CPI Property Group, deținut de cehul Radovan Vitek, aproape controlul a 48,18% din Immofinanz, după ce oferta de achiziție a acțiunilor a fost acceptată și de S Immo

Deși CPI Property Group, deținut de afaceristul ceh Radovan Vitek, a majorat oferta petru acțiunile Immofinanz la 23 de euro pe acțiune și a ajuns la aproximativ 48,18% dintre acțiuni deținute, prin achiziția acțiunilor deținute de S Immo, Consiliul Executiv și Consiliul de Supraveghere consideră în continuare prețul îmbunătățit al ofertei ca fiind prea scăzut, având în vedere valoarea actuală a companiei.

Potrivit Comitetului Executiv și Consiliului de Supraveghere al Immofinanz, oferta include reduceri substanțiale la toți indicatorii cheie ai acțiunilor (valoarea contabilă IFRS, EPRA NAV și EPRA NTA), la prețul acțiunilor înainte de izbucnirea pandemiei de COVID-19 și la primele oferite pentru alte preluări publice din sectorul imobiliar european. De asemenea, nu reușește să reflecte îmbunătățirea durabilă a indicatorilor cheie pentru activitățile comerciale curente ale Immofinanz și perspectivele de dezvoltare viitoare.

Cumpărarea tuturor acțiunilor Immofinanz deținute de S Immo prin filiala CEE Immobilien va oferi CPIPG o investiție de cel puțin 48,18% după validarea tranzacției de către autoritățile de fuziune și închiderea pentru cumpărare și va reprezenta realizarea unei investiţii de control în Immofinanz, mai ales că S Immo a fost de acord să vândă toate acțiunile către către CPIPG.

Analize Economedia

ANALIZĂ. România în balanță: Anii 2025-2031 sau despre cum să faci exerciții de levitație deasupra prăpastiei

ANALIZĂ. Efervescență în industria veterinară din România. Numeroase tranzacții și investiții anunțate în ultimele luni

ANALIZĂ. 2025, momentul adevărului pentru marii constructori din România. UMB va lucra pe 270 de kilometri de autostradă, Mapa și WeBuild încep tunelurile în zona de munte pe A1, iar Makyol pe toate cele patru loturi de pe A13

ANALIZĂ. Cum ar putea fi afectată România de victoria lui Trump / Ce înseamnă pentru economia americană și globală

ANALIZĂ. Împrumuturile statului au ajuns la o sumă record. Guvernul nu a terminat: deficitul în creștere presupune împrumuturi și mai mari, la dobânzi astronomice / Dobânzile au crescut deja

EXCLUSIV Întârzieri de un an de zile la decontul investițiilor prin Start-up Nation 2022 / Antreprenorii reclamă că trebuie să plătească dobânzi și se gândesc chiar să vândă: „Mai bine făceam un credit de nevoi personale”

Ce nu spune premierul Marcel Ciolacu atunci când încearcă să dea explicații despre afacerile nepotului său, Mihai Cristian. Legăturile politică – business care se pot regăsi în diverse etape din activitatea tânărului Ciolacu, implicat în piața Farma, Energie și Imobiliare

ANALIZĂ Încrederea mediului de afaceri în economia României a crescut în luna octombrie

Topul celor mai puternici antreprenori în construcții: Compania Construcții Erbașu a urcat pe primul loc în clasament și e urmată de Strabag și PORR

Cum a ajuns partenerul de afaceri al lui Mihai Ciolacu, nepotul premierului Ciolacu, să dețină un imperiu farmaceutic în jumătate din țară sub brandul Evofarm: achiziții pe bandă rulantă și zeci de contracte cu statul

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene. De ce a suspendat Bruxelles-ul banii pentru Transporturi din a treia cerere de plată: Legături ierarhice la selecția șefilor pentru companiile de stat, licitații feroviare cu probleme / Detalii: cum a pierdut metroul de Cluj finanțarea

EXCLUSIV Scrisoarea Comisiei Europene: Lanțul de influențe politice prin care au fost numiți șefii companiilor de stat din Energie / Comisia suspendă o plată de 300 de milioane de euro pentru acest jalon

Corespondență de la EIT InnoEnergy, din Barcelona. Cum ar putea răspunde Europa, dependentă de importuri, la amenințarea chineză pe piața energiei sustenabile? Investiții în cercetare, inovație viabilă economic și “morcovi”- stimulente pentru tehnologia curată

ANALIZĂ Economedia. Val de concedieri și restructurări la multinaționalele din industrie, cu activitate și pe plan local. Piața din România, afectată de presiunile economice de la nivel mondial, de creșterea costurilor cu materia primă, cu forța de muncă și de scăderea consumului

ANALIZĂ Economedia: O administrație Trump 2.0 va avea de dat o luptă infernală cu piețele financiare / Mesajul lui Stanley Druckenmiller, legendă în lumea investițiilor: „Lui Soroș i-ar fi rușine cu mine că nu pariez mai mult”

