă creditorii au oferit rate de aproximativ 6,85% pentru un credit ipotecar nou, tipic, cu dobândă fixă pe doi ani.
Banca Centrală a Angliei a remarcat că, deși scăderea prețurilor nominale ale locuințelor a fost relativ modestă până acum, inflația ridicată a prețurilor de consum a însemnat că acestea au scăzut deja mai mult în termeni reali.