Viza de Aur crește vertiginos în Grecia, în timp ce alte țări europene iau măsuri severe sau închid programul

În timp ce multe țări din UE își limitează programele Golden Visa (Viza de Aur) care oferă rezidență permanentă cetățenilor non-europeni prin investiții imobiliare, programul Golden Visa al Greciei devine din ce în ce mai popular. Țara a devenit o destinație principală pentru cei care caută atât o casă, cât și un punct de sprijin în Uniunea Europeană, scrie Greek Reporter.

Grecia devine liderul Vizei de Aur în Europa

Conform unui raport realizat de Henley and Partners, Grecia a depășit Portugalia și alte state europene, obținând primul loc în clasamentul global al programelor de Viza de Aur.

Scorul obținut de Grecia este de 73 din 100, în timp ce Portugalia, care a dominat topul în ultimii nouă ani, se află acum pe locul al treilea, împărțind această poziție cu Italia și Regatul Unit.

Analize Economedia

Cum se conturează piața IT în 2025? Andrei Kelemen, CEO al clusterului Cluj IT: An de tranziție, cu posibile noi concedieri, mai puține angajări, dar și oportunități/ Bianca Muntean, Transilvania IT: “Inovarea devine nu doar o opțiune, ci o necesitate. Va fi anul în care accentul trebuie să cadă pe dezvoltarea de produse proprii”

Cum se prefigurează 2025 pe piața muncii? Previziunile platformelor de job-uri: Vor fi foarte căutați specialiștii în AI, muncitorii calificați, inginerii/ Scăderi de salarii pentru sectoarele rămase fără facilități fiscale

ANALIZĂ. Antreprenori români în expansiune: Marile achiziții ale capitalului românesc din 2024 în țară și în regiune

GRAFIC Calendarul economic al anului. Evenimente și date-cheie în 2024: Încetinirea creșterii economice, deficit bugetar major, cea mai mare inflație din UE, dar încetinită, alegeri cu impact în economie și, pe final, o ordonanță care afectează puternic mediul de afaceri/ Am intrat în Schengen, am depășit Ungaria și am ajuns Polonia la un indicator important

Ce lucruri bune s-au întâmplat în economia României în 2024: Număr record de kilometri de autostrăzi inaugurate, intrăm în sfârșit în Schengen

ANALIZĂ 2024, an de miliarde pe piața de fuziuni și achiziții. Tranzacții majore în retail, energie și sectorul bancar, și chiar și în fotbal: Mega Image, Banca Transilvania și MVM, o parte dintre actorii care marchează achiziții semnificative

ANALIZĂ. Topul companiilor de bricolaj din România / O să reușească Altex să schimbe regulile jocului în 2025 după ce va achiziționa retailerul de bricolaj Brico Dépôt România?

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Un alt aspect important care contribuie la popularitatea programului grecesc este cerința minimă de investiție de 250.000 de euro pentru a obține o Viza de Aur prin achiziționarea de imobile. Aceasta este considerată o sumă relativ mică în comparație cu alte țări europene, unde pragurile de investiții pot depăși 500.000 de euro.

De asemenea, Grecia oferă avantaje semnificative, cum ar fi un nivel ridicat de siguranță, educație de calitate, servicii de sănătate de top și un mediu economic favorabil. Astfel, Grecia a devenit o destinație de top nu doar pentru investitori, dar și pentru familiile acestora.

„Grecia oferă rezidenților și cetățenilor săi o serie de beneficii liniștitoare, inclusiv niveluri ridicate de siguranță și securitate, oportunități excelente de educație, opțiuni solide de asistență medicală și un stat de drept fiabil”, transmite Henley and Partners pe site-ul său.

Aproape 9 300 de persoane au solicitat Viză de Aur în 2023

Conform datelor Autorității elene pentru proprietăți și investiții, totalul tranzacțiilor imobiliare din Grecia în perioada 2023-2024 a atins aproximativ 41,2 miliarde de euro (43 de miliarde de dolari), dintre care cel puțin 4,4 miliarde de euro (4,6 miliarde de dolari) au fost atribuite solicitanților vizei de aur, ceea ce reprezintă peste zece la sută din totalul tranzacțiilor imobiliare.

În 2023, 8 477 de persoane au solicitat o viză de aur. Acest număr a crescut la 9.289 în 2024, mulți investitori investind în economia greacă mult mai mult decât suma minimă de 250.000 de euro (261.200 de dolari) pentru obținerea unei vize de aur prin investiții imobiliare.

Restricțiile din alte țări europene

În contrast cu Grecia, mai multe țări europene au adoptat măsuri de limitare a programelor de Viza de Aur.

De exemplu, în ianuarie 2024, Țările de Jos și-au încheiat programul, iar în alte state, cum ar fi Regatul Unit și Irlanda, au fost impuse restricții suplimentare din motive de securitate.

Portugalia a eliminat recent posibilitatea de a obține Viza de Aur prin achiziționarea de proprietăți imobiliare, iar Spania a anunțat că va închide programul până în aprilie 2025.

Această schimbare a fost motivată de îngrijorările legate de impactul asupra piețelor imobiliare din orașe mari, cum ar fi Madrid și Barcelona, unde cererea pentru locuințe a fost deja foarte mare.

În ciuda acestor schimbări, Grecia continuă să atragă investitori, în special din Statele Unite și China.

Observatorii pieței spun că creșterea din Grecia reflectă faptul că cumpărătorii se grăbesc să finalizeze achizițiile imobiliare înainte ca noile reglementări să intre în vigoare, așa cum s-a întâmplat în alte părți ale Europei.