Raport: Prețurile locuințelor de lux din Dubai au crescut cu aproape 50%, iar cele din Tokyo cu 26%

Prețurile locuințelor de lux din Dubai au crescut cu aproape 50% în anul până în iunie, menținându-se pe primul loc pentru al optulea trimestru consecutiv, potrivit unui nou raport realizat de Knight Frank.

Potrivit datelor publicate miercuri de firma de consultanță imobiliară, prețurile din Dubai au crescut vertiginos cu 225% de când au atins un minim pandemic în timpul celui de-al treilea trimestru al anului 2020. Emiratul și-a păstrat coroana în clasament pentru al optulea trimestru consecutiv.

Pe locurile doi și trei s-au clasat Tokyo, care a înregistrat o creștere anuală de 26,2%, și Manila, care a urcat cu 19,9%.

Analize Economedia

ANALIZĂ Se pregătește sezonul de admiteri. Ce taxe de studii percep universitățile și cât costă cazarea la cămine în marile centre din țară?

ANALIZĂ Cum se schimbă topul companiilor de curierat din România după ce Sameday a cumpărat Cargus / Primele 10 firme au afaceri de peste 5 miliarde de lei

ANALIZĂ Produse românești în supermarketuri: Marile lanțuri de retail spun că au sute de parteneri locali. Care sunt produsele cu cea mai mare acoperire locală?

Analiză. Cum arată industria automotive din România, un sector marcat acum de turbulențe majore: Țara noastră are un număr mare de companii active, Germania e cel mai mare investitor străin/ Forța de muncă a scăzut, iar costurile sunt în creștere

Șantiere de vară: Piața piscinelor, în expansiune/ Cât costă un astfel de proiect?

ANALIZĂ Prăpastia dintre tinerii români și angajatori. De ce are România cea mai ridicată rată de șomeri până în 25 de ani din UE / Claudia Indreica, Psihoselect: „Companiile nu mai au timp să instruiască”

ANALIZĂ Primăvară cu fabrici noi: Care sunt companiile care au anunțat investiții în producție în România

ANALIZĂ Ce înseamnă procedura de suspendare a fondurilor UE dacă George Simion ajunge preşedinte / În cazul victoriei lui Nicuşor Dan există posibilitatea unei amânări a procedurii

ANALIZĂ De 9 Mai, ziua Europei. Cum a evoluat economia României, de 18 ani în “familia” UE: Salariile s-au triplat, PIB-ul pe cap de locuitor (PPP) a depășit Ungaria, țara noastră a primit peste 100 de miliarde de euro fonduri UE

ANALIZĂ. Care sunt efectele deprecierii leului și cine suferă

ANALIZĂ Marele blackout din Spania și Portugalia. Cele două țări iberice plătesc prețul dezvoltării exagerate din regenerabile și insularizării rețelei / Cum stă România

ANALIZĂ Efervescență pe piața dealerilor auto din România: de la consolidări la intrări străine surpriză

GRAFIC Schimbare nemaivăzută în istoria comercială a SUA din ultimii 100 de ani. Analiză Romanian Economic Monitor: Majorarea agresivă a tarifelor vamale de către SUA va avea un impact major asupra tuturor economiilor implicate. Date despre relațiile comerciale România-SUA și posibilele efecte în țara noastră

Analiză „la cald”. Ce impact vor avea taxele vamale americane pentru România?

ANALIZĂ Val de restaurante, cofetării și cafenele noi în România. Apar și food-hall-urile/ Piața devine mai competitivă, iar specialiștii se așteaptă să apară noi concepte, inclusiv francize internaționale

ANALIZĂ Memento: Cum a arătat criza economică izbucnită în 2009 în România, venită tot din SUA / Au fost necesare măsuri dure de austeritate pentru redresare / Ca și acum, economia avea dezechilibre majore / Analiștii avertizează că politicile lui Trump împing Statele Unite în recesiune

ANALIZĂ Juniori pe piața muncii în IT-ul lovit de turbulențe. Experiențe de candidați: „Aproape orice postare pe LinkedIn are peste 100 de aplicanți”/ „În cazul în care nu ai absolvit o facultate, angajatorii nici nu te mai bagă în seamă”

ANALIZĂ Piața hotelieră, în vizorul dezvoltatorilor: Unități de jumătate de miliard de euro ar urma să fie inaugurate în următorii trei ani/ Care sunt marile branduri așteptate

ANALIZĂ Oul românesc: Producția anuală, peste 145.000 t / Locul 8 în Uniunea Europeană, la numărul de găini ouătoare, deși procentual România se situează sub 3% / Care sunt piețele principale

ANALIZĂ Ce s-a întâmplat pe piața RCA în ultimii 10 ani / Cât ne-au costat și cât ne costă falimentele: Prețul unei asigurări RCA a crescut de aproape 3 ori în perioada 2021-2024

