Analiză: Peste 4300 de proiecte de hoteluri și spații de relaxare, facilități sportive, de agrement, cultură se aflau în lucru anul trecut/ Doar un sfert sunt efectiv în șantier/ Ce mari proiecte de turism și sport sunt în lucru?

Peste 4300 de proiecte de hoteluri și spații de relaxare (facilități sportive, de agrement, cultură) se aflau în diverse stadii anul trecut, în scădere cu 6% față de anul precedent, conform datelor centralizate de IBC Focus, companie care monitorizează șantiere la nivel național. Doar un sfert dintre proiecte sunt în lucru, în șantiere, cele mai multe fiind deocamdată în curs de autorizare.

Segmentul hotelier și al spațiilor de relaxare în România a înregistrat o ușoară scădere,de 6.22%,  în 2023 față de anul precedent de 6.22%, trecând de la 4615 la 4328 de proiecte. “Această tendință poate fi interpretată în contextul fluctuațiilor pieței și al dinamicii economice. În ciuda scăderii, acest procent nu trebuie privit izolat, ci într-un context mai larg al schimbărilor economice și sociale”, menționează analiza publicată pe platforma proprie a companiei, HotelInvest. Aceasta amintește că sectorul e în continuă schimbare, mai ales după o serie de creșteri importante din perioada post-pandemică.

Analize Economedia

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

București/Ilfov și Centru, singurele zone pe plus în 2023

Deși numărul total de șantiere pentru acest sector a scăzut, există totuși două zone care marchează creșteri: este vorba despre zona București/Ilfov, cu un plus de 10,83% și de zona centrală cu un plus de 2%. De menționat aici este și faptul că în cazul zonei de Vest (V), potrivit datelor monitorizate cu ajutorul VICTA.ro regăsim o evoluție liniară, cu același număr de proiecte și în 2022 și în 2023. La polul opus, cea mai semnificativă evoluție o regăsim în cazul zonei de Sud-Vest (SV), cu un minus de 16,23%, urmată de scăderile din zonele de Sud (S), cu un minus de 13,42% și cea din Sud-Est (SE), cu un minus de 13,2%. “Chiar dacă ne așteptam ca zonele litorale să fie cele care conduc clasamentul proiectelor de investiții din sectorul Hotel și Relaxare, în 2023 Nord-Vestul (NV) surprinde și devine fruntaș în clasamentul numeric. Deși în ușoară scădere de 4,95% în raport cu rezultatul anului precedent, cele 788 de șantiere plasează această zonă pe locul 1.”, notează analiza. Podiumul este completat de zonele Sud-Est (SE) cu un total de 756 de proiecte și de zona centrală cu un total de 688 de investiții.

La polul opus stau zonele de Sud (S), cu un total de 368 puncte procentuale (și cu una din cele mai însemnate scăderi numerice comparativ cu anul precedent) și București/Ilfov care, deși în creștere procentuală în acest an, atinge un total de doar 307 proiecte încadrate pe acest sector.

Harta proiectelor pe județe pune în top județul de la malul mării – Constanța avea anul trecut 359 de proiecte. Urmează în clasament zona București – Ilfov (268), Bihor (255) și Cluj (250)

La fel ca în ediția precedentă, cazarea reprezintă o componentă semnificativă, cu 1483 de proiecte, cuprinzând hoteluri, pensiuni, hosteluri și vile turistice. De asemenea, agrementul în diverse forme este bine reprezentat, incluzând facilități sportive, cluburi, zone de distracție, precum și spații de agrement cu piscine și locuri de joacă. Sectorul cultural, cu muzee, teatre și galerii, se remarcă prin 276 de proiecte. Centrele de relaxare și spa-urile sunt prezente în 128 de proiecte. Proiectele de entertainment, cum ar fi cazinourile, cinematografele și cluburile, sunt în număr de 99, indicând că industria de divertisment are, de asemenea, o prezență importantă.

