Perspectivă din piața șantierelor. Sondaj: Cei mai puternici constructori din România mizează pe infrastructură, în prag de an electoral/ Piața spațiilor de birouri, “la pământ”

Cei mai puternici constructori din România estimează că piața proiectelor de infrastructură va crește în următoarele luni, conform unui sondaj realizat de IBC Focus în rândul celor mai mari 100 de companii din domeniu și pus la dispoziția Economedia. La polul opus, investițiile în construirea de spații de birouri “par să fie la pământ”, din perspectiva constructorilor, constată consultanții.

Compania de consultanță IBC Focus, care realizează anual topul celor mai mari firme din Construcții, i-a întrebat pe reprezentanții celor mai mari companii din domeniu (selectate în funcție de cifra de afaceri) care sunt TOP 3 segmente de piață care estimează că vor crește în următoarele 12 luni. Sondajul a fost realizat în perioada 01.06.2023 – 15.07.2023 având ca respondenți peste 100 de antreprenori generali în construcții realizat pentru analiza anuală TOP 100 Antreprenori generali în Construcții 2023

Sondajul a arătat, în primul rând, că marii constructori sunt optimiști în ceea ce privește viitorul pe termen scurt: Șase din zece estimează o creștere a afacerii.

Analize Economedia

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

Marile companii de construcții au evidențiat, de asemenea, care sunt cele mai complexe probleme, reprezentând principalele provocări cu care se confruntă piața în prezent, având opțiunea de a selecta trei variante de răspuns multiplu. Cei mai mulți sunt afectați de creșterea costurilor cu forța de muncă și de costurile materialelor.

De altfel, creșterea costurilor cu materialele și forța de muncă au avut impact atât asupra constructorilor, cât și asupra clienților lor.

Majoritatea constructorilor afirmă că au reușit să își convingă clienții să-și adapteze bugetele alocate, așa cum se observă și în graficul de mai sus.

“De asemenea, observăm că marii constructori se orientează către proiecte cu finanțare publică. Astfel, majoritatea covârșitoare a marilor constructori își îndreaptă atenția către infrastructură, sectoru urmat de domeniile utilități și industrial, care se află la egalitate. Mai precis, aproape 85% dintre respondenți plasează infrastructura în topul domeniilor care vor atrage cel mai mare interes în următoarele luni”, spune Andrei Spătaru, CEO IBC Focus.

La polul opus, investițiile în dezvoltarea de noi spații de birouri moderne pare că au intrat “în hibernare totală”:

De altfel, o analiză de specialitate publicată în urmă cu câteva zile arăta că, în trimestrul III, pe piața din București (cea mai mare din țară), chiriașii au fost mult mai interesați de prelungirile de contracte în clădirile existente decât de spații noi. Potrivit analizei realizate de Fortim Trusted Advisors, membră a Alianței BNP Paribas Real Estate, companiile au tranzacționat în total o suprafață de 158.923 mp, din care 104.004 mp au fost prelungiri de contracte și doar 51.879 mp închirieri de spații noi, în București.

Având în vedere că anul viitor va fi unul electoral (parlamentare și locale, pe lângă prezidențiale și europarlamentare), iar firmele de construcții au manifestat un interes considerabil față de proiectele publice, sondajul a urmărit și perspectiva acestora privind influența contextului electoral asupra investițiilor publice. “Observăm astfel că opt din zece constructori (79,21%) estimează o creștere a investițiilor publice anunțate în următoarea perioadă. Cu toate acestea, doar 28% prevăd o creștere semnificativă a acestor investiții, în timp ce 20% consideră că anul electoral nu va avea un impact semnificativ asupra investițiilor publice”, menționează Spătaru.

Piața muncii în Construcții

Optimismul marilor constructori se reflectă și în intenția de angajare, arată rezultatele sondajului: mai mult de jumătate (57%) dintre companiile de top participante la sondaj spun că doresc să crească numărul de angajați în echipele lor.

Forța de muncă rămâne o provocare semnificativă pentru antreprenorii din industria construcțiilor în 2023 și 2024, cu un impact asupra modului în care proiectele sunt gestionate și desfășurate.

“O concluzie evidentă din datele noastre este deficitul constant de forță de muncă specializată, identificat de 75% dintre participanți. Aceasta reprezintă o problemă majoră care influențează capacitatea companiilor de a duce la bun sfârșit proiectele în termen și la standardele dorite. Deficitul forței de muncă poate crea întârzieri în execuție, costuri suplimentare și o presiune în creștere asupra echipei existente”, a declarat Andrei Spătaru.

Pe de altă parte, 11% dintre antreprenori declară că au oameni suficienți și pregătiți în cadrul echipelor proprii.

În același timp, una din trei firme (31,68%) de construcții lucrează în prezent cu angajați străini. Spre comparație, anul trecut doar unul din patru constructori lucra cu angajați străini pe șantierele România. De asemenea, unul din cinci (19,8%) constructori tatonează perspectiva de a face recrutări de muncitori străini pentru echipele lor.

“Lupta pentru atragerea angajaților și câștigarea de proiecte va continua și în următoarea perioadă. 56% dintre marii constructori se așteaptă să crească competiția pe piață, în special din cauza intrării pe piață a noilor jucători și a inovațiilor tehnologice”, menționează Spătaru.

“Sectorul care a redus cel mai mult angajările în ultimele luni”

În ceea ce privește piața muncii în sector, datele unei platforme de job-uri arată că domeniul este unul dintre cele în care s-a redus ritmul recrutărilor. Retragerea anumitor facilități fiscale și creșterea taxării complică strategiile de afaceri pentru companiile vizate, lucru vizibil și în diminuarea eforturilor de recrutare, în contextul în care numărul de aplicări și de candidați continuă să crească pe platforma de recrutare bestjobs. Sectorul care a redus cel mai mult angajările în ultimele luni a fost cel al Construcțiilor, potrivit unei analize publicate de platformă la începutul lunii. Media ofertelor publicate pe bestjobs în ultimele 3 luni este și cu 40% mai mică decât în aceleași luni ale anului trecut. Cu toate acestea, spre deosebire de activitatea din 2022, cererea de specialiști în Construcții și Instalații a fost foarte mare la începutului lui 2023, numărul de joburi postate pe bestjobs în primul trimestru din 2023 fiind aproape egal cu numărul celor postate în primele 6 luni din 2022.

Cum a fost anul până acum? Statisticile oficiale

În primele opt luni ale anului, volumul lucrărilor de construcţii a crescut, faţă de aceeași perioadă, ca serie brută, cu 13,2%, iar ca serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate, cu 13,7%, arată Institutul Național de Statistică. Clădirile rezidenţiale au scăzut însă cu 6,8%. Detalii AICI