Sondaj. Consumatorii și agenții imobiliari, consens că este nevoie de o lege pentru reglementarea agentului imobiliar. Cumpărătorii, chiriașii și proprietarii vor soluționarea anunțurilor dublate și transparentizarea informațiilor proprietăților

În contextul în care în Parlament a fost depus recent un proiect de lege pentru reglementarea agentului imobiliar și a activității de intermediere imobiliară, un sondaj realizat de platforma de anunțuri imobiliare Storia.ro arată că există un consens între agenții imobiliari și consumatori privind necesitatea existenței unei astfel de legi.

Rezultatele sondajului arată că reglementarea activității de intermediere imobiliară este considerată ca fiind o măsură absolut necesară, opțiune bifată de 62% dintre agenții imobiliari și de 63% dintre cumpărători, chiriași și proprietari, toate categoriile fiind și încrezătoare că legea va ajunge să fie implementată la noi în țară.

De ce este necesară reglementarea activității imobiliare

Majoritatea agenților respondenți la studiu consideră că forma actuală a propunerii legislative este una utilă sau chiar foarte utilă (71%). În ceea ce privește încrederea pe care o au față de posibilitatea de implementare a proiectului, majoritatea agenților respondenți la studiu se arată foarte  încrezători: 55% cred că este probabil sau chiar foarte probabil ca măsura să ajungă să fie implementată în forma în care a fost propusă, în timp ce 12% sunt complet convinși că va fi implementată. Agenții imobiliari consideră că este necesară reglementarea activității imobiliare din mai multe raționamente, cele mai întâlnite răspunsuri fiind: necesitatea unei norme de conduită, specializarea meseriei prin introducerea unor cursuri obligatorii, dar și  o mai mare claritate a procesului de intermediere imobiliară.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Ce ar putea însemna majorarea capitalului social pentru firme: Măsură necesară, dar creșterea e prea bruscă. Noile înregistrări de firme s-ar putea reduce/ Cristian Bărcan, fondator REGnet: „Impactul ar fi resimțit mai ales de firmele mici, motorul economiei, care reprezintă peste 95% din totalul companiilor din România”

ANALIZĂ. Ce acțiuni de la Bursa de Valori București au „bătut” constant piața în ultimii cinci ani / Două companii din eșalonul doi se fac remarcate

ANALIZĂ Ce companii de la bursa românească au oferit în ultimii cinci ani cele mai consistente randamente ale dividendelor / Cum se schimbă topul dacă luăm în calcul și evoluția acțiunilor

Piața imobiliară din Dubai atrage românii, dar rămâne una de nișă / Este un recul pe piața din România, dar aceasta rămâne încă atractivă pentru investitori, spun agenții imobiliari/ Care este profilul investitorului român în imobiliarele din Dubai

ANALIZĂ Expansiunea discretă a Ungariei în România: companii și afaceriști apropiați de Viktor Orban cumpără business-uri românești

ANALIZĂ. Cei mai importanți angajatori IT din România au renunțat la sute de salariați într-un an. Compania care conducea topul din 2023 a rămas fără 1.000 de angajați în 2024

Imperiul Pavăl: de la un magazin modest în Bacău în 1992 la un gigant cu investiții de peste 20 de miliarde de lei în 2025 / De la bricolaj, imobiliare și construcții, la energie, agricultură, pharma și turism – ANALIZĂ Economedia

ANALIZĂ Economedia. Unde se va situa România în clasamentul european al taxării, după majorările anunțate de Guvern / Avertisment: Pierdem principalele avantaje și competitivitate, ce punem în loc?

ANALIZĂ Tablou în piața muncii: Rata șomajului a ajuns în primul trimestru al anului la cel mai ridicat nivel din 2020 încoace/ Numărul de persoane ocupate a scăzut cu aproximativ 323.000 în interval de un an. Ce urmează?

ANALIZĂ Bursa de la București, printre cele mai ieftine din regiune și cu dividende generoase / Ungaria ne-a depășit la randamentul dividendului și este chiar mai ieftină decât România

ANALIZĂ Băncile românești listate la bursă sunt mai ieftine în termeni de profitabilitate comparativ cu cele din regiune. La ce multipli se tranzacționează acțiunile BRD și Banca Transilvania comparativ cu bănci din Austria, Cehia, Croația, Grecia, Ungaria, Polonia și Slovacia

ANALIZĂ Ce industrie de apărare are România. De la scandaluri, politizare și subfinanțare, la noul context european, care aduce finanțări uriașe de Apărare pentru țările UE

ANALIZĂ Economedia: Tot mai multe mașini chinezești, și noi și rulate, pe șosele românești

Analiză. Turbulențele din industria auto se văd din plin în România: Sute de concedieri anunțate în interval de numai câteva săptămâni de către companii active în acest sector în țara noastră

Analiză. Transportatorii români iau locul celor polonezi pe piețele europene, cu flote mari și șoferi gata să călătorească în întreaga UE / Provocări din cauza stagnării economice și a crizei fiscale, care crește taxe și reduce avantajul de cost

ANALIZĂ Se pregătește sezonul de admiteri. Ce taxe de studii percep universitățile și cât costă cazarea la cămine în marile centre din țară?

