White Star Real Estate, care deține Liberty Technology Park din Cluj Napoca, intră pe piața logistică din Polonia și a fost manager până în 2019 al proiectelor din România ale Logicor

White Star Logistics, un nou joint venture între Bain Capital Credit și White Star Real Estate, proprietarul Liberty Technology Park din Cluj-Napoca, cumpărat cu 40 de milioane de euro de la fostul premier moldovean Ion Sturza, lansează două centre logistice în Polonia, în suburbiile Varșoviei Nowy Konik și Raszyn. Suprafața totală a ambelor proiecte va fi de aproximativ 120.000 mp. Întrebarea e dacă parteneriatul se va extinde și în România, ca un nou jucător pe piața parcurilor industriale și logistice.

Americanii de la White Star au manageriat între 2016 și 2019 pe piața românească portofoliul de patru parcuri logistice și industriale de 155.000 mp al Logicor România, companie deținută de fondul chinez China Investment Corporation (CIC).

Amplasarea centrelor logistice din portofoliul companiei va permite o distribuție eficientă în capitală și acces facil la drumurile naționale și autostrăzi. Site-urile au fost alese pe baza cerințelor actuale ale pieței, a noilor tendințe precum comerțul electronic și logistica ultimului mile, zonele de creștere prognozate și nevoile chiriașilor. Companiile care se străduiesc să îmbunătățească ultima etapă de livrare către clienți apelează din ce în ce mai mult la soluții bazate pe tehnologie și locații convenabile care permit servicii eficiente către marile orașe.

Analize Economedia

ANALIZĂ. Împrumuturile din acest an ale Guvernului au depășit 225 de miliarde de lei / Din 2025, România intră în zodia ajustării fiscale

ANALIZĂ Economedia: Turcii „dau năvală” în România. Giganții turci le suflă în ceafă celor mai mari jucători din sectoarele auto, e-commerce sau infrastructură

ANALIZĂ. Guvernul a întâmpinat probleme cu finanțarea, dar situația s-a îmbunătățit deja după deficitul de lichiditate din piața bancară din final de noiembrie / Finanțele clarifică declarația ciudată a ministrului Boloș

ANALIZĂ. Când și unde ar putea să își încheie corecția indicii Bursei de Valori București

ANALIZĂ Economedia: Deși a adus deja cadouri pentru investitori, Moș Crăciun va mai face o vizită pe burse, în final de an

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

Logicor a finalizat, la sfârșitul anului trecut, dezvoltarea unui depozit de ultimă generație în Mogoșoaia, România. Noua clădire de 38.000 mp, închiriată integral înainte de finalizarea dezvoltării, face parte din parcul logistic Logicor București I și oferă acces rapid de distribuție către București și restul țării. Compania va demara dezvoltarea unui depozit suplimentar de 22.000 mp anul acesta.

Centrele logistice sunt primele proiecte pentru societatea mixtă a lui Bain Capital Credit și White Star Real Estate, White Star Logistics, care urmărește să creeze o rețea de centre logistice moderne pe piețele cele mai solicitate din Polonia pentru a oferi chiriașilor o gamă largă de locații preferate.

„Suntem încântați să lansăm joint-venture-ul White Star Logistics cu aceste două proiecte, pentru a răspunde cererii tot mai mari de imobiliare pe piața logistică poloneză”, spune Fabio Longo, Managing Director la Bain Capital Credit. „Acesta este un alt joint venture imobiliar european, care vizează creșterea portofoliului nostru imobiliar prin oportunități de investiții atractive.”

Warsaw Nowy Konik și Varșovia Raszyn vor fi centre logistice moderne de clasă A, remarcate prin soluții ecologice pentru a minimiza amprenta de carbon a proprietăților. Proprietățile vor dispune de panouri fotovoltaice, reciclare a apei, sisteme eficiente energetic și stații de încărcare pentru vehicule electrice. În ambele proiecte, planul local de amenajare a terenului permite nu doar depozitarea, ci și producția de lumină. În plus, clădirile vor fi certificate BREEM la nivelul „Foarte bine”.

Mulți analiști și consultanți de pe piața românească susțin că stocul de piața spațiilor industriale și logistice, populată de companii precum CTP, WDP, Globallworth, Global Vision sau Element Industrial, va depăși șase milioane mp în 2022.