Cehii de la CPI au făcut o ofertă pentru preluarea Immofinanz, după ce au preluat controlul Globalworth, alături de Aroundtown

Cehii de la CPI Property Group (CPIPG), controlați de miliardarul Radovan Vitek, cu 93% dintre acțiuni, care dețin (direct și indirect) o participație de circa 32% în Immofinanz, vor să facă o ofertă anticipată de preluare obligatorie pentru toate acțiunile în circulație ale austriecilor. Acționarilor li se vor oferi 21,20 euro în numerar per acțiune Immofinanz și o primă de 4,2%.

Oferta CPIPG se va adresa și deținătorilor de obligațiuni convertibile Immofinanz, cărora li se vor oferi condiții atractive pentru deținătorii de obligațiuni la un preț care va fi derivat din prețul ofertei de acțiuni.

De altfel, CPI deține, împreună cu germanii de la Aroundtown, prin Zakiono Enterprises, 60,6% din Globalworth, cel mai mare dezvoltator de birouri din România, activ și pe piața industrială din Polonia și România.

Analize Economedia

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

CPIPG consideră portofoliul de proprietăți al Immofinanz ca fiind complementar cu expunerea regională și sectorială a Grupului.

„Prin acționariatul nostru extins, CPIPG intenționează să joace un rol mai activ în dezvoltarea viitoare a afacerii austriecilor”, se arată în anunțul ofertei.

La 1 decembrie 2021, CPIPG și Mountfort Investments au încheiat un contract de cumpărare de acțiuni privind achiziția de CPIPG a tuturor acțiunilor în circulație ale WXZ1 care, la rândul său, deține direct 11,4% din capitalul social nominal al Immofinanz.

Împreună cu acțiunile deținute anterior, achiziționate în paralel de pe piață de către CPIPG, compania cehă deține (direct și indirect) un total de 26.387.094 acțiuni Immofinanz, corespunzătoare unei participații de circa 21,4% din capitalul social nominal al Immofinanz.

În plus,  CPIPG și RPPK Immo au semnat un acord (condițional) de cumpărare de acțiuni privind achiziția de către CPIPG a (în continuare) 13.029.155 de acțiuni Immofinanz, corespunzătoare unei participări de 10,6% din capitalul social nominal al companie, care ajunge astfel la un total de aproximativ 32%.

Finalizarea contractului de cumpărare de acțiuni între CPIPG și RPPK Immo GmbH și oferta de preluare vor fi supuse autorizației de control al fuziunilor în Austria, Germania, Republica Cehă, Ungaria, Polonia, România, Serbia și Slovacia.

Oferta va fi finanțată din resursele de capital ale CPIPG, inclusiv un împrumut de 2,5 miliarde euro

De asemenea, CPIPG a încercat să  rezolve situația acțiunilor deținute în cross de S-Immo, care are 14,2% din Immofinanz, în timp ce Immofinanz deține 26,5% din S Immo și este cel mai mare acționar.

„CPIPG vede acest crossholding ca fiind ineficient și inconsecvent cu activitățile unui  proprietar de imobile și a încercat să găsească o soluție printr-o fuziune sau vânzare, dar nu s-a putut ajunge la un acord” transmit cehii.

De aceea, pe 3 decembrie 2021, CPIPG a achiziționat un pachet de 10,8% din acțiunile S-Immo și controlează, în prezent , aproximativ 11,6% din S-Immo, fiind al doilea mare acționar.

CPIPG va finanța achizițiile de acțiuni în principal prin capitaluri proprii strânse în S2 2021 (550 milioane euro în total), venituri
din vânzarea unor active care vor depăși un miliard de euro, alături de împrumutul de 2,5 miliarde euro semnat la 30 noiembrie, luat de la un consorțiu format din băncile: Banco Santander, Credit Suisse, Erste Group Bank, Goldman Sachs Bank, HSBC, Raiffeisen Bank International, Societe Generale / Komerční Banka și UniCredit Bank..

Immofinanz deține, pe piața românească, opt clădiri de birouri cu o suprafață totală de 182.000 mp, evaluate la 285,3 milioane de euro și cinci proprietăți de retail cu o suprafață de 149.500 mp și evaluate la 327,5 milioane de euro.

CPI Property Group pregătește dezvoltarea a cinci proiecte rezidențiale în România, pe terenuri preluate de la falimentara Ablon, și controlează o clădire de birouri, o alta fiind în dezvoltare alături de un parc logistic.