Primavera Development, dezvoltatorul proiectului de birouri S Park, a început construcția clădirii de birouri Muse, amplasată în zona Fântânii Miorița, în una dintre cele mai consacrate zone de birouri din București. Compania va fi asistată de consultantul Griffes.
Investiția totală va depăși 16 milioane de euro, iar clădirea de clasa A este programată a fi livrată în 2023.
Cei doi parteneri anunță și realizarea unui parteneriat strategic sub formă unui Joint Venture pentru dezvoltarea clădirii. Lucrările de construcție sunt coordonate de ACMS General Contractor, compania de antrepriză generală parte a grupului Primavera Development. Griffes coordonează comercializarea și închirierea clădirii, în calitate de agent exclusiv al proiectului.
Recomandări Video
Articolul continuă mai jos
Muse este o clădire de birouri ce va avea 7.500 mp inchiriabili, dispuși pe șase etaje supraterane, cu o multitudine de terase oferind priveliști către parcul Herăstrău și către Gara Regală, aflată la câteva minute de clădire. De asemenea, clădirea va avea trei niveluri subterane ce vor găzdui peste 150 de locuri de parcare, spații tehnice și de depozitare.
Construcția proiectului a fost demarată în luna noiembrie a acestui an, iar imobilul office va beneficia de poziționarea în arealul Piață Presei – Fântână Miorița – Charles de Gaulle unul dintre cele mai apreciate de chiriașii de birouri din București; chiar și în perioada 2020-2021 fiind prelungite aici contracte pentru o suprafață de peste 40.000 mp, reprezentând aproximativ un sfert din totalul suprafețelor reînnoite în clădiri moderne de birouri din București.
“Muse este primul nostru proiect din rolul de investitor direct, în care ne implicăm dintr-o perspectiva mai extinsă decât cea de agenție – promotor, și unde contribuim prin cunoștințele noastre vaste asupra pieței. Sunt onorată să alăturăm valențele unei echipe de consultanți de elită experienței și reputației dezvoltatorului Primavera”, a declarat Andreea Păun, fondatoarea Griffes. Conform unui studiu recent Griffes, în perioada 2023-2024, pe fondul proceselor de autorizare blocate, se vor livra sub 50.000 mp spații de birouri, ceea ce va poziționa Muse că una dintre puținele clădiri de birouri moderne ce vor apărea pe piață.
Primavera Development a luat naștere în anul 2007 în urmă dezvoltării proiectului de birouri S-Park, ca braț de dezvoltare imobiliară al firmei de construcții ACMS General Contractor, fondată în anul 1993. În portofoliul Primavera se află proiecte, precum Dem Dobrescu, D’OR Offices și Splay Offices.
Griffes a fost fondată în 2016 de Andreea Păun, în urmă unei experiențe de peste 12 ani în industria imobiliară și marketingul proprietăților. Portofoliul de clădiri de birouri al Griffes atinge 83,000 mp și include proprietăți prestigioase precum clădirea Unirii View din centrul Bucureștiului, proiectul Record Park din inima orașului Cluj-Napoca, dezvoltarea mixtă brownfield Paltim din Timișoara și alte câteva proiecte în orașele regionale.