ANALIZĂ Cum se schimbă topul companiilor de curierat din România după ce Sameday a cumpărat Cargus / Primele 10 firme au afaceri de peste 5 miliarde de lei

ANALIZĂ Produse românești în supermarketuri: Marile lanțuri de retail spun că au sute de parteneri locali. Care sunt produsele cu cea mai mare acoperire locală?

Analiză. Cum arată industria automotive din România, un sector marcat acum de turbulențe majore: Țara noastră are un număr mare de companii active, Germania e cel mai mare investitor străin/ Forța de muncă a scăzut, iar costurile sunt în creștere

Șantiere de vară: Piața piscinelor, în expansiune/ Cât costă un astfel de proiect?

ANALIZĂ Prăpastia dintre tinerii români și angajatori. De ce are România cea mai ridicată rată de șomeri până în 25 de ani din UE / Claudia Indreica, Psihoselect: „Companiile nu mai au timp să instruiască”

ANALIZĂ Primăvară cu fabrici noi: Care sunt companiile care au anunțat investiții în producție în România

ANALIZĂ Ce înseamnă procedura de suspendare a fondurilor UE dacă George Simion ajunge preşedinte / În cazul victoriei lui Nicuşor Dan există posibilitatea unei amânări a procedurii

ANALIZĂ De 9 Mai, ziua Europei. Cum a evoluat economia României, de 18 ani în “familia” UE: Salariile s-au triplat, PIB-ul pe cap de locuitor (PPP) a depășit Ungaria, țara noastră a primit peste 100 de miliarde de euro fonduri UE

ANALIZĂ. Care sunt efectele deprecierii leului și cine suferă

ANALIZĂ Marele blackout din Spania și Portugalia. Cele două țări iberice plătesc prețul dezvoltării exagerate din regenerabile și insularizării rețelei / Cum stă România

ANALIZĂ Efervescență pe piața dealerilor auto din România: de la consolidări la intrări străine surpriză

GRAFIC Schimbare nemaivăzută în istoria comercială a SUA din ultimii 100 de ani. Analiză Romanian Economic Monitor: Majorarea agresivă a tarifelor vamale de către SUA va avea un impact major asupra tuturor economiilor implicate. Date despre relațiile comerciale România-SUA și posibilele efecte în țara noastră

Analiză „la cald”. Ce impact vor avea taxele vamale americane pentru România?

ANALIZĂ Val de restaurante, cofetării și cafenele noi în România. Apar și food-hall-urile/ Piața devine mai competitivă, iar specialiștii se așteaptă să apară noi concepte, inclusiv francize internaționale

Care sunt cele mai utile măsuri din propunerea proiectului de lege, conform agenților

Întrebați despre utilitatea măsurilor de reglementare a activității imobiliare, majoritatea respondenților consideră că cele mai importante sunt:

• obligativitatea încheierii unui contract scris cu clientul pentru exercitarea activității profesionale – votată ca absolut necesară de 74% dintre respondenți;
• introducerea unor norme de conduită pentru agenții imobiliari în procesul de intermediere și tranzacționare imobiliară (drepturi și obligații clare între părțile contractului) – 59%;
• definirea activităților profesionale specifice intermediarului imobiliar și a rolului său în cadrul unei tranzacții imobiliare – 59%;
• obligativitatea efectuării unui curs de formare profesională inițială pentru a intra în profesie (180 de ore, dintre care cel puțin 60 de ore de practică) și a absolvirii acestui curs – 57%;
• înființarea unui registru electronic național al intermediarilor imobiliari (RENII) în care toți agenții imobiliari să fie obligați să se înscrie pentru a putea profesa – 57%;

Cum văd cumpărătorii, chiriașii și proprietarii noua propunere de lege

Cumpărătorii, chiriașii și proprietarii respondenți la studiu consideră necesară reglementarea intermedierii imobiliare pentru a rezolva mai multe nevoi, cum ar fi: soluționarea anunțurile dublate, acuratețea și transparentizarea informațiilor proprietăților, dar și definirea clară a drepturilor și a obligațiilor părților implicate în desfășurarea procesului imobiliar. La fel ca agenții, consumatorii consideră că o propunere de lege de intermediere imobiliară este absolut necesară (63%), cele mai importante măsuri menționate de aceștia fiind cele care îi impactează direct:

• introducerea unor norme generale privind protecția consumatorilor, cum ar fi stabilirea informațiilor obligatorii privind imobilul și tranzacția care trebuie furnizate – votată ca absolut necesară de 82% dintre respondenți;
• introducerea unor norme de conduită pentru agenții imobiliari în procesul de intermediere și tranzacționare imobiliară (drepturi și obligații clare între părțile contractului) – 77%;
• definirea activităților profesionale specifice intermediarului imobiliar și a rolului său în cadrul unei tranzacții imobiliare – 70%;
• obligativitatea încheierii unui contract scris cu clientul pentru exercitarea activității profesionale – 70%;
• înființarea unui registru electronic național al intermediarilor imobiliari (RENII) în care toți agenții imobiliari să fie obligați să se înscrie pentru a putea profesa – 68%.