ANALIZĂ De la export masiv de energie la import masiv, în nici 7 ore. Amplitudine de 3.700 MW într-o zi și ce spune acest lucru de starea Sistemului Energetic Național

ANALIZĂ Eliminarea facilităților fiscale începe să se vadă în venituri. Cum au scăzut salariile medii nete în ianuarie 2025 în domeniile vizate? IT-ul, cel mai bine plătit sector din piața muncii din România, a marcat un minus de 700 de lei de la o lună la alta – GRAFIC

Analiză. Statele Unite au ieșit „șifonate” din ultimele războaie comerciale cu China. Un nou conflict tarifar aduce noi riscuri pentru economia americană, în era AI

ANALIZĂ Antreprenoriat feminin în România: Doar una din 15 femei intenționează să demareze o afacere/ Avem un antreprenoriat de subzistență mai degrabă decât unul bazat pe inovație/ Digitalizarea aduce oportunități

ANALIZĂ România are o rată a șomajului ridicată în rândul tinerilor, de 25%, considerabil peste media UE/ Care sunt motivele, ce locuri de muncă pot găsi totuși aceștia și ce salarii se oferă?

ANALIZĂ Șantiere pentru verde: Mai multe orașe din România au în derulare proiecte de parcuri în 2025. Cum arată acestea și cât costă realizarea lor?

GRAFIC Evoluția cheltuielilor de apărare în România, țară cu război la graniță, și la vecini în ultimii 10 ani. Economiști: România a cheltuit doar aproximativ 42% din bugetul de apărare pe echipamente și infrastructură militară/ Deficitul bugetar limitează spațiul de manevră pentru creșterea cheltuielilor

ANALIZĂ De ce e importantă Germania pentru economia României? Este cel mai mare investitor străin în țara noastră și principalul partener comercial

GRAFIC Mii de angajați își pierd locul de muncă la început de 2025, după o creștere de 50% a concedierilor în 2024 / Harta concedierilor colective din România: cele mai afectate județe și sectoare

ANALIZĂ Peisaj din sectorul industrial, într-un an care a început cu reorganizări și concedieri în fabrici. Consultanți: Companiile sunt interesate de reducerea spațiilor și optimizare/ Unii jucători și-au diminuat suprafețele sau au renunțat la unități, dar vin și jucători noi

Alte creșteri notabile au fost Shanghai, din China, care a adăugat 6,7%, și Singapore, care a crescut cu 4,2%.

“Afluxul de expatriați în Singapore, impulsionat de sectorul înfloritor al serviciilor financiare și profesionale, a avut un impact mai mare asupra pieței chiriilor decât asupra pieței vânzărilor”, a observat raportul, precizând că discrepanța se datorează parțial impozitării achizițiilor efectuate de cumpărătorii străini.

De la sfârșitul lunii aprilie, străinii care achiziționează proprietăți rezidențiale în Singapore trebuie să plătească o taxă de timbru suplimentară de 60%, dublu față de cea de 30% de până acum.

Prețurile din Hong Kong au scăzut cu 1,5% în ultimul an, ca urmare a unei creșteri a stocurilor nevândute din proiectele nou dezvoltate. În încercarea de a stimula cererea, guvernul din Hong Kong a majorat la 70% raportul dintre valoarea creditului ipotecar și cea a proprietăților rezidențiale evaluate la 15 milioane de dolari Hong Kong (1,9 milioane de dolari) sau mai puțin.

Cu toate acestea, analiștii de la Knight Frank au declarat că, deși este probabil ca această schimbare să fie bine primită de cumpărători, capacitatea acestei măsuri de a “stimula semnificativ” creșterea este încă incertă.

Printre alte scăderi se numără New York, care a scăzut cu 3,9%, și San Francisco, care a înregistrat o prăbușire de 11,1%. Frankfurt, din Germania, a fost la coada listei, cu o scădere de 15,1%.

În general, prețurile medii anuale au crescut cu 1,5% pe cele 46 de piețe incluse în indicele Knight Frank Prime Global Cities.

“Piețele globale de locuințe sunt încă sub presiune din cauza trecerii la rate ale dobânzilor mai mari”, a declarat Liam Bailey, director global de cercetare al Knight Frank.

Cu toate acestea, el a precizat că rezultatele indicelui sunt o afirmare a faptului că prețurile sunt susținute de cererea de bază puternică, de oferta slabă în urma întreruperii proiectelor de construcții noi în timpul pandemiei, precum și de întoarcerea muncitorilor în orașe.

“Întrucât incertitudinea privind direcția inflației pare să se fi redus în ultimele luni – ajustările de prețuri pe multe piețe vor fi probabil mai puțin pronunțate decât se aștepta chiar și în urmă cu trei luni”, a adăugat Bailey.