EXCLUSIV România pierde temporar 1,1 miliarde de euro din cererea de plată numărul 3 din PNRR, în valoare totală netă de 2 miliarde de euro / Guvernul are 6 luni să îndeplinească jaloanele restante

ANALIZĂ Economedia: Băncile continuă să stea pe un munte de bani / Muntele se va mări pe final de an

ANALIZĂ Economedia: A căzut BNR în propria capcană? / Cât de mult va fi stimulată inflația de ajustarea fiscală a Guvernului și cât va afecta economia

Surse: Acționarii elvețieni ai Azomureș iau în calcul vânzarea combinatului de îngrășăminte / Omul de afaceri Ștefan Vuza ar fi interesat de achiziție / Romgaz, indicat de asemenea ca potențial cumpărător, nu a comentat

ANALIZĂ Economedia: Ce se fac că nu înțeleg bancherii centrali când vine vorba despre inflație și impactul ei asupra consumatorilor

VIDEO Cât costă să joci golf în România, un sport promovat de președintele Iohannis/ De la un joc sportiv asociat cu imobiliarele până la o activitate care „face bine națiunilor”

Analiză Economedia: Încă două scăderi de dobândă de la BNR, după care pauză? / Unde ar urma să se așeze dobânzile într-un 2025 cu riscuri în creștere

ANALIZĂ Economedia. Piața muncii pentru studenți la început de an universitar. Care sunt job-urile pentru tineri fără experiență și ce salarii se pot câștiga?

ANALIZĂ Economedia: Toți marii bancheri centrali din lume pun mână de la mână ca să umfle piețele financiale, cu o lună înaintea alegerilor din SUA/ S&P 500 va bate pragul de 6.000 de puncte până la final de an, dacă nu se prăbușește din cauza „lebedei negre” a grevei portuare

ANALIZĂ Economedia: Cu un deficit bugetar scăpat de sub control, Guvernul Ciolacu a ajuns la împrumuturi de aproape 200 miliarde de lei în 2024, un nivel record. Statul a împrumutat aproape 32 miliarde de lei în septembrie / Dobânzile suverane au crescut

OFICIAL Cine sunt noii directori de la Transelectrica fără experiență în energie: Șeful companiei strategice, Ștefăniță Munteanu, fost consilier județean susținut de Ciolacu/ Ce probleme de integritate ridică alți membri controversați, ca Victor Moraru

ANALIZĂ Economedia: Încrederea în economia românească scade ușor în debutul toamnei / Activitatea de business va continua să crească pe final de an

EXCLUSIV Victor Moraru de la AMEPIP și Ștefăniță Munteanu, susținut de Ciolacu, pe lista finală în noul Directorat al Transelectrica. Conducerea companiei va fi numită luni / Lista completă

EXCLUSIV Ford va asambla baterii pentru mașini electrice la Craiova

EXCLUSIV Schaeffler din Brașov a trimis angajații în șomaj tehnic

De asemenea, este foarte probabil ca oferta să permită CPIPG să obțină majoritatea drepturilor de vot în Immofinanz. Această ofertă oferă acționarilor și deținătorilor de obligațiuni convertibile o opțiune de ieșire în legătură cu obținerea controlului de către CPIPG – mai ales pentru investiții de volum mai mare, iar Directoratul subliniază că decizia de acceptare sau respingere a ofertei trebuie luată în mod individual de către fiecare acționar sau deținător de obligațiuni convertibile, ținând cont în special de avantajele și dezavantajele, precum și de situația personală a investitorului și așteptările pentru viitor.

La 30 septembrie 2021, portofoliul imobiliar din România al Immofinanz avea o valoare contabilă de 777,7 milioane de euro, echivalentul a 15,4% din portofoliul total al companiei. Cele 13 investiții au o suprafață închiriabilă de aproximativ 334.000 mp, cu o rată de ocupare de 94%. Cele mai mari proprietăți includ două clădiri de birouri din București, myhive S-Park și myhive Metroffice, precum și două centre comerciale VIVO! Cluj și VIVO! Constanța.

De asemenea, Immofinanz a înregistrat o creștere cu 60% până la 180,4 milioane euro și a profitului net (295,7 milioane euro față de -98,3 milioane euro) în primele trei trimestre ale anului 2021.

Planurile companiei prevăd extinderea portofoliului de la nivelul actual de cinci miiarde de euro la aproximativ șase miliarde euro cu brandul STOP SHOP (cel mai mare operator de parcuri de retail din Europa) și brandul myhive (soluții de birou inovatoare și flexibile) în 2022.

De asemenea, compania de investiții și dezvoltare austriacă va intra pe piața locuințelor durabile și la prețuri accesibile (TOP on STOP) va crea oportunități suplimentare de câștiguri și va crește diversificarea.