Doar un sfert dintre proiecte sunt în construcție

Cu toate că anul 2023 marchează o scădere numerică a proiectelor de tip hotel și relaxare, analiza subliniază că există o creștere ușoară a procentului care indică numărul de investiții în construcție. Cu 24%, reprezentând un total de 1041 de șantiere, acest segment ocupă locul 2 în clasamentul realizat în funcție de stadiile proiectelor. Cele mai numeroase rămân totuși proiectele aflate încă în autorizare, cu un total de 1539 de investiții și un procent de 35%. La polul opus, cel mai mic număr îl regăsim în dreptul investițiilor aflate în intenție, cu doar 0,3% din total, mai exact 15 astfel de proiecte. În cazul proiectelor finalizate, pentru anul 2023 s-a înregistrat un total de 589, total ce reprezintă 13,6% din întregul tablou al investițiilor de tip hotel și relaxare.

În cazul investițiilor de tip hotel și relaxare, investițiile mari continuă să ofere un raport extrem de bun în ceea ce privește situația stadiilor. Prin urmare, avem un număr destul de important de astfel de proiecte intrate în execuție (construcție și amenajare), cu un total de 574. În ceea ce privește situația proiectelor mari aflate înainte de execuție (intenție, proiectare, autorizare și înainte de execuție), datele monitorizate cu ajutorul VICTA.ro indică un total de 729. Rapoarte similare de 1 la 2 regăsim și în cazul investițiilor medii și mici. Mai exact, în anul 2023 am avut 957 de proiecte medii aflate în stadii incipiente (înainte de execuție) și 411 intrate în execuție, în timp ce în cazul proiectelor de mici dimensiuni 362 de investiții au intrat în execuție și alte 706 au rămas în stadii precum intenție, proiectare, autorizare sau înainte de execuție.

Printre cele mai mari proiecte: hotel cu 18 etaje, cinema și săli de sport

Reprezentanții IBC Focus au transmis pentru Economedia o listă cu câteva dintre cele mai importante lucrări derulate pe parcursul anului trecut.

• Hotel Swissotel, 3S+P+M+18E, 4 stele, 225 camere si 17 apartamente, 4 stele – Niro Tower Hotel. Swissôtel va fi gata în 2025, conform celor mai recente date, deși termenul iniţial era 2023.)

• Sala polivalenta D+P+1E cu 5000 de locuri Constanța 18500,00 12626493,00 CNI. Demarate oficial la data de 1 noiembrie 2022 și având ca data de finalizare stabilită initial la 31 decembrie 2023, lucrările de realizare a Sălii Polivalente din Constanța sunt departe de a fi finalizate, potrivit presei locale)

• Sala polivalenta D+P+1E, capacitate 1800-2000 locuri – Amenajare exterioara si peisagistica Alba, PRIMARIA BLAJ. Prima sală polivalentă din judeţul Alba, o investiţie de 12 milioane de euro, a fost inaugurată în septembrie 2023, conform Agerpres.

• Complex multifunctional – Sala Polivalenta – aprox. 11233 locuri Brasov CNI. Conform GSP.ro, Noua Polivalentă va avea o capacitate de 10.075 de locuri, iar în cadrul complexului va fi şi o sală secundară de antrenament cu 1.158 de locuri.  Valoarea lucrărilor este de 356,7 milioane de lei, adică 72 de milioane de euro, din care cea mai mare parte este acoperită de CNI, iar Primăria Brașov suportă 3,5% din cheltuieli. Construcția este ridicată în proporție de 70%. Termenul pentru inaugurarea Polivalentei Brașovului este toamna anului viitor, 2025, potrivit primarului din Brașov.
• Consolidare, extindere si modernizare cinematograf Favorit , S+P+E3+4Et, capacitate 700 locuri – PRIMARIA SECTORULUI 6 (termen de inaugurare: toamna, 2025). Primăria Sectorului 6 a dat ordinul de reîncepere a lucrărilor de modernizare și consolidare a cinematografului Favorit, în iulie 2023. Lucrările au fost sistate din octombrie 2021, la 30%, iar șantierul a intrat în conservare, după ce contractul cu constructorul – Aedificia Carpați – a fost reziliat din cauza creșterii cu mai mult de 50% a costurilor de execuție. Primăria a scos la licitație restul de executat, iar licitația a fost câștigată recent de același constructor, conform Hotnews.ro.